包工包料房子装修合同范本

包工包料房子装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方需对位于_________________________的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和施工能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行装修事宜达成如下协议：

一、装修项目

1.装修内容：包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地板铺设、厨卫洁具安装、门窗安装、吊顶等。

2.装修标准：按照国家及地方相关标准执行，具体装修材料、工艺及施工要求详见附件一。

二、工程期限

1.本合同签订之日起，乙方应在____个月内在甲方指定地点完成装修工程。

2.如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。

三、工程款支付

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。

2.装修工程验收合格后，甲方应在____个工作日内，向乙方支付合同总价款的_____%。

3.装修工程竣工验收合格并交付使用后____个月内，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%。

四、质量保证

1.乙方保证装修工程质量符合国家及地方相关标准，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的修复责任。

2.装修工程保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。

五、其他约定

1.甲方应提供装修所需的场地、水源、电源等必要条件，并配合乙方进行施工。

2.乙方在施工过程中，应确保施工安全，防止安全事故的发生。

3.乙方在施工过程中，应尊重甲方的生活和工作，尽量减少对甲方的影响。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附件

1.附件一：装修材料、工艺及施工要求。

2.附件二：装修工程图纸。

3.附件三：工程进度表。

4.附件四：其他相关文件。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕，甲方验收合格后，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方需对位于_________________________的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和施工能力，丙方作为监理方，负责对装修工程进行监督管理，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行装修事宜，并引入丙方作为监理方达成如下协议：

一、装修项目

1.装修内容：包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地板铺设、厨卫洁具安装、门窗安装、吊顶等。

2.装修标准：按照国家及地方相关标准执行，具体装修材料、工艺及施工要求详见附件一。

二、丙方职责

1.丙方负责对装修工程进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

2.丙方应定期向甲方报告工程进度、质量状况及存在问题。

3.丙方应监督乙方遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。

三、工程期限

1.本合同签订之日起，乙方应在____个月内在甲方指定地点完成装修工程。

2.如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。

3.丙方应确保工程进度符合合同约定，如因丙方原因导致工程延期，丙方应承担相应的责任。

四、工程款支付

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。

2.装修工程验收合格后，甲方应在____个工作日内，向乙方支付合同总价款的_____%。

3.装修工程竣工验收合格并交付使用后____个月内，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%。

五、质量保证

1.乙方保证装修工程质量符合国家及地方相关标准，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的修复责任。

2.丙方应定期对工程质量进行检测，确保工程质量符合合同约定。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并对装修过程进行监督。

2.甲方有权要求丙方履行监理职责，确保工程质量和进度。

3.甲方有权要求乙方在工程延期时支付违约金。

4.甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付工程款。

七、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定进行装修，确保工程质量和进度。

2.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。

3.乙方应接受丙方的监理，对丙方提出的问题及时整改。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并对装修过程进行监督。

2.丙方有权要求乙方整改工程质量问题。

3.丙方有权要求乙方在工程延期时支付违约金。

九、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定履行监理职责，确保工程质量和进度。

2.丙方应定期向甲方报告工程进度、质量状况及存在问题。

3.丙方应确保施工安全。

十、违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.丙方如未履行监理职责，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

3.乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

4.乙方在施工过程中，如发生环境污染，应承担全部责任。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕，甲方验收合格后，本合同自动终止。

十二、其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、总结

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为监理方，可以确保装修工程的质量和进度。

2.丙方作为第三方，可以客观公正地监督施工过程，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为委托方，有权对装修工程进行监督，确保工程质量。

2.甲方通过引入第三方，可以降低自身风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方具备专业的装修施工能力，甲方希望委托乙方进行房屋装修，同时引入丁方作为项目管理方，以保障项目顺利进行，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行装修事宜达成如下协议：

一、装修项目

1.装修内容：包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地板铺设、厨卫洁具安装、门窗安装、吊顶等。

2.装修标准：按照国家及地方相关标准执行，具体装修材料、工艺及施工要求详见附件一。

二、丁方职责

1.丁方负责对装修项目进行整体规划、组织协调和监督管理。

2.丁方应定期向甲方报告项目进度、质量状况及存在问题。

3.丁方应监督乙方遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。

三、工程期限

1.本合同签订之日起，乙方应在____个月内在甲方指定地点完成装修工程。

2.如因甲方原因导致工程延期，每延期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。

3.丁方应确保工程进度符合合同约定，如因丁方原因导致工程延期，丁方应承担相应的责任。

四、工程款支付

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。

2.装修工程验收合格后，甲方应在____个工作日内，向乙方支付合同总价款的_____%。

3.装修工程竣工验收合格并交付使用后____个月内，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，包括场地、水源、电源等。

2.乙方有权要求甲方在工程进度符合要求时支付工程款。

3.乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。

4.乙方有权要求甲方在工程延期时支付违约金。

六、甲方的责任

1.甲方应按照合同约定提供施工条件，确保乙方正常施工。

2.甲方应按时支付工程款，不得无故拖欠。

3.甲方应接受乙方的合理施工安排，不得随意更改施工计划。

七、丁方的权利

1.丁方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并对装修过程进行监督。

2.丁方有权要求乙方整改工程质量问题。

3.丁方有权要求乙方在工程延期时支付违约金。

八、丁方的责任

1.丁方应按照合同约定履行项目管理职责，确保项目顺利进行。

2.丁方应定期向甲方报告项目进度、质量状况及存在问题。

3.丁方应确保施工安全。

九、违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定提供施工条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

3.乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

4.乙方在施工过程中，如发生环境污染，应承担全部责任。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕，甲方验收合格后，本合同自动终止。

十一、其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丁方执____份。

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