二手农村房合同范本

二手农村房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村__________号的农村房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________县__________乡__________村__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给甲方。

2.3乙方支付房屋买卖价格的方式为：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同上签字确认。

四、房屋过户及税费

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房屋买卖价格的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村__________号的农村房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________县__________乡__________村__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给甲方。

2.3乙方支付房屋买卖价格的方式为：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为乙方支付房屋买卖价格的担保人，在本合同约定的支付期限内，如乙方未按时支付款项，丙方应承担连带清偿责任。

3.2丙方提供的担保方式为：__________。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在本合同上签字确认。

五、房屋过户及税费

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

5.2房屋过户过程中产生的税费，由__________方承担。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定时间支付房屋买卖价格；

（2）要求丙方履行担保义务；

（3）在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方在合同履行过程中，应遵守以下规定：

（1）按时支付房屋买卖价格；

（2）不得擅自改变房屋用途；

（3）不得擅自将房屋出租或转让；

（4）如违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）按照约定履行担保义务；

（2）在乙方违约时，承担连带清偿责任；

（3）丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供担保，保障甲方权益，降低交易风险；

2.增加乙方的信用度，提高交易成功率；

3.丙方作为担保人，在乙方违约时承担连带责任，降低甲方的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保房屋买卖价格的及时支付；

2.通过增加甲方权益保障条款，降低交易风险；

3.通过限制乙方违约行为，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于__________县__________乡__________村__________号的农村房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，并由丁方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋坐落：__________县__________乡__________村__________号。

1.2租赁房屋结构：__________。

1.3租赁房屋面积：__________平方米。

1.4租赁房屋用途：__________。

1.5租赁房屋权属：甲方拥有该租赁房屋的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金，支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1丁方作为乙方租金支付的担保人，在本合同约定的支付期限内，如乙方未按时支付租金，丁方应承担连带支付责任。

3.2丁方提供的担保方式为：__________。

3.3丁方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方权利条款

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁房屋进行约定的用途；

（2）乙方有权要求甲方保持房屋的合理使用状态，如房屋损坏，甲方应负责维修；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应承担以下责任和义务：

（1）保证租赁房屋符合租赁合同约定的条件；

（2）在租赁期限内，甲方不得无故收回租赁房屋；

（3）甲方应按照约定维护房屋，确保房屋的安全和正常使用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方在合同履行过程中，应遵守以下规定：

（1）如甲方未履行房屋维护义务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；

（2）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；

（3）甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

七、丁方责任及权利

7.1丁方在本合同中承担以下责任：

（1）按照约定履行担保义务，确保乙方按时支付租金；

（2）在乙方违约时，承担连带支付责任；

（3）丁方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期限内的合法权益，保障乙方对租