北京学位出租合同范本北京

北京学位出租合同范本北京第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于北京市的学位（以下简称“学位”）使用权，现甲方同意将学位出租给乙方使用，双方经友好协商，就学位出租事宜达成如下协议：

一、学位信息

1.学位地址：_________________

2.学位面积：_________________

3.学位用途：_________________

4.学位使用年限：_________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________

2.租赁终止日期：_________________

3.租赁期限为_________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民币_________________元。

2.支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、学位使用

1.乙方在租赁期限内享有学位的使用权，但不得擅自改变学位的结构、设施及用途。

2.乙方在学位使用过程中应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理等相关规定。

3.乙方不得将学位转租、转借他人使用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供学位的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________________倍。

（2）乙方擅自改变学位结构、设施及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向学位所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.学位产权证明文件；

2.学位租赁合同附件（如：学位使用规则、物业管理规定等）。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（学位出租方）：_________________

乙方（学位承租方）：_________________

丙方（学位管理方）：_________________

鉴于甲方拥有位于北京市的学位（以下简称“学位”）使用权，现甲方同意将学位出租给乙方使用，并由丙方担任学位管理方，负责学位的日常管理和维护工作。双方经友好协商，就学位出租事宜达成如下协议：

一、学位信息

1.学位地址：_________________

2.学位面积：_________________

3.学位用途：_________________

4.学位使用年限：_________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________

2.租赁终止日期：_________________

3.租赁期限为_________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民币_________________元。

2.支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、学位使用与管理

1.乙方在租赁期限内享有学位的使用权，但不得擅自改变学位的结构、设施及用途。

2.丙方作为学位管理方，负责学位的日常管理和维护工作，包括但不限于：

（1）确保学位的安全与整洁；

（2）监督乙方遵守学位使用规定；

（3）协调解决学位使用过程中的问题。

3.乙方应遵守丙方制定的学位使用规则，如有违反，丙方有权采取相应措施。

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有学位的所有权和使用权，有权在合同期满或乙方违约的情况下收回学位。

2.甲方有权要求乙方遵守学位使用规定，并对乙方违反规定的行为进行纠正。

3.甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

4.甲方有权对学位进行必要的修缮和维护，费用由甲方承担。

六、丙方的责任与权益

1.丙方负责学位的日常管理和维护工作，确保学位的完好和使用安全。

2.丙方有权对学位使用过程中的问题进行协调和解决，但需经甲方同意。

3.丙方有权对乙方的违规行为进行处罚，并有权终止乙方使用学位的权利。

七、乙方的责任与权益

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护学位，不得损坏或擅自改变学位的结构、设施及用途。

3.乙方有权要求丙方提供必要的协助和服务。

4.乙方在学位使用过程中应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理等相关规定。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供学位的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________________倍。

（2）乙方擅自改变学位结构、设施及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行日常管理和维护职责的，应承担相应责任，并赔偿甲方和乙方的损失。

（2）丙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向学位所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.合同期满或乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.乙方连续三个月拖欠租金，甲方有权解除合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

本合同的签订旨在确保甲方作为学位所有者的权益得到充分保障，并通过引入丙方作为学位管理方，实现对学位的有效管理和维护。第三方介入的意义和目的在于提高学位使用的专业性和效率，同时增加甲方的收益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保学位的使用符合甲方的利益，同时通过合理的租赁条款和违约责任，保障甲方的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（学位出租方）：_________________

乙方（学位承租方）：_________________

丙方（学位管理方）：_________________

鉴于甲方拥有位于北京市的学位（以下简称“学位”）使用权，现甲方同意将学位出租给乙方使用，并由丙方担任学位管理方，负责学位的日常管理和维护工作。双方经友好协商，就学位出租事宜达成如下协议：

一、学位信息

1.学位地址：_________________

2.学位面积：_________________

3.学位用途：_________________

4.学位使用年限：_________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________

2.租赁终止日期：_________________

3.租赁期限为_________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民币_________________元。

2.支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、学位使用与管理

1.乙方在租赁期限内享有学位的使用权，但不得擅自改变学位的结构、设施及用途。

2.丙方作为学位管理方，负责学位的日常管理和维护工作，包括但不限于：

（1）确保学位的安全与整洁；

（2）监督乙方遵守学位使用规定；

（3）协调解决学位使用过程中的问题。

3.乙方有权要求丙方提供必要的协助和服务，以满足乙方的使用需求。

五、乙方的权益与责任

1.乙方享有学位的稳定使用权，有权要求甲方和丙方提供必要的支持和服务。

2.乙方有权在学位使用过程中提出改进建议，丙方应予以考虑并尽量满足乙方的合理需求。

3.乙方有权在学位使用期间获得丙方的定期报告，了解学位的维护情况和存在的问题。

4.乙方有权在学位租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。

六、丙方的责任与权益

1.丙方负责学位的日常管理和维护工作，确保学位的完好和使用安全。

2.丙方有权对学位使用过程中的问题进行协调和解决，但需经乙方同意。

3.丙方有权对甲方的违规行为进行纠正，包括但不限于租金调整、学位维护等。

七、甲方的责任与权益

1.甲方应确保学位的完好，不得因自身原因导致学位损坏或无法使用。

2.甲方应按照合同约定及时收取租金，不得无故拖延。

3.甲方应配合丙方的工作，共同维护学位的使用环境。

4.甲方有权在学位租赁期满后，根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供学位的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________________倍。

（2）乙方擅自改变学位结构、设施及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行日常管理和维护职责的，应承担相应责任，并赔偿甲方和乙方的损失。

（2）丙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向学位所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.合同期满或乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.乙方连续三个月拖欠租金，甲方有权解除合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于