新中式风装修房屋出租合同范本

新中式风装修房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋的事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面积：_____________________

1.3房屋结构：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋装修情况：新中式风格装修，具体包括但不限于_____________________

1.6房屋设施设备：_____________________

1.7房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或合法使用权证明的复印件，并保证其真实性、合法性。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续承租的，应提前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）____________________元/月（￥__________________元/月）。

3.2租金支付方式为：____________________。

3.3租金支付时间为：每____个月支付一次，每次支付时间为租赁期开始前____日。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____日内无息退还押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

5.2交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋及设施设备进行检查，并签署房屋交接单。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

6.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，对于因使用不当造成的损坏，应及时修复或赔偿。

6.4甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，对于乙方报修的设施设备，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

第七条房屋装修及改造

7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得违反相关法律法规。

7.2装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

7.3装修或改造完成后，乙方应恢复房屋原状或经甲方同意的改造状态。

第八条房屋转租及转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元（￥__________________元）。

第九条合同解除

9.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

9.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；

9.2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

9.2.4乙方擅自转租、转让或出借房屋的。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

9.3.1甲方逾期交付房屋超过____日的；

9.3.2甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

9.3.3房屋存在严重安全隐患，不适合居住的。

9.4合同解除后，乙方应于____日内搬离房屋，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金。

第十条违约责任

10.1甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元（￥__________________元）。

10.2乙方违约的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合