2025年度新时代广场C座2号位商业租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新时代广场C座2号位商业租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁物基本情况1.租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，层高____________________米，结构为____________________。2.租赁物现状：____________________。3.租赁物用途：____________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.租金支付方式：____________________。3.租金支付时间：____________________。四、押金及退还1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的租赁物及附属设施后，无息退还押金。五、租赁物的维修与保养1.租赁期间，租赁物的维修、保养由乙方负责，甲方不承担任何维修、保养费用。2.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。（2）甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________附件：1.租赁物平面图2.租赁物附属设施清单第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入原因1.中介方：指为甲乙双方提供租赁中介服务，促成租赁关系的成立，并从中获取中介费用的个人或单位。2.担保方：指为保证乙方履行合同义务，向甲方提供担保的个人或单位。3.咨询服务提供方：指为甲乙双方提供租赁过程中的专业咨询服务，如法律、财务、市场分析等服务的个人或单位。4.资产管理方：指受甲方委托，对租赁物进行日常管理、维护和运营的个人或单位。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对租赁关系的成立和履行不承担任何责任，其收取的中介费用应与甲乙双方另行约定。2.担保方：担保方应按照合同约定，在乙方违约时，在约定的担保范围内承担赔偿责任。3.咨询服务提供方：咨询服务提供方仅就其提供的咨询服务承担相应责任，对租赁关系的成立和履行不承担任何责任。4.资产管理方：资产管理方应按照合同约定，对租赁物进行日常管理、维护和运营，对因管理不善造成的损失承担相应责任。四、第三方责任划分1.中介方：中介方不参与甲乙双方的权利义务关系，其责任仅限于提供中介服务。2.担保方：担保方在合同约定的担保范围内承担赔偿责任，对超出担保范围的责任不承担。3.咨询服务提供方：咨询服务提供方对其提供的咨询服务承担相应责任，对因咨询服务引起的损失不承担。4.资产管理方：资产管理方对租赁物进行日常管理、维护和运营，对因管理不善造成的损失承担相应责任。五、第三方权利1.中介方：享有合同约定的中介费用。2.担保方：享有合同约定的担保费用。3.咨询服务提供方：享有合同约定的咨询服务费用。4.资产管理方：享有合同约定的资产管理费用。六、第三方义务1.中介方：负责为甲乙双方提供真实、准确的中介信息，促成租赁关系的成立。2.担保方：按照合同约定，在乙方违约时，在约定的担保范围内承担赔偿责任。3.咨询服务提供方：按照合同约定，为甲乙双方提供专业、有效的咨询服务。4.资产管理方：按照合同约定，对租赁物进行日常管理、维护和运营。七、第三方变更1.中介方：如甲乙双方同意，中介方可以变更。2.担保方：如甲乙双方同意，担保方可以变更。3.咨询服务提供方：如甲乙双方同意，咨询服务提供方可以变更。4.资产管理方：如甲方同意，资产管理方可以变更。八、第三方退出1.中介方：在合同约定的期限内，中介方可以退出。2.担保方：在合同约定的期限内，担保方可以退出。3.咨询服务提供方：在合同约定的期限内，咨询服务提供方可以退出。4.资产管理方：在合同约定的期限内，资产管理方可以退出。九、本条款的修改与补充本条款可根据实际情况进行修改与补充，修改与补充内容经甲乙双方协商一致后，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：平面图应清晰显示租赁物的布局，包括各个房间的尺寸、门窗位置、隔断情况等。说明：租赁物平面图是租赁物现状的直观体现，用于双方确认租赁物的具体位置和面积。2.租赁物附属设施清单要求：清单应详细列出租赁物内的附属设施，如空调、热水器、家具等，并注明新旧程度。说明：附属设施清单是租赁双方确认租赁物初始状态的重要依据，有助于日后维修责任的划分。3.租赁物现状照片要求：照片应全面展示租赁物外观和内部环境，包括设施、设备、装修状况等。说明：租赁物现状照片作为租赁物交付时的凭证，有助于日后维修和违约责任的认定。4.租赁保证金收据要求：收据应载明保证金金额、收取日期、收取人等信息。说明：租赁保证金收据是租赁保证金支付的有效凭证，证明保证金已交付。5.租赁合同签订日期证明说明：签订日期证明用于确认租赁合同的生效日期，是租赁关系成立的重要证据。6.租金支付凭证要求：凭证应载明支付日期、金额、收款人等信息。说明：租金支付凭证是乙方履行支付租金义务的凭证，有助于双方日后对账和结算。7.租赁期满交接清单要求：清单应详细列出租赁物现状，包括设施、设备、装修状况等。说明：交接清单是租赁期满时双方确认租赁物现状的依据，有助于判定维修和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但实际支付日为2日，则需支付自2日起至实际支付日止的违约金。2.甲方未按时提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。示例：若甲方应于合同约定日期提供租赁物，但实际交付日为次日，则需支付自次日日起至实际交付日止的违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若乙方将租赁物用于非约定的商业用途，导致租赁物损坏，则需赔偿损失。4.甲方擅自改变租赁物用途责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若甲方擅自将租赁物用于其他商业用途，导致租赁物损坏，则需赔偿损失。5.乙方未按时交付租赁物责任认定：乙方应支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。示例：若乙方应于合同约定日期交付租赁物，但实际交付日为次日，则需支付自次日日起至实际交付日止的违约金。6.甲方未按时交付租赁保证金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。示例：若甲方应于合同约定日期交付租赁保证金，但实际交付日为次日，则需支付自次日日起至实际交付日止的违约金。合同主体方签署部分：