2025年度文化创意产业园区招商外包管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化创意产业园区招商外包管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招商方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（外包方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在2025年度内对其文化创意产业园区进行招商外包，乙方愿意接受甲方委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、招商范围及目标1.招商范围：甲方文化创意产业园区内所有商业项目。2.招商目标：在2025年度内，实现园区内商业项目招商率达到__%。二、服务内容1.乙方负责甲方文化创意产业园区招商项目的市场调研、策划、推广、洽谈、签约等工作。2.乙方负责制定招商方案，包括招商策略、宣传推广方案、优惠政策等。3.乙方负责与潜在客户进行洽谈，促成项目签约。4.乙方负责与已签约客户进行沟通，确保项目顺利实施。三、服务期限1.本协议有效期为2025年__月__日至2025年__月__日。2.双方可根据实际情况，在协议到期前__个月内协商续签。四、费用及支付方式1.乙方服务费用为人民币__元整（大写：____________________）。2.甲方应于本协议签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币__元整（大写：____________________）作为预付款。3.乙方完成招商目标后，甲方应在收到乙方提交的招商报告及相关证明材料后__个工作日内，向乙方支付剩余服务费用。五、保密条款1.双方对本协议内容以及在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本协议内容以及商业秘密。六、违约责任1.若乙方未按本协议约定完成招商目标，甲方有权要求乙方退还预付款，并承担相应的违约责任。2.若甲方未按本协议约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（招商方）签字：____________________乙方（外包方）签字：____________________签订日期：____________________附件：1.招商方案2.优惠政策3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、供应商、担保方等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了提高招商效率，优化招商服务，保障甲乙双方权益，实现园区招商目标的顺利达成。a.提供专业咨询和策划服务；b.承担部分招商工作；c.提供财务、法律、技术等方面的支持；d.协助甲乙双方进行项目洽谈和签约。三、第三方介入的流程1.甲方在确定第三方介入前，应向乙方进行充分沟通，并取得乙方的同意。2.甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。3.乙方应在甲方与第三方签订合作协议后，对第三方的工作进行监督和指导。四、第三方的责任限额1.第三方在本协议项下的责任，限于其与甲方签订的合作协议约定的范围内。2.第三方因履行本协议而产生的责任，由其自行承担。3.甲方和乙方对第三方的责任限额，应在其与第三方签订的合作协议中明确约定。五、第三方的权利和义务1.第三方的权利：a.根据合作协议，从甲方获得相应的服务费用；b.在甲方和乙方的监督下，独立开展招商工作；c.享有甲方和乙方提供的必要支持和服务。2.第三方的义务：a.遵守国家法律法规和本协议的约定；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.按照合作协议约定，完成约定的招商任务；d.对其工作范围内的招商行为负责。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方招商工作的辅助，应服从甲方的管理和监督；b.第三方与甲方之间的合作，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.第三方与乙方的责任划分：a.第三方在履行本协议过程中，对乙方不承担直接责任；b.乙方对第三方的行为负有监督和指导责任，但第三方对其自身行为负责。3.第三方与其他相关方的责任划分：a.第三方在履行本协议过程中，与其他相关方（如供应商、服务商等）发生的纠纷，由第三方自行解决；b.甲方和乙方对第三方与其他相关方的纠纷不承担直接责任。七、第三方变更1.若甲方或乙方需要更换第三方，应提前向对方进行充分沟通，并取得对方的同意。2.更换第三方后，原第三方与甲方签订的合作协议自动终止，新第三方与甲方签订的新合作协议生效。八、本协议的修改和补充1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.未经甲乙双方及第三方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。九、其他1.本协议的修正条款为第三部分，与第一部分共同构成完整的2025年度文化创意产业园区招商外包管理协议。2.本协议的修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招商方案详细要求：招商方案应包括招商目标、招商策略、宣传推广方案、优惠政策等内容，并附有相关市场调研数据。说明：招商方案是乙方开展招商工作的基础，甲方需在协议签订后__个工作日内收到乙方的招商方案。2.优惠政策详细要求：优惠政策应明确列出针对不同类型客户的优惠政策，包括租金减免、装修补贴、税收优惠等。说明：优惠政策是吸引客户入驻的重要手段，乙方应在招商方案中详细说明优惠政策。3.招商报告详细要求：招商报告应包括招商进展、已签约客户信息、未签约客户情况、招商效果分析等内容。说明：招商报告是乙方工作成果的体现，乙方应在每个季度结束后__个工作日内向甲方提交招商报告。4.合作协议详细要求：合作协议应包括双方的权利、义务、责任、保密条款、争议解决方式等内容。说明：合作协议是甲乙双方合作的正式文件，应在本协议签订后__个工作日内由双方签署。5.招商宣传资料详细要求：招商宣传资料应包括园区介绍、项目介绍、优惠政策等内容，以图文并茂的形式展现。说明：招商宣传资料是乙方进行招商推广的重要工具，乙方应确保宣传资料的真实性和吸引力。6.项目洽谈记录详细要求：项目洽谈记录应包括洽谈时间、地点、参与人员、洽谈内容、洽谈结果等内容。说明：项目洽谈记录是乙方工作的重要记录，有助于甲方了解招商进展和存在的问题。7.签约文件详细要求：签约文件应包括招商合同、租赁合同、服务合同等，确保双方权益。说明：签约文件是双方合作的正式法律文件，乙方应在客户签约后__个工作日内将签约文件提交甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时支付乙方服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的__%。b.未按约定提供必要支持和服务，应承担相应的赔偿责任。c.违反保密条款，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时完成招商目标，应退还预付款，并承担相应的违约责任。b.未按约定提供招商服务，应承担相应的赔偿责任。c.违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.违反与甲方签订的合作协议，应承担相应的违约责任。b.违反保密条款，应承担相应的法律责任。示例说明：1.