买房还款合同范本

买房还款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方购买乙方名下位于__________房产事宜，经双方友好协商，自愿签订如下：

一、房屋基本情况

1.1房产名称：__________；

1.2房产地址：__________；

1.3房产证号：__________；

1.4房产面积：__________平方米；

1.5房产性质：__________；

1.6房产权属：乙方拥有全部产权。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1房屋购买价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2付款方式：甲方分__________期支付乙方房屋购买款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），甲方于本合同签订之日起__________日内一次性支付给乙方；

（2）剩余款项：人民币__________元整（大写：__________元整），甲方分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

①第__________期：人民币__________元整（大写：__________元整），甲方于本合同签订之日起__________日内支付；

②第__________期：人民币__________元整（大写：__________元整），甲方于本合同签订之日起__________日内支付；

③以此类推。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在甲方支付完房屋购买款后__________日内，将房屋交付给甲方；

3.2甲方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收；

3.3如甲方对房屋存在异议，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以处理。

四、税费承担

4.1甲方承担房屋购买过程中的全部税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；

4.2乙方应在房屋交付前，将房屋权属证书等相关手续办理完毕，并将相关税费缴纳凭证交付甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房屋购买款的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%；

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的__________%；

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同，但双方协商一致并达成书面协议的除外。

八、附件

8.1房屋买卖合同；

8.2房产证复印件；

8.3付款凭证；

8.4其他与本合同有关的文件。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）就甲方购买乙方名下位于__________房产事宜，经三方友好协商，自愿签订如下：

一、房屋基本情况

1.1房产名称：__________；

1.2房产地址：__________；

1.3房产证号：__________；

1.4房产面积：__________平方米；

1.5房产性质：__________；

1.6房产权属：乙方拥有全部产权。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1房屋购买价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2付款方式：甲方分__________期支付乙方房屋购买款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），甲方于本合同签订之日起__________日内一次性支付给乙方；

（2）剩余款项：人民币__________元整（大写：__________元整），甲方分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

①第__________期：人民币__________元整（大写：__________元整），甲方于本合同签订之日起__________日内支付；

②第__________期：人民币__________元整（大写：__________元整），甲方于本合同签订之日起__________日内支付；

③以此类推。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为房屋购买资金的提供方，有权对甲方的资金使用情况进行监督，确保资金用于房屋购买；

3.2丙方对房屋购买款的支付具有优先受偿权；

3.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方退还已支付的全部或部分款项；

3.4丙方对房屋购买过程中的税务问题不承担责任。

四、甲方权益及权利

4.1甲方在支付首付款后，享有对房屋的优先购买权；

4.2甲方在支付完房屋购买款后，享有房屋的所有权；

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理完毕所有必要的法律手续；

4.4甲方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，并要求乙方在验收期内解决房屋存在的问题。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的__________%；

5.2乙方在房屋交付前，未办理完毕所有必要的法律手续的，应承担相应的法律责任；

5.3乙方在房屋交付后，拒绝或阻碍甲方对房屋进行验收的，应承担相应的法律责任；

5.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同，但双方协商一致并达成书面协议的除外。

八、附件

8.1房屋买卖合同；

8.2房产证复印件；

8.3付款凭证；

8.4其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，保障了甲方的资金安全，确保房屋购买款的合法合规使用；

9.2第三方的存在，增加了合同的信用度，降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款，保障了甲方的权益不受侵害；

10.2甲方通过限制乙方违约及限制条款，降低了交易风险，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）就甲方委托乙方进行房地产项目开发事宜，经三方友好协商，自愿签订如下：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________；

1.2项目地点：__________；

1.3项目规模：__________；

1.4项目性质：__________；

1.5项目总投资：人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为项目资金的主要提供方，拥有对项目资金使用情况的监督权；

2.2丙方对项目投资回报具有优先权，包括但不限于利润分配和资产处置；

2.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方返还已投入的资金及相应利息；

2.4丙方对项目开发过程中的财务报告和决策有知情权。

三、乙方权益及权利

3.1乙方在项目开发过程中，享有项目经营管理权，包括但不限于工程设计、施工、销售等；

3.2乙方有权要求甲方按照约定提供必要的土地、资金等资源；

3.3乙方在项目开发完成后，享有项目全部或部分销售收益的优先权；

3.4乙方有权在合同约定的范围内，调整项目设计方案和施工方案。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定提供土地或资金的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供部分金额的__________%；

4.2甲方在项目开发过程中，擅自变更项目设计方案或施工方案的，应承担相应的责任；

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，否则乙方有权要求甲方赔偿损失；

4.4甲方不得要求乙方放弃其合法权益，否则乙方有权要求甲方承担法律责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同，但双方协商一致并达成书面协议的除外。

七、附件

7.1项目开发协议；

7.2资金投入明细；

7.3土地使用权证复印件；

7.4其他与本合同有关的文件。

八、乙方为