2025年度政府土地储备中心房产转卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度政府土地储备中心房产转卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）名称：________________________甲方（卖方）法定代表人：____________________甲方（卖方）住所地：________________________乙方（买方）名称：________________________乙方（买方）法定代表人：____________________乙方（买方）住所地：________________________鉴于：2.乙方有意购买上述标的房产。3.甲方同意将标的房产转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的房产1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。1.3标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将全部转让价款支付给甲方。2.3乙方支付转让价款的方式为________________________。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。3.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产的产权证书、土地使用权证书等文件交付给乙方。第四条税费承担4.1甲方应承担标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。5.2乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________签订日期：________________________甲方（卖方）名称：________________________甲方（卖方）法定代表人：____________________甲方（卖方）住所地：________________________乙方（买方）名称：________________________乙方（买方）法定代表人：____________________乙方（买方）住所地：________________________甲方（卖方）委托代理人：____________________甲方（卖方）授权代表：____________________乙方（买方）委托代理人：____________________乙方（买方）授权代表：____________________甲方（卖方）开户银行：____________________甲方（卖方）银行账号：____________________乙方（买方）开户银行：____________________乙方（买方）银行账号：____________________甲方（卖方）联系方式：____________________乙方（买方）联系方式：____________________甲方（卖方）邮编：____________________乙方（买方）邮编：____________________甲方（卖方）地址：____________________乙方（买方）地址：____________________甲方（卖方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________乙方（买方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________签订日期：________________________甲方（卖方）名称：________________________甲方（卖方）法定代表人：____________________甲方（卖方）住所地：________________________乙方（买方）名称：________________________乙方（买方）法定代表人：____________________乙方（买方）住所地：________________________甲方（卖方）委托代理人：____________________甲方（卖方）授权代表：____________________乙方（买方）委托代理人：____________________乙方（买方）授权代表：____________________甲方（卖方）开户银行：____________________甲方（卖方）银行账号：____________________乙方（买方）开户银行：____________________乙方（买方）银行账号：____________________甲方（卖方）联系方式：____________________乙方（买方）联系方式：____________________甲方（卖方）邮编：____________________乙方（买方）邮编：____________________甲方（卖方）地址：____________________乙方（买方）地址：____________________甲方（卖方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________乙方（买方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________签订日期：________________________甲方（卖方）名称：________________________甲方（卖方）法定代表人：____________________甲方（卖方）住所地：________________________乙方（买方）名称：________________________乙方（买方）法定代表人：____________________乙方（买方）住所地：________________________甲方（卖方）委托代理人：____________________甲方（卖方）授权代表：____________________乙方（买方）委托代理人：____________________乙方（买方）授权代表：____________________甲方（卖方）开户银行：____________________甲方（卖方）银行账号：____________________乙方（买方）开户银行：____________________乙方（买方）银行账号：____________________甲方（卖方）联系方式：____________________乙方（买方）联系方式：____________________甲方（卖方）邮编：____________________乙方（买方）邮编：____________________甲方（卖方）地址：____________________乙方（买方）地址：____________________甲方（卖方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________乙方（买方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________签订日期：________________________甲方（卖方）名称：________________________甲方（卖方）法定代表人：____________________甲方（卖方）住所地：________________________乙方（买方）名称：________________________乙方（买方）法定代表人：____________________乙方（买方）住所地：________________________甲方（卖方）委托代理人：____________________甲方（卖方）授权代表：____________________乙方（买方）委托代理人：____________________乙方（买方）授权代表：____________________甲方（卖方）开户银行：____________________甲方（卖方）银行账号：____________________乙方（买方）开户银行：____________________乙方（买方）银行账号：____________________甲方（卖方）联系方式：____________________乙方（买方）联系方式：____________________甲方（卖方）邮编：____________________