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文档简介

2025年二手住宅垫资借款协议甲方（出借方）：____身份证号：____乙方（借款方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有一定的资金实力，愿意为乙方提供垫资借款，以帮助乙方购买二手住宅；乙方因资金需求，愿意接受甲方的垫资借款。为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、垫资借款金额及期限1.1甲方同意向乙方垫资借款人民币【____】元整（大写：【____】元整），用于乙方购买二手住宅。1.2借款期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共计【____】个月。二、借款用途2.1乙方承诺所借款项仅用于购买二手住宅，不得用于其他用途。2.2乙方应按照本协议约定用途使用借款，若乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付相应的违约金。三、借款利率及还款方式3.1借款利率为【____】%（年利率），按月计息，利息计算方式为：借款金额×利率÷12。3.2乙方应按以下方式还款：（1）每月还款金额为：借款本金×【____】%。（2）乙方应在每月【日】前将当月还款金额支付给甲方。（3）如乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照甲方的要求支付剩余利息。四、担保方式4.1乙方以其购买的二手住宅作为借款的抵押担保。4.2乙方应在借款期限内办理抵押登记手续，并将抵押权证交付给甲方。4.3乙方应保证抵押物的价值不低于借款金额，如抵押物价值降低，乙方应按照甲方的要求补充抵押物。五、垫资借款的提前收回5.1如乙方未按照本协议约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部或部分借款。5.2如乙方未按期支付利息或本金，甲方有权提前收回全部或部分借款。5.3如乙方发生重大违约行为，甲方有权提前收回全部或部分借款。六、违约责任6.1乙方未按照本协议约定用途使用借款的，应向甲方支付借款金额【____】%的违约金。6.2乙方未按期支付利息或本金的，应向甲方支付逾期利息，逾期利率为【____】%。6.3乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起

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