2025年度商铺门面出租合同样本（含租赁登记）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商铺门面出租合同样本（含租赁登记）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商铺门面，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺门面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条出租物及租赁期限1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。2.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第三条交付及接收3.1甲方应在租赁期限开始前将出租物交付乙方使用，乙方应自收到出租物之日起____个工作日内向甲方办理接收手续。3.2乙方在接收出租物时，应认真检查出租物的现状，如有损坏、不符合合同约定或存在其他问题，应在接收手续上注明，并由甲方签字确认。第四条使用及维护4.1乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。4.2乙方应合理使用出租物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。4.3乙方应对出租物进行日常维护保养，确保房屋设施处于良好状态。第五条租金调整5.1租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权在提前____个月通知乙方的情况下，对租金进行调整。5.2租金调整后的租金应自调整之日起执行。第六条逾期支付租金6.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。6.2乙方连续逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。第七条甲方权利及义务7.1甲方应保证出租物的合法性，不得存在权属纠纷。7.2甲方应按合同约定，将出租物交付乙方使用。7.3甲方应负责出租物的维修保养，确保房屋设施处于良好状态。7.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第八条乙方权利及义务8.1乙方应按照合同约定支付租金。8.2乙方应合理使用出租物，爱护房屋设施。8.3乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。8.4乙方不得擅自改变房屋结构及用途。第九条合同解除（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正的；（2）一方违约行为导致合同目的无法实现的；（3）法律法规规定的其他情形。9.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。二、第三方介入目的及方式2.1第三方介入本合同的目的：（1）协助甲乙双方履行合同义务；（2）确保合同条款的执行；（3）解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入方式：（1）提供中介服务，协助甲乙双方签订本合同；（2）提供担保服务，为甲乙双方提供资金或信用担保；（3）提供监管服务，对合同履行情况进行监督。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对提供的中介服务负责，对甲乙双方因履行合同而产生的损失不承担赔偿责任。（2）担保方：担保方仅对担保的债务承担相应的担保责任，对甲乙双方因履行合同而产生的其他损失不承担赔偿责任。（3）监管机构：监管机构仅对合同履行情况进行监督，对甲乙双方因履行合同而产生的损失不承担赔偿责任。四、第三方责权利4.1第三方权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）担保方：有权要求甲乙双方履行合同义务；（3）监管机构：有权对合同履行情况进行监督。4.2第三方义务：（1）中介方：应诚实守信，提供真实、准确的中介信息；（2）担保方：应按照担保协议履行担保义务；（3）监管机构：应依法履行监管职责，保障合同履行。五、第三方与其他各方的划分说明（1）甲乙双方因履行合同而产生的损失，由违约方承担；（2）第三方因履行职责而产生的损失，由第三方自行承担；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。5.2第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行合同义务，不得因第三方介入而免除或减轻各自的责任。六、第三方变更及退出6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照变更后的协议或新的协议履行各自的权利和义务。七、争议解决7.1第三方介入本合同后，甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对出租物的合法所有权。2.出租物现状描述：详细描述出租物的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。3.租赁保证金缴纳凭证：乙方缴纳的租赁保证金收据或银行转账凭证。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。5.合同履行情况记录：记录合同履行过程中的重要事项，如维修、违约情况等。6.第三方介入协议：如涉及第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的协议。7.补充协议：如双方对合同内容有补充约定，需提供补充协议。8.合同终止证明：合同终止后，双方需提供合同终止证明。9.法律法规及政策文件：涉及合同履行相关的法律法规及政策文件。10.其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明要求：1.所有附件均需真实有效，与合同内容相符。2.附件需加盖甲方或乙方公章，并由双方签字确认。3.附件需在合同签订时一并提交，如后续补充，需及时补充并提供相应文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金，并承担因逾期支付而产生的其他损失。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金____%的滞纳金。2.甲方未按时交付出租物：责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付出租物，则应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方擅自改变房屋结构或用途：责任认定：乙方应恢复原状，并承担由此产生的损失。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，则应恢复原状，并承担由此产生的损失。4.甲方未履行维修义务：责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未履行维修义务，则应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.乙方违反合同约定，造成出租物损坏：责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方造成出租物损坏，则应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的