2025年度房屋租赁市场调控政策执行协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁市场调控政策执行协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋的权属证明文件为_______，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.3租赁房屋的装修情况为_______，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及装修。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.3租金支付方式为_______（如银行转账、现金等），乙方应在支付租金时注明房屋名称及甲方姓名。三、押金及违约责任3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；（2）擅自改变房屋结构及装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（3）擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。四、物业管理及费用4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。4.2租赁期间，物业管理费、水电费、燃气费等费用由乙方承担。五、房屋维修及保养5.1租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责。5.2如遇房屋重大维修，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以维修。六、合同解除及终止6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方擅自改变房屋结构及装修的；（3）乙方擅自转租、转借房屋的。6.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并承担由此产生的相关费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修保养服务提供者、法律顾问等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助履行合同义务；（2）甲方或乙方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他原因需要第三方介入；（3）合同履行过程中，发生争议需要第三方调解或仲裁。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：（1）中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过中介服务费用的_______倍；（2）物业管理公司：物业管理公司在履行物业管理职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过物业管理服务费用的_______倍；（3）维修保养服务提供者：维修保养服务提供者在提供维修保养服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，维修保养服务提供者应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过维修保养服务费用的_______倍；（4）法律顾问：法律顾问在提供法律咨询或代理诉讼过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，法律顾问应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过法律服务费用的_______倍。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方履行合同义务。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）在合同履行过程中，应保守甲方或乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同履行过程中，其责任和义务仅限于本合同约定的范围内，不涉及合同之外的任何责任。5.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应按照各自协议约定解决，不影响本合同的履行。六、第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。6.2第三方变更或退出后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。七、争议解决7.1第三方介入本合同履行过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁合同：本合同正本，以及双方签字（或盖章）的副本。3.租赁房屋现状描述：详细描述租赁房屋的装修情况、设施设备状况等。4.押金收据：甲方收取乙方押金时出具的收据。5.租金支付凭证：乙方支付租金时提供的银行转账记录、现金支付凭证等。6.物业管理费、水电费、燃气费等费用清单：乙方支付相关费用的凭证。7.第三方服务协议：甲方与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、物业管理服务协议、维修保养服务协议等。8.争议解决协议：甲方与乙方就争议解决方式达成的协议，如调解协议、仲裁协议等。10.乙方信用报告：如需，乙方提供的信用报告，用以评估乙方信用状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。（2）擅自改变房屋结构及装修：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或进行装修。（3）擅自转租、转借房屋：乙方未经甲方同意，将房屋转租或转借给他人。（4）逾期搬离租赁房屋：租赁期满或合同解除后，乙方未按约定时间搬离租赁房屋。（5）违反物业管理规定：乙方违反物业管理规定，给物业管理带来不便或损失。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变房屋结构及装修：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。（3）擅自转租、转借房屋：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。（4）逾期搬离租赁房屋：乙方应承担由此产生的相关费用。（5）违反物业管理规定：乙方应承担由此产生的相关费用。示例说明：1.乙方逾期支付租金：乙方于_______年_______月_______日未支付_______月租金，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。2.乙方擅自改变房屋结构：乙方于_______年_______月_______日未经甲方同意