乙方（买方）邮编：____________________甲方（卖方）地址：____________________乙方（买方）地址：____________________甲方（卖方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________乙方（买方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________签订日期：________________________甲方（卖方）名称：________________________甲方（卖方）法定代表人：____________________甲方（卖方）住所地：________________________乙方（买方）名称：________________________乙方（买方）法定代表人：____________________乙方（买方）住所地：________________________甲方（卖方）委托代理人：____________________甲方（卖方）授权代表：____________________乙方（买方）委托代理人：____________________乙方（买方）授权代表：____________________甲方（卖方）开户银行：____________________甲方（卖方）银行账号：____________________乙方（买方）开户银行：____________________乙方（买方）银行账号：____________________甲方（卖方）联系方式：____________________乙方（买方）联系方式：____________________甲方（卖方）邮编：____________________乙方（买方）邮编：____________________甲方（卖方）地址：____________________乙方（买方）地址：____________________甲方（卖方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________乙方（买方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________签订日期：________________________甲方（卖方）名称：________________________甲方（卖方）法定代表人：____________________甲方（卖方）住所地：________________________乙方（买方）名称：________________________乙方（买方）法定代表人：____________________乙方（买方）住所地：________________________甲方（卖方）委托代理人：____________________甲方（卖方）授权代表：____________________乙方（买方）委托代理人：____________________乙方（买方）授权代表：____________________甲方（卖方）开户银行：____________________甲方（卖方）银行账号：____________________乙方（买方）开户银行：____________________乙方（买方）银行账号：____________________甲方（卖方）联系方式：____________________乙方（买方）联系方式：____________________甲方（卖方）邮编：____________________乙方（买方）邮编：____________________甲方（卖方）地址：____________________乙方（买方）地址：____________________甲方（卖方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________乙方（买方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________签订日期：________________________甲方（卖方）名称：________________________甲方（卖方）法定代表人：____________________甲方（卖方）住所地：________________________乙方（买方）名称：________________________乙方（买方）法定代表人：____________________乙方（买方）住所地：________________________甲方（卖方）委托代理人：____________________甲方（卖方）授权代表：____________________乙方（买方）委托代理人：____________________乙方（买方）授权代表：____________________甲方（卖方）开户银行：____________________甲方（卖方）银行账号：____________________乙方（买方）开户银行：____________________乙方（买方）银行账号：____________________甲方（卖方）联系方式：____________________乙方（买方）联系方式：____________________甲方（卖方）邮编：____________________乙方（买方）邮编：____________________甲方（卖方）地址：____________________乙方（买方）地址：____________________甲方（卖方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________乙方（买方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________签订日期：________________________甲方（卖方）名称：________________________甲方（卖方）法定代表人：____________________甲方（卖方）住所地：________________________乙方（买方）名称：________________________乙方（买方）法定代表人：____________________乙方（买方）住所地：________________________甲方（卖方）委托代理人：____________________甲方（卖方）授权代表：____________________乙方（买方）委托代理人：____________________乙方（买方）授权代表：____________________甲方（卖方）开户银行：____________________甲方（卖方）银行账号：____________________乙方（买方）开户银行：____________________乙方（买方）银行账号：____________________甲方（卖方）联系方式：____________________乙方（买方）联系方式：____________________甲方（卖方）邮编：____________________乙方（买方）邮编：____________________甲方（卖方）地址：____________________乙方（买方）地址：____________________甲方（卖方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________乙方（买方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________签订日期：________________________甲方（卖方）名称：________________________甲方（卖方）法定代表人：____________________甲方（卖方）住所地：________________________乙方（买方）名称：________________________乙方（买方）法定代表人：____________________乙方（买方）住所地：________________________甲方（卖方）委托代理人：____________________甲方（卖方）授权代表：____________________乙方（买方）委托代理人：____________________乙方（买方）授权代表：____________________甲方（卖方）开户银行：____________________甲方（卖方）银行账号：