买房合作合同范本

买房合作合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________，土地使用权类型为_________。

2.标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_________万元整（大写：____________________）的价格购买标的房产。

2.甲方应在签订本合同之日起_________日内，向乙方支付总价款的_________%，即人民币_________万元整（大写：____________________）。

3.甲方在支付首付款后，剩余款项按以下方式支付：

（1）甲方应于签订本合同之日起_________日内，向乙方支付总价款的_________%，即人民币_________万元整（大写：____________________）。

（2）甲方应于签订本合同之日起_________日内，向乙方支付总价款的_________%，即人民币_________万元整（大写：____________________）。

（3）甲方应于签订本合同之日起_________日内，向乙方支付总价款的_________%，即人民币_________万元整（大写：____________________）。

三、交房及交付条件

1.乙方应在签订本合同之日起_________日内，将标的房产交付给甲方。

2.乙方应确保标的房产在交付时符合以下条件：

（1）标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

（2）标的房产已办理完毕土地使用权及房屋所有权等相关手续。

（3）标的房产内的设施设备齐全、完好。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

2.若乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_________%。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可免除违约责任。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产权属证明材料

（2）标的房产土地使用权证明材料

（3）标的房产设施设备清单

（4）双方身份证复印件

（5）其他相关证明材料

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，甲方同意引入丙方作为担保方，共同参与本次交易。经甲乙双方及丙方友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________，土地使用权类型为_________。

2.标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_________万元整（大写：____________________）的价格购买标的房产。

2.甲方应在签订本合同之日起_________日内，向乙方支付总价款的_________%，即人民币_________万元整（大写：____________________）。

3.甲方在支付首付款后，剩余款项按以下方式支付：

（1）甲方应于签订本合同之日起_________日内，向乙方支付总价款的_________%，即人民币_________万元整（大写：____________________）。

（2）甲方应于签订本合同之日起_________日内，向乙方支付总价款的_________%，即人民币_________万元整（大写：____________________）。

（3）甲方应于签订本合同之日起_________日内，向乙方支付总价款的_________%，即人民币_________万元整（大写：____________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲乙双方本次交易提供担保，担保金额为人民币_________万元整（大写：____________________）。

2.丙方应在甲方支付首付款后，对剩余款项承担连带担保责任。

3.若甲方未按约定时间支付款项，丙方应在接到乙方通知之日起_________日内，代为支付相应款项。

四、交房及交付条件

1.乙方应在签订本合同之日起_________日内，将标的房产交付给甲方。

2.乙方应确保标的房产在交付时符合以下条件：

（1）标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

（2）标的房产已办理完毕土地使用权及房屋所有权等相关手续。

（3）标的房产内的设施设备齐全、完好。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在交付标的房产前，提供标的房产的权属证明、土地使用权证明等相关材料。

2.甲方有权要求乙方在交付标的房产时，提供标的房产的设施设备清单。

3.甲方有权要求乙方在交付标的房产时，对标的房产进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_________%。

2.若乙方在交付标的房产时，存在权属瑕疵或法律纠纷，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自改变标的房产的结构、用途，如需改变，应经甲方同意。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在交易过程中权益得到保障。

2.第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，有利于保障自身权益。

2.甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为促成交易，甲乙双方同意引入丙方作为中介方提供专业服务。经甲乙双方及丙方友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________，土地使用权类型为_________。

2.标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、中介服务内容及费用

1.丙方负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于房产信息提供、谈判协调、合同起草等。

2.丙方服务费用为交易总价款的_________%，即人民币_________万元整（大写：____________________）。

三、交易价格及支付方式

1.乙方同意以人民币_________万元整（大写：____________________）的价格购买标的房产。

2.乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________万元整（大写：____________________）。

3.乙方在支付首付款后，剩余款项按以下方式支付：

（1）乙方应于签订本合同之日起_________日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________万元整（大写：____________________）。

（2）乙方应于签订本合同之日起_________日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________万元整（大写：____________________）。

（3）乙方应于签订本合同之日起_________日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________万元整（大写：____________________）。

四、丙方权利及义务

1.丙方有权根据甲乙双方提供的资料，对标的房产进行尽职调查，确保交易安全。

2.丙方有权收取中介服务费用，并在交易完成后支付给甲方。

3.丙方应负责协调甲乙双方就标的房产的买卖事宜进行谈判，促成交易。

五、甲方的权利及义务

1.甲方有权要求丙方提供标的房产的权属证明、土地使用权证明等相关材料。

2.甲方有权要求丙方在交付标的房产时，对标的房产进行验收，如发现质量问题，有权要求丙方协助解决。

六、乙方的权利及义务

1.乙方有权要求丙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产面积、结构、设施等。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中，维护其合法权益，确保交易顺利进行。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_________%。

2.若甲方在交付标的房产时，存在权属瑕疵或法律纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自改变标的房产的结构、用途，如需改变，应经乙方同意。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