2025年综合商场租赁合作策划协议

2025年综合商场租赁合作策划协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有综合商场物业，乙方有意租赁甲方物业进行商业经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守以下条款：一、合作概述1.1甲方同意将位于____的综合商场物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业进行商业经营。1.2租赁物业面积共计____平方米，具体租赁范围以附件一《租赁物业平面图》为准。1.3本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租赁费用每____个月支付一次，共计____期。2.2支付方式乙方应在每期租赁费用到期前____个工作日内，将当期租赁费用支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，乙方应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。三、物业使用及管理3.1乙方有权在租赁期限内按照甲方提供的物业使用要求，合理使用租赁物业进行商业经营。3.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，承担租赁物业的日常维护、保养及安全管理责任。3.3乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对租赁物业进行改动、装修或增设设施。3.4乙方应确保租赁物业内的环境卫生，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得进行违法经营活动。四、合作权益及责任4.1甲方权益4.1.1甲方有权按照本协议约定收取租赁费用。4.1.2甲方有权对乙方租赁物业的使用情况进行监督、检查。4.1.3甲方有权对乙方违反本协议的行为进行处罚。4.2乙方权益4.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物业进行商业经营。4.2.2乙方有权要求甲方提供物业管理、维修等相关服务。4.3甲方责任4.3.1甲方应确保租赁物业符合乙方经营需求，并保证物业的合法性。4.3.2甲方应按照乙方要求，提供必要的物业管理、维修等服务。4.3.3甲方应协助乙方办理相关经营手续。4.4乙方责任4.4.1乙方应按照本协议约定支付租赁费用。4.4.2乙方应合理使用租赁物业，确保物业安全、卫生。4.4.3乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。5.2乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。5.3乙方未经甲方同意，对租赁物业进行改动、装修或增设设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。六、终止及解除6.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止或解除本协议。6.2如乙方未按照本协议约定支付租赁费用，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.3如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止及解除，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方