2025年工业园区物业设施设备维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工业园区物业设施设备维护保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业设施设备维护保养单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（物业设施设备使用单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有____________________物业设施设备，乙方需要甲方进行维护保养，双方经友好协商，达成如下协议：一、维护保养范围1.维护保养设备清单：（1）设备名称：____________________（2）设备型号：____________________（3）设备数量：____________________（4）设备位置：____________________2.维护保养内容：（1）日常巡检：甲方应每日对设备进行巡检，确保设备正常运行。（2）定期保养：甲方应按照设备使用说明和厂家要求，对设备进行定期保养。（3）设备维修：甲方在设备发生故障时，应及时进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。（4）设备更换：在设备达到使用寿命或无法维修时，甲方应负责更换新设备。二、维护保养期限1.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，双方可协商续签。三、维护保养费用（1）日常巡检费用：____________________元/月。（2）定期保养费用：____________________元/次。（3）设备维修费用：____________________元/次。（4）设备更换费用：____________________元/台。2.甲方应在每月____日前向乙方提交上月维护保养费用清单，乙方应在收到清单后____日内支付费用。四、双方责任1.甲方责任：（1）按照本合同约定，对设备进行维护保养。（2）保证维护保养质量，确保设备正常运行。（3）在设备发生故障时，及时进行维修。（4）按照乙方要求，提供相关技术支持。2.乙方责任：（1）按照本合同约定，支付维护保养费用。（2）配合甲方进行设备维护保养工作。（3）提供设备使用说明和相关资料。（4）对设备进行合理使用，避免人为损坏。五、违约责任1.甲方未按照本合同约定进行维护保养，导致设备损坏或故障，应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照本合同约定支付维护保养费用，甲方有权暂停维护保养服务。3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.设备清单2.维护保养费用清单第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、设备供应商、技术服务商、保险公司等。2.第三方介入本合同的目的，是为了更好地保障合同履行，提高服务效率，降低风险。二、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）中介方：中介方应负责介绍甲乙双方签订本合同，并协助双方就合同条款进行协商。中介方对所提供信息的真实性、准确性和完整性承担连带责任。（2）设备供应商：设备供应商应按照合同约定，向甲方提供质量合格的设备。如设备存在质量问题，供应商应承担相应的维修或更换责任。（3）技术服务商：技术服务商应按照合同约定，提供专业技术服务。如技术服务不符合约定，服务商应承担相应的赔偿责任。（4）保险公司：保险公司应根据合同约定，对设备损失或第三方责任造成的损害进行赔偿。2.第三方权利：（1）中介方：有权从甲方获得中介费用。（2）设备供应商：有权要求甲方按照合同约定支付设备款。（3）技术服务商：有权要求甲方按照合同约定支付技术服务费用。（4）保险公司：有权根据合同约定，向甲方收取保险费。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方对本合同履行的责任限额为中介费用的_____%。2.设备供应商责任限额：设备供应商对本合同履行的责任限额为设备总价值的_____%。3.技术服务商责任限额：技术服务商对本合同履行的责任限额为技术服务费用总额的_____%。4.保险公司责任限额：保险公司对本合同履行的责任限额为保险赔偿金额的_____%。四、第三方介入时的额外条款及说明1.第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权利和义务。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的合作方案，明确各方责任。3.第三方介入过程中，甲乙双方应保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。4.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受到影响，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.第三方介入期间，如甲方或乙方因第三方原因遭受损失，有权要求第三方承担相应赔偿责任。7.第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。五、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。六、其他约定1.本部分为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方责任限额说明2.第三方介入合作方案3.补充协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细要求：列明设备名称、型号、数量、位置、购买日期、保修期限等信息。说明：设备清单作为合同附件，是确定维护保养范围的重要依据。2.维护保养费用清单详细要求：列明各类维护保养项目的费用、服务内容、收费标准等信息。说明：维护保养费用清单作为合同附件，是明确维护保养费用构成的重要依据。3.第三方责任限额说明详细要求：列明各方责任限额，包括中介方、设备供应商、技术服务商、保险公司等。说明：第三方责任限额说明作为合同附件，是界定各方责任的重要依据。4.第三方介入合作方案详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：第三方介入合作方案作为合同附件，是确保第三方介入顺利进行的重要依据。5.补充协议详细要求：列明合同变更内容、各方权利义务调整等。说明：补充协议作为合同附件，是合同履行过程中可能出现的变更的正式文件。6.日常巡检记录详细要求：记录每日巡检时间、设备状态、异常情况等信息。说明：日常巡检记录作为合同附件，是确保设备正常运行的重要记录。7.定期保养记录详细要求：记录保养时间、保养项目、保养人员、保养结果等信息。说明：定期保养记录作为合同附件，是评估设备保养质量的重要依据。8.设备维修记录详细要求：记录维修时间、维修项目、维修人员、维修费用等信息。说明：设备维修记录作为合同附件，是跟踪设备维修情况的重要依据。9.设备更换记录详细要求：记录更换时间、更换原因、更换设备型号、更换费用等信息。说明：设备更换记录作为合同附件，是跟踪设备更换情况的重要依据。10.争议解决记录详细要求：记录争议发生时间、争议内容、解决方案等信息。说明：争议解决记录作为合同附件，是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付维护保养费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：若甲方未在每月5日前支付当月维护保养费用，则应向乙方支付滞纳金_____%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定配合甲方进行设备维护保养工作。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例