以土入股合同范本

以土入股合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方愿意以土地使用权作为出资方式参与甲方的项目投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的土地使用权，以下简称“标的土地”。

1.2标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

二、出资方式

2.1乙方以标的土地作为出资方式，出资比例____________________。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的土地的权属证明文件及相关资料提交给甲方。

2.3乙方应保证标的土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、出资义务

3.1乙方应按照本合同约定，在规定的时间内完成出资义务。

3.2乙方未按约定完成出资义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、权益分配

4.1乙方以标的土地出资后，甲方应将乙方出资的标的土地纳入项目投资范围。

4.2乙方在项目投资中的权益分配，按照甲方章程或相关协议约定执行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的土地权属证明文件

2.相关资料

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟进行项目投资，乙方同意以土地使用权作为出资，丙方作为第三方参与本项目，提供专业服务，甲乙双方经协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务：

一、合同标的与出资

1.1本合同标的为甲方拟投资的项目，以下简称“项目”。

1.2乙方以位于____________________的土地使用权作为出资，面积____________________平方米，用途为____________________。

1.3丙方将提供包括但不限于项目策划、风险评估、管理咨询等专业服务。

二、甲方权益

2.1甲方享有项目决策权，包括但不限于投资决策、项目运营管理等。

2.2甲方有权要求乙方按期完成出资义务，并确保出资的合法性和有效性。

2.3甲方在项目收益分配中享有优先权，具体分配比例根据出资比例及项目盈利情况确定。

2.4甲方有权根据项目需要调整丙方的服务内容和范围。

三、乙方义务

3.1乙方应确保标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵，并在本合同签订后____________________日内，将权属证明文件及相关资料提交给甲方。

3.2乙方应按照合同约定，按期足额出资，未按时出资的，每逾期一日，应向甲方支付相当于出资总额_____%的违约金。

3.3乙方同意其出资的土地使用权归甲方所有，甲方在项目运营过程中享有标的土地的收益权。

四、丙方责任

4.1丙方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量达到甲方要求。

4.2丙方应在项目实施过程中，对项目的合法合规性进行监督，并对项目风险进行评估。

4.3丙方不得泄露甲方商业秘密，违反保密协议的，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定出资的，除支付违约金外，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

5.2丙方未履行服务义务或泄露商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

5.3任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的土地权属证明文件

2.相关资料

3.专业服务合同

4.保密协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为项目提供专业的支持和保障，通过其专业服务，降低项目风险，提升项目成功率，从而保障甲方的投资权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的投资主体，拥有项目的决策权和最终收益权。甲方的主导地位有利于确保项目的合法合规性，优化项目运营管理，保障甲方的投资回报。通过本合同，甲方能够更加明确其权益，有效管理项目风险，实现投资目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟进行房地产项目开发，乙方作为土地所有者，同意将土地使用权出让给甲方，丙方作为第三方，提供项目开发过程中的技术咨询和项目管理服务，甲乙双方经协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务：

一、合同标的与出让

1.1本合同标的为乙方拥有的土地使用权，以下简称“出让土地”。

1.2出让土地位于____________________，面积____________________平方米，用途为____________________。

二、乙方权益

2.1乙方享有出让土地的完整所有权，包括但不限于土地的使用、收益和处分权。

2.2乙方在合同签订后，甲方应支付乙方土地出让金，具体金额为____________________。

2.3乙方有权监督甲方按照约定进行项目开发，确保开发质量符合相关法律法规和行业标准。

2.4乙方在项目开发过程中，享有优先选择丙方作为项目技术咨询和项目管理服务的权利。

三、丙方责任

3.1丙方应提供项目开发过程中的技术咨询，包括但不限于市场分析、规划设计、施工管理等。

3.2丙方应协助乙方监督甲方履行合同义务，确保项目开发符合乙方要求。

3.3丙方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。

四、甲方义务

4.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方土地出让金。

4.2甲方应按照乙方要求，确保项目开发过程中的技术和管理服务由丙方提供。

4.3甲方应配合丙方的工作，提供必要的资料和条件，确保丙方能够有效履行职责。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付土地出让金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

5.2甲方未按照约定配合丙方工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿丙方因此遭受的损失。

5.3任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向出让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出让土地权属证明文件

2.项目开发相关资料

3.技术咨询和管理服务合同

4.保密协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地所有者，通过本合同确保了其在土地出让过程中的权益，包括土地出让金的