买方委托中介合同范本

买方委托中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）名称：____________________

甲方（买方）法定代表人：________________

甲方（买方）住所：____________________

乙方（中介方）名称：____________________

乙方（中介方）法定代表人：________________

乙方（中介方）住所：____________________

鉴于甲方（买方）有意购买乙方（中介方）提供的房屋、土地使用权或其他不动产，乙方（中介方）同意为甲方（买方）提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务范围

1.乙方（中介方）负责为甲方（买方）提供房屋、土地使用权或其他不动产的买卖信息，包括但不限于房源信息、价格、配套设施等。

2.乙方（中介方）协助甲方（买方）进行实地考察、合同签订、产权过户等事宜。

3.乙方（中介方）提供与买卖相关的法律、政策咨询。

二、中介服务费用

1.甲方（买方）同意支付乙方（中介方）中介服务费用，具体费用标准如下：

（1）房屋买卖中介服务费：成交价的_________%；

（2）土地使用权或其他不动产买卖中介服务费：成交价的_________%；

2.中介服务费用支付方式：甲方（买方）应在签订本合同后________个工作日内一次性支付乙方（中介方）中介服务费用。

三、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方（中介方）在中介服务过程中所获取的甲方（买方）的商业秘密、个人信息等，未经甲方（买方）同意，不得向任何第三方泄露。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________%。

2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同或土地使用权转让合同；

2.房屋产权证或土地使用权证；

3.甲方（买方）身份证明；

4.乙方（中介方）营业执照；

5.双方认为需要作为本合同附件的其他文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：________________

乙方（中介方）签字（或盖章）：________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）名称：____________________

甲方（买方）法定代表人：________________

甲方（买方）住所：____________________

乙方（中介方）名称：____________________

乙方（中介方）法定代表人：________________

乙方（中介方）住所：____________________

丙方（第三方主体）名称：____________________

丙方（第三方主体）法定代表人：________________

丙方（第三方主体）住所：____________________

鉴于甲方（买方）有意购买乙方（中介方）提供的房屋、土地使用权或其他不动产，乙方（中介方）同意为甲方（买方）提供中介服务，丙方（第三方主体）作为担保方，为甲方（买方）提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务范围

1.乙方（中介方）负责为甲方（买方）提供房屋、土地使用权或其他不动产的买卖信息，包括但不限于房源信息、价格、配套设施等。

2.乙方（中介方）协助甲方（买方）进行实地考察、合同签订、产权过户等事宜。

3.乙方（中介方）提供与买卖相关的法律、政策咨询。

二、第三方担保服务

1.丙方（第三方主体）同意为甲方（买方）的购房行为提供担保，确保甲方（买方）在合同约定的期限内支付购房款项。

2.丙方（第三方主体）担保的金额为甲方（买方）应支付购房款项的_________%。

三、甲方权益保障

1.甲方（买方）享有在中介服务过程中对房屋、土地使用权或其他不动产的优先购买权。

2.甲方（买方）有权要求乙方（中介方）提供真实、准确的房源信息，并对乙方（中介方）提供的信息的真实性承担责任。

3.甲方（买方）有权在合同签订前对房源进行实地考察，并有权要求乙方（中介方）提供必要的协助。

4.甲方（买方）有权在合同签订后按照约定向丙方（第三方主体）支付担保费用。

四、中介服务费用

1.甲方（买方）同意支付乙方（中介方）中介服务费用，具体费用标准如下：

（1）房屋买卖中介服务费：成交价的_________%；

（2）土地使用权或其他不动产买卖中介服务费：成交价的_________%；

2.中介服务费用支付方式：甲方（买方）应在签订本合同后________个工作日内一次性支付乙方（中介方）中介服务费用。

五、丙方（第三方主体）的责权利

1.丙方（第三方主体）有权在甲方（买方）未按照合同约定支付购房款项时，行使代为支付的权利。

2.丙方（第三方主体）有权在甲方（买方）履行合同义务后，向甲方（买方）收取担保费用。

3.丙方（第三方主体）有权在合同约定的担保期限内，要求甲方（买方）提供相应的担保措施。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方（中介方）违反本合同约定，未按期提供真实、准确的房源信息，导致甲方（买方）遭受损失的，乙方（中介方）应承担赔偿责任。

