个人精装商铺租赁合同范本

个人精装商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，面积为_________________________平方米，现将该商铺租赁给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方所出租的商铺位于_________________________，商铺编号为_________________________。

1.2商铺面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.3商铺的附属设施包括_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应给予优先续租权，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________________________元，共计_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金为每日_________________________元。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护商铺及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在_________________________日前将商铺交付乙方使用。

5.2乙方在接收商铺时，应认真检查商铺及附属设施，如发现存在问题，应在_________________________日内向甲方提出。

5.3乙方在接收商铺后，应立即对商铺进行装修、装饰，并在_________________________日前完成。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付_________________________元违约金。

（2）如甲方擅自收回商铺，应向乙方支付_________________________元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_________________________元违约金。

（2）如乙方擅自改变商铺结构或用途，应向甲方支付_________________________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺平面图；

3.商铺装修标准；

4.甲方指定银行账户信息。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，面积为_________________________平方米，丙方作为乙方装修、运营的专业机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方所出租的商铺位于_________________________，商铺编号为_________________________。

1.2商铺面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.3商铺的附属设施包括_________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金为每月_________________________元，共计_________________________元，由乙方支付给甲方。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方的责权利

3.1丙方负责商铺的装修、运营及维护工作。

3.2丙方有权对商铺进行必要的装修改造，但需事先征得甲方的书面同意。

3.3丙方在运营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.4丙方应保证商铺的正常运营，确保甲方获得稳定的租金收益。

四、甲方的责权利

4.1甲方保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方有权监督丙方的装修、运营工作，确保其符合合同约定。

4.3甲方有权要求丙方在规定时间内完成商铺装修，并投入使用。

4.4甲方有权在丙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

五、乙方的责权利

5.1乙方负责支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

5.2乙方有权在合同约定的租赁期限内，使用商铺进行经营活动。

5.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变商铺结构或用途。

六、违约责任

6.1丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定完成商铺装修，应向甲方支付_________________________元违约金。

（2）如丙方在运营过程中造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

（3）如丙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_________________________元违约金。

（2）如乙方擅自改变商铺结构或用途，应向甲方支付_________________________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺平面图；

3.商铺装修标准；

4.甲方指定银行账户信息。

第三方介入的意义和目的在于，借助丙方的专业能力，确保商铺的装修、运营达到预期效果，从而保障甲方的租金收益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，在合同中享有更大的权益保障，如对丙方的装修、运营进行监督，以及在丙方违约时采取必要措施维护自身权益。通过此合同，甲方能够更好地实现商铺的租赁目的，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，面积为_________________________平方米，丙方作为乙方的装修、运营顾问，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方所出租的商铺位于_________________________，商铺编号为_________________________。

1.2商铺面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.3商铺的附属设施包括_________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金为每月_________________________元，共计_________________________元，由乙方支付给甲方。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为乙方的装修、运营顾问，提供专业意见和指导。

3.2丙方有权参与商铺装修方案的讨论和决策。

3.3丙方在运营过程中，有权对乙方的经营策略提出建议。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权决定商铺的装修风格、运营模式和经营内容。

4.2乙方有权选择丙方作为装修、运营顾问，并有权终止丙方的服务。

4.3乙方在租赁期内，享有商铺的独立使用权，不受丙方运营决策的直接影响。

五、甲方的责权利

5.1甲方保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应提供商铺的基本设施，并保证其符合乙方经营需求。

5.3甲方在乙方装修期间，应提供必要的配合和支持。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商铺设施，应向乙方支付_________________________元违约金。

（2）如甲方擅自提高租金或缩短租赁期限，应向乙方支付_________________________元违约金。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供专业服务，应向乙方支付_________________________元违约金。

（2）如丙方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺平面图；

3.商铺装修标准；

4.甲方指定银行账户信息。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，拥有对商铺的