中介代理买房合同范本

中介代理买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介方为标的房产的合法代理人，具备合法的房地产中介服务资质。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）配套设施：____________________

二、中介服务内容

1.中介方负责为买方提供标的房产的代理服务，包括但不限于：

（1）提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证号、建筑面积、房屋结构、房屋用途、配套设施等；

（2）协助买方与卖方进行洽谈，促成双方达成房产买卖协议；

（3）协助买方办理标的房产的过户手续；

（4）提供与标的房产相关的法律、政策咨询；

（5）其他双方约定的服务内容。

三、中介服务费用

1.买方同意支付中介方中介服务费用，具体费用如下：

（1）中介服务费：标的房产成交价的____________________%（大写：____________________%）；

（2）税费等其他费用：____________________元。

2.中介服务费用支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向中介方支付中介服务费的____________________%（大写：____________________%）作为定金；

（2）买方应在标的房产过户手续办理完毕后，向中介方支付中介服务费的____________________%（大写：____________________%）作为尾款；

（3）中介方应在收到买方支付的中介服务费用后，出具相应的发票。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

1.买方未按约定支付中介服务费用的，应向中介方支付____________________%的违约金。

2.中介方未按约定提供中介服务的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）中介方的营业执照复印件；

（3）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买由开发商开发的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介方为标的房产的合法代理人，具备合法的房地产中介服务资质。

3.开发商同意将标的房产的销售代理权授予中介方。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）配套设施：____________________

二、中介服务内容

1.中介方负责为买方提供标的房产的代理服务，包括但不限于：

（1）提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证号、建筑面积、房屋结构、房屋用途、配套设施等；

（2）协助买方与开发商进行洽谈，促成双方达成房产买卖协议；

（3）协助买方办理标的房产的过户手续；

（4）提供与标的房产相关的法律、政策咨询；

（5）其他双方约定的服务内容。

三、丙方责任与权利

1.开发商负责提供真实、准确的标的房产信息，并保证标的房产的合法性。

2.开发商同意在标的房产买卖过程中，不得与买方直接达成任何交易，所有交易均需通过中介方进行。

3.开发商同意在标的房产成交后，向买方支付中介服务费用。

四、中介方责任与权利

1.中介方有权要求开发商提供标的房产的相关资料，并有权对标的房产的真实性进行核实。

2.中介方有权根据标的房产的市场价格和买方的需求，向买方提供合理的购买建议。

3.中介方有权在买方支付中介服务费用后，代表买方与开发商签订房产买卖协议。

五、甲方权益与责任

1.买方有权要求中介方提供标的房产的详细信息，并对中介方提供的服务进行监督。

2.买方有权在标的房产成交后，直接与开发商进行后续的物业管理和维护等相关事宜的沟通。

3.买方有权在中介方未能履行其职责或提供的服务不符合约定时，要求中介方承担相应的违约责任。

4.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向中介方支付中介服务费的____________________%（大写：____________________%）作为定金。

六、违约责任

1.丙方未按约定提供标的房产信息或保证标的房产的合法性，导致买方无法完成交易，应向买方支付____________________%的违约金。

2.中介方未按约定提供中介服务或提供虚假信息，导致买方遭受损失，应向买方支付____________________%的违约金。

3.买方未按约定支付中介服务费用，应向中介方支付____________________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）中介方的营业执照复印件；

（3）开发商的营业执照复印件；

（4）其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，确保了标的房产的来源合法，减少了买方在购买过程中的风险。同时，丙方作为开发商，对标的房产的质量和售后服务有直接责任，有利于保障买方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，通过主导合同条款的制定，确保了自己的权益得到充分保障。同时，甲方对中介方和开发商的约束，有助于提高交易效率和降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“卖家”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买由卖家提供的位于____________________的二手房（以下简称“标的房产”）。

2.中介方为标的房产的合法代理人，具备合法的房地产中介服务资质。

3.丙方同意将标的房产的出售代理权授予中介方。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）配套设施：____________________

二、中介服务内容

1.中介方负责为买方提供标的房产的代理服务，包括但不限于：

（1）提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证号、建筑面积、房屋结构、房屋用途、配套设施等；

（2）协助买方与卖家进行洽谈，促成双方达成房产买卖协议；

（3）协助买方办理标的房产的过户手续；

（4）提供与标的房产相关的法律、政策咨询；

（5）其他双方约定的服务内容。

三、丙方责任与权利

1.卖家承诺标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖家同意在标的房产成交后，向中介方支付中介服务费用。

3.卖家有权要求中介方在代理过程中维护其合法权益，不得泄露其商业秘密。

四、中介方责任与权利

1.中介方有权要求卖家提供标的房产的详细信息，并对标的房产的真实性进行核实。

2.中介方有权根据标的房产的市场价格和买方的需求，向买方提供合理的购买建议。

3.中介方有权在买方支付中介服务费用后，代表买方与卖家签订房产买卖协议。

4.中介方有权要求买方在签订买卖协议前进行必要的房屋检查和评估。

五、甲方权益与责任

1.买方有权要求中介方提供标的房产的详细信息，并对中介方提供的服务进行监督。

2.买方有权在中介方的协助下与卖家进行洽谈，并在达成一致意见后签订买卖协议。

3.买方有权在标的房产成交后，直接与卖家进行后续的物业管理和维护等相关事宜的沟通。

4.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向中介方支付中介服务费的____________________%（大写：____________________%）作为定金。

六、违约责任

1.买方未按约定支付中介服务费用，应向中介方支付____________________%的违约金。

2.买方在未完成交易前撤销购买意向，应向中介方支付____________________%的违约金。

3.卖家未按约定提供标的房产或提供虚假信息，导致买方遭受损失，应向买方支付____________________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）中介