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2025年住宅买卖居间策划合同甲方（居间方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____丙方（卖方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方具备专业的房地产居间服务经验，乙方愿意购买丙方名下之住宅，丙方愿意出售其名下之住宅，为确保三方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条住宅基本信息1.1住宅位置：____1.2住宅面积：____1.3房屋性质：____1.4房屋产权：丙方拥有完全产权，无任何抵押、查封、租赁等权利纠纷。第二条住宅买卖价格及支付方式2.1住宅买卖总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订后____个工作日内支付至丙方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理房屋过户手续后____个工作日内支付至丙方指定账户。第三条居间服务费用3.1甲方为乙方提供居间服务，乙方应支付甲方居间服务费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付居间服务费用时间：本合同签订后____个工作日内支付至甲方指定账户。第四条居间服务内容4.1甲方负责为乙方寻找合适的住宅，提供住宅基本信息、市场行情、政策法规等咨询服务。4.2甲方协助乙方与丙方进行洽谈，促成双方达成买卖意向。4.3甲方协助乙方办理房屋过户手续，确保交易安全、顺利。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权了解住宅基本信息、市场行情、政策法规等相关信息。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付购房款及居间服务费用。5.3乙方在签订本合同前，应对住宅的基本情况、权属状况等进行核实，确保交易安全。第六条丙方权利与义务6.1丙方应保证所售住宅的权属清晰、无抵押、查封、租赁等权利纠纷。6.2丙方应按照本合同约定的付款方式及时接收购房款。6.3丙方应协助乙方办理房屋过户手续。第七条违约责任7.1如乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付款不予退还。7.2如丙方未按本合同约定交付住宅，乙方有权解除本合同，丙方已收取的购房款不予退还。7.3如甲方未能履行居间服务义务，乙方有权要求甲方退还居间服务费用。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙

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