买房写一合同范本

买房写一合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产，房产证号为：____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权利状况：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。

3.剩余房款人民币____________________元整，买方应在签订本合同之日起____________________个月内分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：

期次支付时间支付金额

第一期____________________人民币____________________元整

第二期____________________人民币____________________元整

……

第____________________期____________________人民币____________________元整

三、交付及验收

1.卖方应于____________________年____________________月____________________日前将房产交付给买方。

2.买方应在收到房产后____________________个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为买方已验收合格。

四、税费承担

1.交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

2.买方应在办理房产过户手续时，向相关部门缴纳相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付房款，应向卖方支付____________________元整的违约金。

3.卖方未按约定交付房产，应向买方支付____________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）房屋买卖合同备案证明

（4）其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产，房产证号为：____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并同意由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就房产买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权利状况：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。

3.剩余房款人民币____________________元整，买方应在签订本合同之日起____________________个月内分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：

期次支付时间支付金额

第一期____________________人民币____________________元整

第二期____________________人民币____________________元整

……

第____________________期____________________人民币____________________元整

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.担保方有权要求卖方按照合同约定交付房产，并有权要求买方履行支付房款的义务。

3.担保方在履行担保义务过程中，享有对卖方和买方的追偿权。

4.担保方在担保期间，未经买方同意，不得转让或变更担保权利。

四、交付及验收

1.卖方应于____________________年____________________月____________________日前将房产交付给买方。

2.买方应在收到房产后____________________个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为买方已验收合格。

五、税费承担

1.交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

2.买方应在办理房产过户手续时，向相关部门缴纳相关税费。

六、甲方的权益保护

1.买方有权要求卖方提供房产的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.买方有权要求卖方保证房产不存在任何权属纠纷。

3.买方有权要求卖方在交付房产前，将房产上的一切负担和权利义务转移至买方名下。

4.买方有权要求卖方在交付房产时，确保房产处于良好的使用状态。

七、乙方的违约及限制条款

1.卖方如未按约定交付房产，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方如提供虚假房产信息，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自变更房产用途，否则应承担相应的违约责任。

4.卖方在合同履行期间，不得将房产抵押、出租或转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）房屋买卖合同备案证明

（4）担保合同

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房产交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款，确保在交易过程中能够获得最大的利益保障，同时限制乙方的违约行为，降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为房产交易提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于____________________的房产，房产证号为：____________________。

2.甲方同意将上述房产出售给乙方，并同意由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就房产买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权利状况：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。

3.剩余房款人民币____________________元整，乙方应在签订本合同之日起____________________个月内分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：

期次支付时间支付金额

第一期____________________人民币____________________元整

第二期____________________人民币____________________元整

……

第____________________期____________________人民币____________________元整

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.担保方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权要求乙方履行支付房款的义务。

3.担保方在履行担保义务过程中，享有对甲方和乙方的追偿权。

4.担保方在担保期间，未经乙方同意，不得转让或变更担保权利。

四、交付及验收

1.甲方应于____________________年____________________月____________________日前将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后____________________个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

五、税费承担

1.交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

2.乙方应在办理房产过户手续时，向相关部门缴纳相关税费。

六、乙方的权益保护

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.乙方有权要求甲方保证房产不存在任何权属纠纷。

3.乙方有权要求甲方在交付房产前，将房产上的一切负担和权利义务转移至乙方名下。

4.乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产处于良好的使用状态。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定交付房产，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.甲方如提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自变更房产用途，否则应承担相应的违约责任。

4.甲方在合同履行期间，不得将房产抵押、出租或转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复