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文档简介

2025年住宅用地购买合同书甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“该地块”）的合法土地使用权，并愿意将该地块出售给乙方；乙方愿意购买该地块，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就以下条款达成一致：一、合同标的1.1甲方出售给乙方的地块位于____，土地面积约为____平方米，具体位置及界限以甲方提供的土地使用权证书为准。1.2该地块的土地使用权性质为____，用途为____，土地使用年限自____年月至____年月。二、交易价格与支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买该地块：总价：人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。2.2.2乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余款项，即总价减去定金后的金额。2.2.3乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____三、交付与验收3.1甲方应在____年____月____日前，将符合本合同约定的地块交付给乙方。3.2乙方在收到地块后，应在____个工作日内进行验收，确认地块符合本合同约定的条件。3.3若乙方验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至达到乙方认可的标准。四、权利与义务4.1甲方应保证其对所出售地块拥有合法、完整的土地使用权，并保证该地块不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。4.2甲方应按照本合同约定的交付日期将地块交付给乙方，并保证地块符合本合同约定的条件。4.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付款项。4.4乙方在购买该地块后，应按照我国相关法律法规规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定交付地块，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总价款的____%。5.3若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：__

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