2025年度养老产业借款及养老服务设施抵押担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度养老产业借款及养老服务设施抵押担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度养老产业借款及养老服务设施抵押担保合同甲方（借款人）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（出借人）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________丙方（抵押担保人）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元整（￥______元整），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款金额及期限1.1借款金额：人民币______元整（￥______元整）。1.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条借款用途2.1甲方承诺将本借款用于________________________。第三条借款利息3.1本借款的利息按年利率______%计收，按月支付，具体支付方式为________________________。第四条抵押物4.2抵押物的所有权归甲方所有，但自本合同签订之日起，抵押物的使用权归乙方享有。（1）权属清晰，无争议；（2）无任何抵押、担保、查封、冻结等限制权利的情形；（3）符合国家有关法律法规和政策的规定。第五条抵押担保5.1丙方同意以其拥有的抵押物对甲方的借款及利息承担连带保证责任。5.2在借款期间，如甲方不能按期偿还借款本金及利息，丙方应当无条件承担还款责任。5.3本合同的抵押担保期限自借款到期之日起______年。第六条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；（2）要求丙方履行抵押担保责任；（3）采取法律手段追究甲方的违约责任。（1）要求丙方立即履行抵押担保责任；（2）采取法律手段追究丙方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自甲乙双方及丙方代表签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________丙方（抵押担保人）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方和丙方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、审计机构、担保机构、律师事务所等任何参与方。二、第三方介入的原因及目的.2第三方介入本合同的目的如下：（1）保证合同的顺利履行；（2）确保甲乙双方及丙方的合法权益；（3）提供专业的评估、审计、担保等服务。三、第三方责任限额.3第三方的责任限额如下：（1）中介机构：在合同履行过程中，如因中介机构的过错导致合同无法履行或甲乙双方及丙方利益受损，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的中介服务费的______倍。（2）评估机构：在提供评估服务过程中，如因评估机构的过错导致评估结果不准确，给甲乙双方及丙方造成损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的______倍。（3）审计机构：在提供审计服务过程中，如因审计机构的过错导致审计结果不准确，给甲乙双方及丙方造成损失的，审计机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过审计服务费的______倍。（4）担保机构：在提供担保服务过程中，如因担保机构的过错导致担保失效，给甲乙双方及丙方造成损失的，担保机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的______%。（5）律师事务所：在提供法律服务过程中，如因律师事务所的过错导致法律文书无效或未能有效维护甲乙双方及丙方的合法权益，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律服务费的______倍。四、第三方责任划分.4第三方的责任划分如下：（1）中介机构：负责提供中介服务，协助甲乙双方及丙方完成合同的签订、履行等事宜。（2）评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。（3）审计机构：负责对甲乙双方及丙方的财务状况进行审计，提供审计报告。（4）担保机构：负责提供担保服务，确保甲乙双方及丙方的合法权益。（5）律师事务所：负责提供法律服务，协助甲乙双方及丙方处理合同履行过程中出现的法律问题。五、第三方介入程序.5第三方介入程序如下：（1）甲乙双方及丙方在合同中约定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方及丙方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照协议约定提供相应服务；（4）第三方在提供服务的全过程，应遵守国家有关法律法规和政策，维护甲乙双方及丙方的合法权益。六、第三方权利.6第三方的权利如下：（1）中介机构：有权要求甲乙双方及丙方提供相关资料，以便完成中介服务；（2）评估机构：有权要求甲乙双方及丙方提供抵押物相关信息，以便完成评估工作；（3）审计机构：有权要求甲乙双方及丙方提供财务报表及相关资料，以便完成审计工作；（4）担保机构：有权要求甲乙双方及丙方提供相关担保材料，以便完成担保工作；（5）律师事务所：有权要求甲乙双方及丙方提供法律问题相关信息，以便完成法律服务。七、第三方义务.7第三方的义务如下：（1）中介机构：应按照甲乙双方及丙方的需求，提供专业、高效的中介服务；（2）评估机构：应按照国家有关评估标准，客观、公正地完成评估工作；（3）审计机构：应按照国家有关审计标准，真实、客观地完成审计工作；（4）担保机构：应按照合同约定，履行担保义务，确保甲乙双方及丙方的合法权益；（5）律师事务所：应按照法律规定，提供优质、高效的法律服务。八、第三方变更及退出.8第三方变更及退出如下：（1）如第三方因故需要变更，应提前通知甲乙双方及丙方，并经甲乙双方及丙方同意后，与变更后的第三方签订相关服务协议；（2）如第三方因故需要退出，应提前通知甲乙双方及丙方，并协助甲乙双方及丙方寻找合适的替代第三方。九、其他.9本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方及丙方之间的权利义务关系。.10本合同中关于第三方的约定，如有未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：借款合同说明：借款合同是甲乙双方就借款金额、期限、利率、还款方式等事项达成的书面协议，是本合同的重要组成部分。.2附件二：抵押物清单说明：抵押物清单详细列明了抵押物的名称、规格、数量、价值等信息，是确定抵押物范围和价值的依据。.3附件三：抵押物评估报告.4附件四：抵押物权属证明说明：抵押物权属证明是证明抵押物归甲方所有的法律文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。.5附件五：担保合同说明：担保合同是甲乙双方及丙方就担保事项达成的书面协议，明确了丙方的担保责任和权利。.6附件六：第三方服务协议说明：第三方服务协议是甲乙双方及丙方与第三方就服务事项达成的书面协议，明确了第三方提供服务的范围、义务和责任。.7附件七：财务报表及审计报告说明：财务报表及审计报告是甲乙双方及丙方提供的财务状况的书面报告，由审计机构出具。.8附件八：合同履行过程中的相关文件说明：合同履行过程中的相关文件包括但不限于付款凭证、还款凭证、变更协议等，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为及责任认定标准：.9.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按期偿还借款本金及利息的，应向乙方支付______%的违约金。示例：如甲方未按期偿还借款本金及利息，应向乙方支付人民币______元整（￥______元整）的违约金。（2）未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。（3）未经乙方同意，擅自转让或处置抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。.9.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供借款的，应向甲方支付______%的违约金。示例：如乙方未按约定提供借款，应向甲方支付人民币______元整（￥______元整）的违约金。（2）未经甲方同意，擅自提前收回借款的，应向甲方支付______%的违约金。示例：如乙方未经甲方同意，擅自提前收回借款，应向甲方支付人民币______元整（￥______元整）的违约金。.9.3丙方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行担保责任的，应向乙方支付______%的违约金。示例：如丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付人民币______元整（￥______元整）的违约金。（2）因丙方过错导致抵押物价值减少的，应承担相应的赔偿责任。示例：如因丙方过错导致抵押物价值减少，丙方应承担人民币__