人才公寓合租合同范本

人才公寓合租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于________________________的人才公寓出租给乙方居住使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方名下位于________________________的人才公寓，具体房屋结构、面积、设施等情况详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方应保证房屋的供水、供电、供暖等设施正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

5.3甲方未按时提供房屋或设施，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋租赁清单

二、银行账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的人才公寓，乙方有意租赁该公寓居住，丙方作为物业管理方，负责该公寓的日常管理及维护工作，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方名下位于________________________的人才公寓，具体房屋结构、面积、设施等情况详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

2.3乙方支付租金时，应将丙方的物业管理费用一并支付。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内退还乙方押金，扣除应由乙方承担的物业管理费用及其他费用。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应遵守丙方的物业管理规定，保持房屋及公共区域的清洁、卫生。

4.3乙方负责房屋及附属设施的日常维护，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方负责该公寓的日常管理及维护工作，确保房屋及公共区域的设施正常运行。

5.2丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行处罚，包括但不限于罚款、警告等。

5.3丙方有权根据实际情况调整物业管理费用，但需提前通知甲方和乙方。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保物业管理的质量。

6.2甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。

6.3甲方有权解除本合同，若乙方存在以下违约行为之一：

（1）未按时支付租金或物业管理费用；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）违反物业管理规定，经警告无效。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金或物业管理费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3乙方如损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方如违反物业管理规定，经警告无效，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋租赁清单

二、银行账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

本合同在原有基础上增加了丙方作为物业管理方，明确了三方在租赁过程中的责权利，确保了甲方权益的最大化。丙方的介入有利于提高物业管理水平，保障乙方居住环境，同时也便于甲方对物业管理的监督。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，保障了自己的租金收入、物业维护权益以及合同解除权，确保了合同的履行和自身利益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公空间，乙方有意租赁该空间用于办公，丙方作为物业管理方，负责该空间的日常管理及维护工作，为明确各方的权利义务，保障乙方在租赁过程中的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方名下位于________________________的办公空间，具体面积、设施等情况详见附件一《办公空间租赁清单》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离办公空间后____个工作日内退还乙方押金，扣除应由乙方承担的物业管理费用及其他费用。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用办公空间，不得擅自改变空间结构、用途。

4.2乙方应遵守丙方的物业管理规定，保持办公空间及公共区域的清洁、卫生。

4.3乙方负责办公空间及附属设施的日常维护，如因乙方原因导致空间损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方负责该办公空间的日常管理及维护工作，确保空间及公共区域的设施正常运行。

5.2丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行处罚，包括但不限于罚款、警告等。

5.3丙方有权根据实际情况调整物业管理费用，但需提前通知甲方和乙方。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的办公空间，并保证空间设施的正常使用。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商期限。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金，扣除应由乙方承担的物业管理费用及其他费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供符合合同约定的办公空间，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元违约金。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金及违约金。

7.3甲方如违反物业管理规定，经警告无效，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、办公空间租赁清单

二、银行账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：_____