建筑工程承包合同范本简单版3

第第页合同编号:________建筑工程承包合同范本简单版二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于中华人民共和国法律体系下自愿签订：甲方：（全称，以下简称“甲方”）乙方：（全称，以下简称“乙方”）鉴于甲方为建筑工程项目（以下简称“本项目”）的建设单位，拥有本项目建设的合法权利及义务；乙方具备相应的建筑工程承包资质和能力。为明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，签订本建筑工程承包合同。本合同的目的在于，甲方将本项目的设计、施工、竣工及保修等全部工程内容承包给乙方，乙方负责按照甲方的工程设计文件、施工图纸及相关技术规范完成本项目施工，确保工程质量和安全，按期交付甲方使用。通过本合同的签订，双方共同为本项目的顺利实施和按期交付奠定坚实基础。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，本项目的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。该价格包含乙方完成本项目全部工程内容的设计、施工、材料、设备、劳务、管理、税费、利润等一切费用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付合同总价：a.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；b.进度款：乙方按照工程实际进度，每完成合同总价的20%，甲方支付相应进度款，直至工程全部完成；c.竣工款：本项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%；d.保修款：剩余的10%作为质量保修金，待保修期满且无质量问题后支付。3.支付账户：甲方向乙方支付款项时，应汇入以下乙方指定的银行账户：开户名：_______开户行：_______账号：_______4.逾期支付：如甲方未按约定时间支付相应款项，每逾期一日，甲方应按照逾期款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，直至甲方支付逾期款项及违约金。5.乙方应在收到甲方款项后及时开具等额的税务发票，并给甲方。6.双方确认，本合同价格及支付方式为双方真实、完整的意思表示，任何一方不得无故变更。如遇特殊情况需变更，应经双方协商一致并书面签订补充协议。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本项目合同工期自合同签订之日起计算，共计_______日历天。b.乙方应按照双方约定的工期完成本项目，如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致后，可适当延长工期。2.履行地点：本项目履行地点为甲方的工程现场，即_______（具体地址）。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-本项目的设计文件、施工图纸及相关技术规范；-施工场地，并负责场地内的“三通一平”；-按照合同约定支付合同款项；-对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理建议；-配合乙方办理相关施工手续。b.乙方权利与义务：-按照甲方的设计文件、施工图纸及相关技术规范进行施工；-确保工程质量和安全，遵守国家及地方相关法律法规；-按照合同约定完成工程进度，确保工期；-对施工现场进行管理，确保施工秩序；-及时向甲方报告工程进度及存在的问题。4.违约责任：a.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任；b.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并按照逾期款项的万分之五向甲方收取违约金；c.乙方未按约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；d.双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。在此情况下，双方应协商解决合同终止或变更事宜。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后_______年。c.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。c.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同的变更或解除，须双方协商一致并书面签订补充协议。b.在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；-因不可抗力因素导致合同无法履行；-双方同意解除合同的其他情形。c.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于合同款项的结算、已完工程量的评估等。双方确认，本合同条款的保密性、争议解决及合同变更与解除等事项为双方真实、完整的意思表示，对双方具有法律约束力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。b.双方变更通讯地址或联系方式时，应立即书面通知对方，否则按原通讯地址或联系方式发出的通知视为有效送达。c.通知自发出之日起，经过三日即视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件、补充文件等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。d.本合