教室租赁合同范本

教室租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的教室，乙方因教学活动需要，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就教室租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的教室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一《教室租赁物详细描述》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）____________________元/月，乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）____________________元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

6.2租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.3乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮，如需进行较大规模的修缮，应事先征得甲方同意。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方损坏租赁物结构或设施，经甲方通知后____日内未修复的；

（4）乙方在租赁物内进行违法活动的；

（5）乙方违反本合同其他约定，经甲方通知后____日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定交付租赁物的；

（2）租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反本合同其他约定，经乙方通知后____日内未改正的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金____%的违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物结构、设施的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金____%的违约金。

9.4甲方违反本合同其他约定的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.3不可抗力发生后，双方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_