2025年度新型智能建筑节能改造工程合同管理细则

2025年度新型智能建筑节能改造工程合同管理细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的建筑物，需要进行新型智能建筑节能改造。2.乙方具备新型智能建筑节能改造的资质和能力，愿意为甲方提供相关服务。3.双方经友好协商，就新型智能建筑节能改造工程达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度新型智能建筑节能改造工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程投资：人民币____________________元整（大写：____________________）二、工程进度1.工程开工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工程工期：____________________三、工程费用1.工程费用总额：人民币____________________元整（大写：____________________）2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的____________________%作为预付款；（2）工程进度达到____________________时，甲方支付合同总价款的____________________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____________________%作为结算款；（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修，甲方支付维修费用。四、工程质量管理1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行施工，确保工程质量。2.乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、处理和整改。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。五、工程安全管理1.乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。2.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，加强施工现场安全管理。3.甲方有权对施工现场的安全进行检查，乙方应予以配合。六、合同变更1.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。2.如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化，双方应签订补充协议。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日____________________元计算。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程设计文件2.工程量清单3.有关资质证书4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、监督、咨询、监理、检测、验收等活动的任何自然人、法人或其他组织。（1）工程监理单位：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。（2）设计单位：负责工程的设计工作。（3）施工单位：负责工程的施工工作。（4）咨询机构：提供技术、管理等方面的咨询服务。（5）检测机构：负责对工程材料、设备等进行检测。（6）验收机构：负责对工程进行竣工验收。二、第三方介入的依据2.1第三方介入本合同项目，应依据本合同及相关法律法规、行业标准进行。2.2第三方介入本合同项目，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。（2）第三方有权要求乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。（3）第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项目中的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。4.2若第三方责任限额低于甲方损失，甲方有权要求乙方承担超出部分的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的统一管理和协调。（2）第三方应按照甲方的要求，履行其职责。（3）第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应与甲方协商解决。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的统一管理和协调。（2）第三方应按照乙方的安排，履行其职责。（3）第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应与乙方协商解决。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应遵守本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应与甲乙双方协商解决。六、第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。6.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。七、争议解决7.1第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方合作协议2.第三方责任限额约定3.第三方变更协议4.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件详细要求：设计文件应包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图、电气图等，并符合国家相关设计规范和标准。说明：设计文件是工程实施的基础，乙方应确保设计文件的准确性和完整性，甲方有权对设计文件进行审核和确认。2.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价，并附有必要的计算方法和依据。说明：工程量清单是工程结算的依据，乙方应确保工程量清单的准确性，甲方有权对工程量清单进行核对。3.有关资质证书详细要求：乙方提供的资质证书应真实有效，包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：资质证书是乙方具备相应资质的证明，甲方有权对资质证书进行核实。4.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额，并经甲乙双方同意。说明：第三方合作协议是第三方参与项目的基础，甲乙双方应确保协议的合法性和有效性。5.第三方责任限额约定详细要求：责任限额约定应明确第三方在合同项目中的最大赔偿责任。说明：责任限额约定是保护甲方利益的重要条款，甲乙双方应确保责任限额的合理性和可操作性。6.第三方变更协议详细要求：变更协议应明确第三方变更的具体内容、生效日期和双方的权利义务。说明：第三方变更协议是应对项目变更的重要文件，甲乙双方应确保协议的及时性和准确性。7.工程验收报告详细要求：验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果和存在问题。说明：工程验收报告是工程竣工的证明，甲方有权对验收报告进行审核。8.工程结算报告详细要求：结算报告应详细记录工程结算的依据、过程和结果。说明：工程结算报告是工程款项支付的重要依据，甲方有权对结算报告进行审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款。责任认定标准：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算。示例说明：若甲方应在2025年3月1日支付工程款人民币100万元，但至2025年3月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为100万元×10天×每日违约金比例。2.违约行为：乙方未按约定完成工程。责任认定标准：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日____________________元计算。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定进行工程检测，导致工程延期，则第三方应赔偿甲方因此遭受的损失