2025年度城市综合体水电消防系统维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体水电消防系统维护保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________________的城市综合体，该综合体包括____________________________等设施。2.乙方具备水电消防系统维护保养的专业资质和经验，愿意为甲方提供2025年度的水电消防系统维护保养服务。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条维护保养内容1.1乙方负责甲方城市综合体范围内的水电消防系统进行定期检查、维修、保养及应急处理等工作。1.2维护保养范围包括但不限于：（1）水系统：包括给排水管道、水泵、阀门、水箱等设施的检查、维修、保养。（2）电系统：包括供电线路、配电箱、变压器、开关等设施的检查、维修、保养。（3）消防系统：包括消防水源、消防泵、消防栓、灭火器等设施的检查、维修、保养。第二条维护保养期限2.1本合同期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方应在本合同期限内，按照约定的时间、内容、标准完成维护保养工作。第三条维护保养费用3.1本合同维护保养费用为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。3.2维护保养费用于本合同签订之日起五个工作日内由甲方支付给乙方。3.3乙方在履行本合同过程中，如因甲方原因导致维护保养工作延误，甲方应支付乙方相应的延误费用。第四条维护保养责任4.1乙方应严格按照国家标准、行业规范和甲方要求，保证维护保养工作的质量。4.2乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致设施损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。第五条保密条款5.1甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付维护保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的万分之五。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________附件：1.维护保养工作计划2.维护保养费用明细3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、监理方、保险公司等，其介入合同履行系基于本合同的需要或双方协商一致的结果。10.2第三方介入目的10.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高维护保养工作的质量和效率，确保城市综合体水电消防系统的安全运行。（1）提供专业技术服务或咨询；（2）监督和检查乙方的工作质量；（3）协调解决合同履行过程中出现的争议；（4）提供必要的资金支持或保险保障。10.3第三方责任限额10.3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容、服务范围及风险程度由甲乙双方协商确定。10.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。10.3.3若第三方责任限额未在合同中明确约定，则默认为乙方在合同中约定的责任限额。10.4第三方责任划分10.4.1第三方在介入本合同时，其责任应限于其提供的服务范围，且不超越甲乙双方在合同中约定的责任。10.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致设施损坏或故障，应承担相应的赔偿责任。10.4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致设施损坏或故障，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施减少损失。10.5第三方介入协议（1）第三方介入的具体内容、服务范围和期限；（2）第三方责任限额和赔偿方式；（3）第三方与甲乙双方的权利义务关系；（4）第三方介入过程中产生的费用及支付方式。10.5.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.6第三方变更10.6.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。10.6.2第三方变更后，原第三方介入协议自动失效，甲乙双方应重新签订第三方介入协议。10.7第三方退出10.7.1第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理退出后的相关工作。10.7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并确保城市综合体水电消防系统的安全运行。10.8第三方介入费用10.8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。10.8.2第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。10.9第三方介入争议解决10.9.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.10本合同其他条款10.10.1本合同其他条款仍适用于第三方介入后的情况。10.10.2如本合同与第三方介入协议内容冲突，以本合同为准。10.10.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维护保养工作计划要求：详细列出年度维护保养计划，包括保养时间、内容、责任人等。说明：本附件为合同履行过程中的指导文件，用于乙方开展日常维护保养工作。2.维护保养费用明细要求：详细列出维护保养费用构成，包括人工费、材料费、设备折旧费等。说明：本附件用于明确费用构成，确保甲方对费用有明确了解。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、责任限额、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入行为。4.设施设备清单要求：详细列出城市综合体内的水电消防系统设备清单，包括设备名称、型号、数量、安装位置等。说明：本附件用于明确设备范围，便于维护保养工作的开展。5.技术标准及规范要求：列出维护保养所需遵循的国家标准、行业规范和技术要求。说明：本附件用于规范维护保养工作的质量和标准。6.应急预案要求：制定针对水电消防系统故障的应急预案，包括应急处理流程、责任人、联系方式等。说明：本附件用于应对突发事件，确保安全运行。7.服务记录要求：记录每次维护保养的具体情况，包括日期、内容、发现问题及处理结果等。说明：本附件用于跟踪维护保养工作情况，便于评估工作效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成维护保养工作；乙方在维护保养过程中，因自身原因导致设施损坏或故障；甲方未按时支付维护保养费用；第三方介入过程中，未履行合同约定，导致损失。2.责任认定标准：乙方在维护保养过程中，因自身原因导致设施损坏或故障：承担全部赔偿责任；甲方未按时支付维护保养费用：向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的万分之五；第三方介入过程中，未履行合同约定，导致损失：根据第三方介入协议约定，由第三方承担相应责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时完成消防系统的年度检查，甲方有权要求乙方支付违约金；示例二：乙方在维护保养过程中，因操作不当导致水泵损坏，乙方需承担全部赔偿