东北土地合同范例

东北土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其位于东北地区的土地（以下简称“涉案土地”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于__________省__________市__________区，土地面积共计__________平方米。

1.2涉案土地的土地使用权证编号为__________，土地所有权人为甲方。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁用途及使用权限制

3.1乙方租赁涉案土地用于__________用途。

3.2乙方在使用涉案土地过程中，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性、污染性、危险性的活动。

四、土地权属及风险承担

4.1甲方保证涉案土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2在租赁期限内，因涉案土地权属问题导致乙方遭受的损失，由甲方承担全部责任。

五、税费承担

5.1乙方应依法缴纳涉案土地的税费，甲方不承担税费责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的土地使用权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其位于东北地区的土地（以下简称“涉案土地”）租赁给乙方使用，并引入丙方作为第三方担保及服务提供方的事宜，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于__________省__________市__________区，土地面积共计__________平方米。

1.2涉案土地的土地使用权证编号为__________，土地所有权人为甲方。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方担保与服务

3.1丙方同意为本合同提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应确保乙方按时履行支付租金等义务，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用涉案土地。

四、租赁用途及使用权限制

4.1乙方租赁涉案土地用于__________用途。

4.2乙方在使用涉案土地过程中，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性、污染性、危险性的活动。

4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留对涉案土地的最终决定权，包括但不限于土地的出售、出租、抵押等。

5.2甲方有权要求乙方提供其财务状况、经营状况等相关资料，以保障甲方的权益。

5.3甲方有权随时检查乙方在涉案土地上的经营活动，以确保乙方遵守合同约定。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证涉案土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应提供乙方使用涉案土地所需的必要条件，如土地平整、基础设施等。

6.3甲方应配合丙方对乙方的监督工作。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

7.2乙方如违反合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的土地使用权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.双方身份证复印件；

6.第三方担保协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。丙方作为第三方担保及服务提供方，能够对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用涉案土地，从而保护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，在合同中占据主导地位，有利于甲方对涉案土地的最终决策权，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。同时，甲方通过引入丙方作为第三方主体，能够有效降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于东北地区的土地（以下简称“涉案土地”）进行农业种植的事宜，并引入丁方作为第三方金融服务及咨询提供方，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于__________省__________市__________区，土地面积共计__________平方米。

1.2涉案土地的土地使用权证编号为__________，土地所有权人为甲方。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方金融服务与咨询

3.1丁方同意为本合同提供金融服务及农业种植咨询，包括但不限于资金筹措、市场分析、技术指导等。

3.2丁方应确保乙方的农业种植项目资金需求得到满足，并协助乙方优化种植方案。

3.3丁方有权对乙方的种植活动进行定期评估，并提供改进建议。

四、乙方种植用途及使用权限制

4.1乙方租赁涉案土地用于农业种植，具体作物为__________。

4.2乙方在使用涉案土地过程中，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性、污染性、危险性的活动。

4.3乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内自主决定种植作物和种植方式，甲方不得干涉。

5.2乙方有权享受丁方提供的金融服务和农业咨询，以优化种植效率和收益。

5.3乙方在种植过程中，如遇到不可抗力因素导致收益受损，甲方应提供相应的补偿。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证涉案土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应确保乙方在租赁期限内能够正常使用涉案土地。

6.3甲方应配合丁方对乙方的种植活动进行评估和指导。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按时提供涉案土地，或提供的使用土地不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

7.2甲方如违反合同约定，擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方如未配合丁方对乙方的种植活动进行评估和指导，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的土地使用权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丁方营业执照复印件；

5.双方身份证复印件；

6.第三方金融服务协议。

乙方（盖章）：

甲方（盖章）：

丁方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为