企业转让房屋合同范本

企业转让房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”），甲方愿意将该房屋的全部权利、义务及附属设施转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的上述权利、义务及附属设施。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址：__________

1.2转让房屋的产权证号：__________

1.3转让房屋的建筑面积：__________平方米

1.4转让房屋的用途：__________

1.5转让房屋的附属设施：__________

二、转让房屋的转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________

三、转让房屋的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对转让房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收合格报告上签字确认。

四、转让房屋的权属转移及登记手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理转让房屋的权属转移及登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理转让房屋的权属转移及登记手续。

4.3甲方和乙方应共同承担因办理权属转移及登记手续而产生的费用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付转让房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.转让房屋产权证复印件

4.转让房屋测绘报告复印件

5.双方协商的其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”），甲方愿意将该房屋的全部权利、义务及附属设施转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的上述权利、义务及附属设施。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址：__________

1.2转让房屋的产权证号：__________

1.3转让房屋的建筑面积：__________平方米

1.4转让房屋的用途：__________

1.5转让房屋的附属设施：__________

二、转让房屋的转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________

2.4丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、转让房屋的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对转让房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收合格报告上签字确认。

四、转让房屋的权属转移及登记手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理转让房屋的权属转移及登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理转让房屋的权属转移及登记手续。

4.3丙方对本合同项下乙方办理权属转移及登记手续的行为承担连带责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

5.2甲方有权要求乙方在规定的时间内完成转让房屋的验收。

5.3甲方有权要求乙方在规定的时间内办理权属转移及登记手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按期支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2乙方未按期完成转让房屋的验收的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.3乙方未按期办理权属转移及登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.4乙方在转让房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

七、丙方的责任

7.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

7.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.转让房屋产权证复印件

5.转让房屋测绘报告复印件

6.双方协商的其他相关文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方作为主导方，通过增加多项权益保障条款，确保了自身在交易中的主导地位。乙方作为受让方，在享受房屋所有权的同时，也承担了相应的违约责任和限制条款。本合同的实施，有利于维护甲乙双方及丙方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.降低交易风险，提高交易成功率。

3.维护甲方在交易中的主导地位。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方的付款义务提供担保，降低交易风险。

2.确保丙方在乙方违约时，承担相应的责任。

3.促进甲乙双方及丙方之间的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”），甲方愿意将该房屋的全部权利、义务及附属设施转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的上述权利、义务及附属设施。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意为甲方的房屋交付及权属转移提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址：__________

1.2转让房屋的产权证号：__________

1.3转让房屋的建筑面积：__________平方米

1.4转让房屋的用途：__________

1.5转让房屋的附属设施：__________

二、转让房屋的转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________

2.4丙方对本合同项下甲方的房屋交付及权属转移义务承担连带责任担保。

三、转让房屋的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对转让房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收合格报告上签字确认。

四、转让房屋的权属转移及登记手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理转让房屋的权属转移及登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理转让房屋的权属转移及登记手续。

4.3丙方对本合同项下甲方办理权属转移及登记手续的行为承担连带责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付转让房屋。

5.2乙方有权要求甲方在规定的时间内完成转让房屋的权属转移及登记手续。

5.3乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行必要的装修或改造。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按期交付转让房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2甲方未按期协助乙方办理权属转移及登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

七、丙方的责任

7.1丙方对本合同项下甲方的房屋交付及权属转移义务承担连带责任担保。

7.2丙方应在甲方违约时，按照本合同约定向乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.转让房屋产权证复印件

5.转让房屋测绘报告复印件

6.双方协商的其他相关文件

本合同中，乙方作为主导方，通过增加多项权益保障条款，确保了自身在交易中的主导地位。甲方作为转让方，在享受转让收益的同时，也承担了相应的违约责任和限制条款。丙方的介入