江庄镇土地承包范本

江庄镇土地承包范本

甲方（承包方）：江庄镇人民政府

乙方（发包方）：张三（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX）

鉴于甲方为江庄镇人民政府，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地承包事宜达成如下协议：

第一条承包土地的基本情况

1.1承包土地位于江庄镇XX村，总面积为XX亩，具体位置及四至范围见附件一。

1.2承包土地的用途为农业种植，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

1.3承包土地的等级为XX级，土地质量符合XX标准。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2承包期满后，乙方如需继续承包，应在期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订承包合同。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方应按照每亩每年XX元的标准向甲方支付承包费用，总承包费用为XX元。

3.2承包费用的支付方式为：乙方应在每年XX月XX日前一次性支付当年的承包费用。

3.3如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按未支付承包费用的千分之一向甲方支付违约金。

第四条土地交付

4.1甲方应在本合同签订后XX日内将承包土地交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应对土地的实际情况进行现场确认，并签署土地交付确认书。

第五条土地使用及管理

5.1乙方应合理使用承包土地，不得弃耕、撂荒，不得破坏土地的耕作层。

5.2乙方应按照国家和地方的有关规定，做好土地的保护和管理工作。

5.3乙方应按时缴纳与土地使用相关的税费。

第六条土地改良与设施建设

6.1乙方有权在承包土地上进行必要的改良和设施建设，但需提前XX日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

6.2乙方在承包土地上的改良和设施建设，不得影响土地的农业用途和生态环境。

6.3承包期满或合同解除后，乙方应将承包土地恢复原状，或按照甲方的要求进行处理。

第七条土地流转

7.1乙方在承包期内有权将承包土地进行流转，但需提前XX日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

7.2乙方流转承包土地，不得损害甲方的合法权益，不得违反国家和地方的有关规定。

7.3乙方流转承包土地，应与受让方签订书面流转合同，并报甲方备案。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

8.2.1乙方擅自改变土地用途的；

8.2.2乙方弃耕、撂荒承包土地的；

8.2.3乙方逾期XX日未支付承包费用的；

8.2.4乙方违反国家和地方的有关规定，造成严重后果的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

8.3.1甲方未按期交付承包土地的；

8.3.2甲方交付的土地不符合合同约定的；

8.3.3甲方违反国家和地方的有关规定，影响乙方正常使用土地的。

8.4本合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付承包费用的，应按照本合同第三条的规定支付违约金。

9.2乙方擅自改变土地用途、弃耕、撂荒承包土地的，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付违约金XX元。

9.3乙方违反国家和地方的有关规定，造成严重后果的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并可要求乙方支付违约金XX元。

9.4甲方未按期交付承包土地的，应按照乙方已支付承包费用的千分之一向乙方支付违约金。

9.5甲方交付的土地不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方应协商解决，协商不成的，可以解除本合同。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、社会动乱等。

10.3因不可抗力导致合同解除的，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：江庄镇人民政府

法定代表人（签字）：