住房买断合同范例

住房买断合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋，房屋产权证号为：____________________。

2.卖方是该房屋的合法所有权人，并同意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.房屋产权证号为：____________________，房屋所有权人为卖方。

3.房屋现状为____________________，房屋内设施齐全，符合居住条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格支付给卖方。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.税费具体包括：____________________。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房屋买卖价格的，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋，房屋产权证号为：____________________。

2.卖方是该房屋的合法所有权人，并同意将房屋出售给买方。

3.丙方作为担保方，愿意为卖方的房屋买卖行为提供担保。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.房屋产权证号为：____________________，房屋所有权人为卖方。

3.房屋现状为____________________，房屋内设施齐全，符合居住条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格支付给卖方。

3.支付方式：____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为房屋买卖保证金。

2.如卖方未按约定履行房屋买卖合同，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

a.赔偿买方因卖方违约而遭受的损失；

b.协助买方追回房屋买卖款项；

c.按照法律规定承担其他相关责任。

四、甲方权益保障

1.买方在支付房屋买卖款项后，卖方应立即向买方交付房屋产权证。

2.买方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，卖方应在____________________个工作日内予以维修或赔偿。

3.买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋质量检验报告等。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.卖方未按约定履行房屋买卖合同的，应向买方支付____________________元的违约金。

2.卖方在房屋交付前，不得将房屋抵押、转让、赠与或设定其他权利负担。

3.卖方如需提前终止合同，应提前____________________个工作日通知买方，并赔偿买方因提前终止合同而遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了买方的权益，降低了交易风险。

2.丙方的参与使得卖方在房屋交付前不得擅自处分房屋，确保了买方的房屋权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，确保了房屋买卖合同的履行。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的合法权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，现欲出租给乙方。

2.乙方有意租赁该房屋，并同意支付租金。

3.丙方作为中介方，为甲方和乙方提供中介服务，并愿意为租赁合同的履行提供担保。

4.双方经友好协商，就房屋租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.房屋产权证号为：____________________，房屋所有权人为甲方。

3.房屋现状为____________________，房屋内设施齐全，符合租赁条件。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

2.租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为租金保证金。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

a.代为支付乙方欠付的租金；

b.协助甲方追讨租金；

c.按照法律规定承担其他相关责任。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付租金后，甲方应立即向乙方交付房屋钥匙。

2.乙方在租赁期间，如房屋出现质量问题，甲方应在____________________个工作日内予以维修或赔偿。

3.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋质量检验报告等。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定履行房屋交付义务的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同。

3.甲方如需提前终止合同，应提前____________________个工作日通知乙方，并赔偿乙方因提前终止合同而遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁合同；

（3）付款凭证；

（4）担保协议；

（5）