____________________乙方（买方）开户银行：____________________乙方（买方）银行账号：____________________甲方（卖方）联系方式：____________________乙方（买方）联系方式：____________________甲方（卖方）邮编：____________________乙方（买方）邮编：____________________甲方（卖方）地址：____________________乙方（买方）地址：____________________甲方（卖方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________乙方（买方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________签订日期：________________________甲方（卖方）名称：________________________甲方（卖方）法定代表人：____________________甲方（卖方）住所地：________________________乙方（买方）名称：________________________乙方（买方）法定代表人：____________________乙方（买方）住所地：________________________甲方（卖方）委托代理人：____________________甲方（卖方）授权代表：____________________乙方（买方）委托代理人：____________________乙方（买方）授权代表：____________________甲方（卖方）开户银行：____________________甲方（卖方）银行账号：____________________乙方（买方）开户银行：____________________乙方（买方）银行账号：____________________甲方（卖方）联系方式：____________________乙方（买方）联系方式：____________________甲方（卖方）邮编：____________________乙方（买方）邮编：____________________甲方（卖方）地址：____________________乙方（买方）地址：____________________甲方（卖方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________乙方（买方）法定代表人或授权代表签字（或盖章）：____________________签订日期：________________________甲方（卖方）名称：________________________甲方（卖方）法定代表人：____________________甲方（卖方）住所地：________________________乙方（买方）名称：________________________乙方（买方）法定代表人：____________________乙方（买方）住所地：________________________甲方（卖方）委托代理人：____________________甲方（卖方）授权代表：____________________乙方（买方）委托代理人：____________________乙方（买方）授权代表：____________________甲方（卖方）开户银行：____________________甲方（卖方）银行账号：____________________乙方（买方）开户银行：____________________乙方（买方）银行账号：____________________甲方（卖方）联系方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方的委托或根据本合同约定，介入本合同履行、提供相关服务或进行监督的任何个人、企业或其他组织。（1）中介方：指受甲方或乙方委托，负责联系、协调、促成本合同签订和履行，并收取中介费用的个人或企业。（2）评估机构：指受甲方或乙方委托，对标的房产进行评估，提供评估报告的个人或企业。（3）律师事务所：指受甲方或乙方委托，提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所。（4）审计机构：指受甲方或乙方委托，对标的房产及相关财务状况进行审计的个人或企业。（5）其他第三方：指根据本合同约定，介入本合同履行、提供相关服务或进行监督的其他个人、企业或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方因自身原因造成甲方、乙方损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的百分之五十。（2）评估机构：评估机构因自身原因造成甲方、乙方损失的，赔偿金额不超过评估费用的百分之五十。（3）律师事务所：律师事务所因自身原因造成甲方、乙方损失的，赔偿金额不超过律师服务费用的百分之五十。（4）审计机构：审计机构因自身原因造成甲方、乙方损失的，赔偿金额不超过审计费用的百分之五十。（5）其他第三方：其他第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的，赔偿金额不超过其提供服务的合理费用。第三条第三方权利和义务（1）了解本合同的履行情况；（2）对甲乙双方的履行行为进行监督；（3）要求甲乙双方提供相关资料；（4）根据本合同约定，收取相应的服务费用。（1）按照本合同约定，提供真实、准确、完整的评估、审计等报告；（2）按照本合同约定，提供中介、法律咨询等服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同履行后，其权利和义务仅限于本合同约定范围内，与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方对甲乙双方的履行行为进行监督，但不承担标的房产的交付、过户等责任；（2）第三方提供的服务费用由甲乙双方承担，具体费用由双方另行协商确定；（3）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；（4）第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方承担连带责任。第五条第三方变更和退出5.1任何一方需要更换第三方时，应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。5.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。5.3第三方退出后，其权利义务由甲乙双方另行协商确定。第六条本合同其他条款的适用本合同其他条款，如与本部分规定不一致的，以本部分规定为准。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产所有权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对标的房产的合法所有权。3.甲方房产测绘报告：由具有资质的测绘机构出具，用以证明标的房产的面积、位置等基本信息。4.甲方房产评估报告：由具有资质的评估机构出具，用以证明标的房产的市场价值。5.甲方房产维修记录：包括维修时间、维修内容、维修费用等，用以证明标的房产的维护状况。6.甲方房产相关税费缴纳凭证：包括契税、印花税、土地增值税等缴纳凭证，用以证明甲方已履行相关税费缴纳义务。7.甲方房产过户申请书：由甲方填写，用以申请办理标的房产的过户手续。8.乙方支付转让价款凭证：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，用以证明乙方已支付全部转让价款。9.第三方评估报告、审计报告、法律意见书等：根据本合同约定，由第三方出具的各类报告和意见书。10.本合同签订前的协商记录：包括双方协商会议纪要、往来函件等，用以证明本合同的签订是基于双方充分协商的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付标的房产的，视为违约。（2）乙方未按合同约定时间支付转让价款的，视为违约。（3）第三方未按合同约定提供真实、准确、完整的评估、审计等报告的，视为违约。（4）任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的，视为违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为