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文档简介
卖地块房屋合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________地块及房屋的所有权,并愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买甲方上述地块及房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方同意将其位于__________________________地块及房屋出售给乙方,以下简称“标的物”。
1.2标的物具体位置、面积、用途等详见附件一:《地块及房屋详细信息》。
二、成交价格及支付方式
2.1本合同标的物成交价格为人民币______________________元整(大写:______________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起______________________日内,向甲方支付首付款人民币______________________元整(大写:______________________元整)。
2.3乙方应在本合同签订之日起______________________日内,向甲方支付剩余款项人民币______________________元整(大写:______________________元整)。
2.4付款方式:______________________(如银行转账、现金等)。
三、交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起______________________日内,将标的物交付给乙方。
3.2乙方应在收到标的物后______________________日内,对标的物进行验收。
3.3验收合格后,双方应在本合同约定的交付日期前,办理标的物产权转移手续。
四、税费及费用
4.1甲方应在本合同签订之日起______________________日内,向乙方提供标的物权属证明及税费缴纳凭证。
4.2乙方应按照国家相关规定,自行承担标的物交易过程中产生的税费。
4.3双方应按照本合同约定,承担各自应承担的费用。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定交付标的物的,应向乙方支付违约金人民币______________________元整(大写:______________________元整)。
5.2乙方未按本合同约定支付款项的,应向甲方支付违约金人民币______________________元整(大写:______________________元整)。
5.3双方因违约给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.3附件:
附件一:《地块及房屋详细信息》
附件二:《税费缴纳凭证》
附件三:《权属证明》
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
签订日期:______________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________地块及房屋的所有权,并愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买甲方上述地块及房屋,丙方愿意为乙方的付款义务提供担保;甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方同意将其位于__________________________地块及房屋出售给乙方,以下简称“标的物”。
1.2标的物具体位置、面积、用途等详见附件一:《地块及房屋详细信息》。
二、成交价格及支付方式
2.1本合同标的物成交价格为人民币______________________元整(大写:______________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起______________________日内,向甲方支付首付款人民币______________________元整(大写:______________________元整)。
2.3乙方应在本合同签订之日起______________________日内,向甲方支付剩余款项人民币______________________元整(大写:______________________元整)。
2.4付款方式:______________________(如银行转账、现金等)。
2.5丙方同意为乙方的付款义务提供担保,担保方式为______________________。
三、交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起______________________日内,将标的物交付给乙方。
3.2乙方应在收到标的物后______________________日内,对标的物进行验收。
3.3验收合格后,双方应在本合同约定的交付日期前,办理标的物产权转移手续。
四、税费及费用
4.1甲方应在本合同签订之日起______________________日内,向乙方提供标的物权属证明及税费缴纳凭证。
4.2乙方应按照国家相关规定,自行承担标的物交易过程中产生的税费。
4.3双方应按照本合同约定,承担各自应承担的费用。
五、甲方的权益与责任
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。
5.2甲方有权要求丙方履行担保义务。
5.3甲方有权要求乙方在标的物交付前,完成所有必要的审批手续。
5.4甲方有权要求乙方在标的物交付后,对标的物进行合理使用和维护。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。
6.2乙方有义务按照合同约定支付款项。
6.3乙方有义务在标的物交付前,完成所有必要的审批手续。
6.4乙方有义务在标的物交付后,对标的物进行合理使用和维护。
七、丙方的责权利
7.1丙方有义务按照合同约定,为乙方的付款义务提供担保。
7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项。
7.3丙方有权要求甲方在标的物交付前,提供必要的配合。
八、违约责任
8.1乙方未按本合同约定支付款项的,应向甲方支付违约金人民币______________________元整(大写:______________________元整)。
8.2丙方未履行担保义务的,应承担相应的法律责任。
8.3双方因违约给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
10.3附件:
附件一:《地块及房屋详细信息》
附件二:《税费缴纳凭证》
附件三:《权属证明》
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供保障,确保甲方能够按时收到款项,降低交易风险。同时,丙方的参与有助于增强乙方的信用度,促进交易的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设定明确的权益保障条款,确保在交易过程中自身权益不受侵害。同时,甲方的主导地位有助于维护交易秩序,促进市场健康发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
丙方(中介方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________地块及房屋的所有权,并愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买甲方上述地块及房屋;丙方作为中介方,负责促成双方交易并提供相关服务;甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方同意将其位于__________________________地块及房屋出售给乙方,以下简称“标的物”。
1.2标的物具体位置、面积、用途等详见附件一:《地块及房屋详细信息》。
二、成交价格及支付方式
2.1本合同标的物成交价格为人民币______________________元整(大写:______________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起______________________日内,向甲方支付首付款人民币______________________元整(大写:______________________元整)。
2.3乙方应在本合同签订之日起______________________日内,向甲方支付剩余款项人民币______________________元整(大写:______________________元整)。
2.4付款方式:______________________(如银行转账、现金等)。
三、交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起______________________日内,将标的物交付给乙方。
3.2乙方应在收到标的物后______________________日内,对标的物进行验收。
3.3验收合格后,双方应在本合同约定的交付日期前,办理标的物产权转移手续。
四、中介方的责权利
4.1丙方作为中介方,有权收取中介服务费,具体金额及支付方式由双方另行协商确定。
4.2丙方有义务为甲乙双方提供真实、准确、完整的交易信息。
4.3丙方有义务协助甲乙双方办理交易过程中的相关手续。
五、乙方的权益与责任
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。
5.2乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明及相关文件。
5.3乙方有权要求丙方提供中介服务,并监督丙方履行中介职责。
5.4乙方有义务按照合同约定支付款项。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。
6.2甲方有义务按照合同约定交付标的物,并保证标的物的权属清晰。
6.3甲方有义务配合乙方办理产权转移手续。
七、违约责任
7.1甲方未按本合同约定交付标的物的,应向乙方支付违约金人民币______________________元整(大写:______________________元整)。
7.2乙方未按本合同约定支付款项的,应向甲方支付违约金人民币______________________元整(大写:______________________元整)。
7.3双方因违约给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
9.3附件:
附件一:《地块及
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