保护房东租房合同范本

保护房东租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《房屋情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在租赁期间发生损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内予以维修。

6.2因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋情况说明》

附件二：《押金收据》

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理及维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《房屋情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用与管理

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理及维护，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。

5.3丙方有权对乙方在房屋使用过程中违反相关规定的行为进行制止和纠正。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在租赁期间发生损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内予以维修。

6.2因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

6.3丙方应在接到甲方通知后____日内对房屋及附属设施进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方违反本合同约定，丙方有权采取必要的措施予以制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间缴纳物业费、水电费等相关费用。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提前一个月通知甲方，以便甲方进行房屋的重新租赁或出售。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

9.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如违反物业管理规定，丙方有权采取必要的措施予以制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为物业管理方，介入本合同，有利于确保房屋的日常管理及维护，保障甲乙双方的合法权益。

10.2第三方介入有助于提高租赁合同的执行效率，降低合同纠纷风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在租赁过程中占据主导地位，有利于保障甲方在房屋租赁过程中的权益。

11.2甲方的主导地位有助于确保房屋租赁合同的顺利履行，降低租赁风险。

附件：

附件一：《房屋情况说明》

附件二：《押金收据》

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理公司）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产出租给乙方使用，丙方作为房屋管理公司，负责房屋的日常维护和运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《房屋情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用与管理

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

5.2丙方作为房屋管理公司，负责房屋的日常维护和运营管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。

5.3丙方应确保房屋的设施设备处于良好状态，如有损坏，应及时修复。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在租赁期间发生损坏，由丙方负责维修，维修费用由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中因自身原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋的适宜居住状态。

7.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，确保房屋的日常管理和维护。

7.3乙方有权在租赁期满前提前____日通知甲方和丙方，进行房屋的检查和交接。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

8.2甲方如违反合同约定，影响乙方正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3甲方不得擅自改变房屋的结构或用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或解除合同。

九、丙方的责任与权利

9.1丙方作为房屋管理公司，应确保房屋的安全性和适宜居住环境。

9.2丙方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得侵犯乙方的合法权益。

9.3丙方有权对房屋的维修和保养工作进行监督，确保及时有效地解决问题。

乙方为主导的目的和意义：

9.1乙方作为承租方，主导合同的签订和执行，有利于保障其在租赁过程中的权益，确保居住环境的稳定和安全。

9.2乙方的主导地位有助于确保房屋租赁合同的公平性和合理性，避免因甲方的主导而产生的不公平条款。

弱化甲方为主导的意义和目的：

10.1通过丙方的介