2.乙方（中介方）违反本合同约定，泄露甲方（买方）的商业秘密、个人信息等，乙方（中介方）应承担相应的法律责任。

3.乙方（中介方）在提供中介服务过程中，不得以任何形式收取甲方（买方）以外的费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的信心，确保甲方在购房过程中权益得到保障。丙方作为担保方，通过提供担保服务，降低了甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的优先权和权益，同时确保交易过程的顺利进行。

附件：

1.房屋买卖合同或土地使用权转让合同；

2.房屋产权证或土地使用权证；

3.甲方（买方）身份证明；

4.乙方（中介方）营业执照；

5.丙方（第三方主体）担保合同；

6.双方认为需要作为本合同附件的其他文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：________________

乙方（中介方）签字（或盖章）：________________

丙方（第三方主体）签字（或盖章）：________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）法定代表人：________________

甲方（卖方）住所：____________________

乙方（中介方）名称：____________________

乙方（中介方）法定代表人：________________

乙方（中介方）住所：____________________

丙方（第三方主体）名称：____________________

丙方（第三方主体）法定代表人：________________

丙方（第三方主体）住所：____________________

鉴于甲方（卖方）有意出售其拥有的房屋、土地使用权或其他不动产，乙方（中介方）作为专业中介机构，同意为甲方（卖方）提供中介服务，丙方（第三方主体）作为担保方，为乙方（中介方）提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务范围

1.乙方（中介方）负责为甲方（卖方）提供房屋、土地使用权或其他不动产的出售信息，包括但不限于房源信息、价格、配套设施等。

2.乙方（中介方）协助甲方（卖方）进行市场推广、客户对接、合同签订、产权过户等事宜。

3.乙方（中介方）提供与出售相关的法律、政策咨询。

二、第三方担保服务

1.丙方（第三方主体）同意为乙方（中介方）提供担保，确保乙方（中介方）在合同约定的期限内完成中介服务。

2.丙方（第三方主体）担保的金额为乙方（中介方）应提供中介服务费用的_________%。

三、乙方权益保障

1.乙方（中介方）享有在中介服务过程中对甲方（卖方）房屋、土地使用权或其他不动产的独家代理权。

2.乙方（中介方）有权要求甲方（卖方）提供真实、准确的房源信息，并对信息的真实性承担责任。

3.乙方（中介方）有权在合同签订后按照约定向丙方（第三方主体）支付担保费用。

四、中介服务费用

1.甲方（卖方）同意支付乙方（中介方）中介服务费用，具体费用标准如下：

（1）房屋出售中介服务费：成交价的_________%；

（2）土地使用权或其他不动产出售中介服务费：成交价的_________%；

2.中介服务费用支付方式：甲方（卖方）应在签订本合同后________个工作日内一次性支付乙方（中介方）中介服务费用。

五、丙方（第三方主体）的责权利

1.丙方（第三方主体）有权在乙方（中介方）未按照合同约定完成中介服务时，行使代为完成的权利。

2.丙方（第三方主体）有权在乙方（中介方）履行合同义务后，向乙方（中介方）收取担保费用。

3.丙方（第三方主体）有权在合同约定的担保期限内，要求乙方（中介方）提供相应的担保措施。

六、甲方（卖方）的违约及限制条款

1.甲方（卖方）违反本合同约定，未按期提供真实、准确的房源信息，导致乙方（中介方）遭受损失的，甲方（卖方）应承担赔偿责任。

2.甲方（卖方）违反本合同约定，拒绝配合乙方（中介方）进行市场推广、客户对接等事宜，甲方（卖方）应承担相应的法律责任。

3.甲方（卖方）在中介服务过程中，不得以任何形式与乙方（中介方）以外的第三方达成交易。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在中介服务过程中的权益，确保乙方能够获得合理的报酬，并减少因甲方违约而导致的损失。弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡双方的权利义务，避免甲方滥用其主导地位，确保中介服务的公平性