2025年度安置房还建房买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度安置房还建房买卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：___________地址：__________________乙方（买方）：___________地址：__________________第一条房屋基本情况1.1房屋地址：________________1.2房屋建筑面积：________________平方米1.3房屋结构：________________1.4房屋产权证号：________________1.5房屋现状：________________第二条交易价格及付款方式2.1交易价格：人民币______万元整（大写：_____________________）2.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______万元整；（2）甲方应于房屋交付使用前______日内，将房屋及相关配套设施交付乙方；（3）房屋交付后，乙方应按下列付款方式向甲方支付购房款：①首付款：人民币______万元整，于房屋交付使用之日起______日内支付；②分期付款：人民币______万元整，于房屋交付使用之日起______日内支付；③尾款：人民币______万元整，于房屋交付使用之日起______日内支付。第三条房屋交付及使用3.1甲方应于房屋交付使用前______日内，向乙方提供房屋及相关配套设施的交付清单；3.2乙方应于房屋交付使用之日起______日内，对房屋进行验收，并签署验收报告；3.3房屋交付后，乙方应按照国家相关法律法规及房屋使用规定，合理使用房屋。第四条产权转移及税费4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋产权转移手续；4.2房屋产权转移过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担；4.3甲方应于房屋产权转移手续办理完毕后______日内，向乙方提供房屋产权证书。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋交易价格的_____%计算；5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的_____%计算；5.3若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________签字（或盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（买方）：___________签字（或盖章）：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房屋买卖交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。8.2第三方责任8.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、有效。8.2.2第三方在提供专业服务时，应尽到合理注意义务，避免因自身原因导致甲乙双方权益受损。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用，且最高赔偿限额为人民币______万元整。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务，并按照约定的服务内容和标准收取服务费用。8.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。8.5第三方与其他各方的划分8.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务提供与接受的关系，第三方不参与甲乙双方的房屋买卖交易本身。8.5.2第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方的合法权益。8.6第三方介入程序8.6.1甲乙双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。8.6.2如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。8.6.3第三方介入后，应按照服务协议约定的内容和标准，履行其职责。8.7第三方变更8.7.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前______日书面通知对方，并共同协商确定新的第三方。8.7.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力，以保证服务的质量和效果。8.8第三方退出8.8.1第三方在完成其职责后，应向甲乙双方提交服务报告，并退出本合同。8.8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.9第三方责任免除8.9.1因不可抗力导致第三方无法履行其职责的，第三方不承担违约责任。8.9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.10第三方保密8.10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.11第三方争议解决8.11.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.11.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.12第三方服务费用8.12.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定支付。8.12.2第三方服务费用支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方协商确定。8.13第三方变更合同8.13.1第三方在履行职责过程中，如需变更服务协议，应提前______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更。8.14第三方终止合同8.14.1第三方在履行职责过程中，如需终止服务协议，应提前______日书面通知甲乙双方，并说明终止原因。8.14.2第三方终止服务协议后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.15第三方责任承担8.15.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.15.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用，且最高赔偿限额为人民币______万元整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的原件或加盖测绘机构公章的复印件。说明：证明房屋的建筑面积、结构等信息。3.房屋现状照片要求：提供房屋现状的清晰照片，数量不少于______张。说明：作为房屋交付时房屋现状的凭证。4.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或加盖银行公章的复印件。说明：证明购房款的支付情况。5.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证的原件或加盖税务部门公章的复印件。说明：证明交易税费已缴纳。6.验收报告要求：提供房屋验收报告的原件或加盖验收人员公章的复印件。说明：证明房屋已通过验收。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或加盖第三方公章的复印件。说明：证明第三方提供的服务内容、费用等。8.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件的原件或加盖相关部门公章的复印件。说明：根据实际情况提供，如房产交易合同、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金按房屋交易价格的_____%计算。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前______日内交付房屋，则应向乙方支付违约金人民币______万元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的_____%计算。示例说明：若乙方未在合同约定的付款日期前______日内支付购房款，则应向甲方支付违约金人民币______万元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按服务协议约定提供专业服务，每延迟一日，应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方收取的服务费用_____%计算。示例说明：若第三方未在服务协议约定的服务期限内完成服务，则应向甲乙双方支付违约金人民币______万元。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密或个人隐私责任认定标准：泄露对方商业秘密或个人隐私的一方