木材加工厂租赁合同协议书

木材加工厂租赁合同协议书合同编号：__________木材加工厂租赁合同协议书一、合同双方当事人1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。二、租赁物1.租赁物基本情况：位于[具体地点]的木材加工厂，占地面积约[具体面积]，建筑面积约[具体面积]，包括厂房、办公区域、仓储区域等，内部设施齐全，具备木材加工生产的基本条件。2.租赁物用途：用于木材加工生产，不得用于其他非法或不当用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。3.续租约定：在租赁期满前[提前通知期限]，承租方如有意续租，应书面通知出租方，出租方在同等条件下应优先考虑续租事宜。双方另行协商续租的相关事宜，如租金、租赁期限等。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供银行账户信息，承租方应按照要求及时支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。五、租赁物的交付与验收1.交付时间：出租方应于[交付日期]将租赁物交付给承租方，并保证租赁物处于可正常使用状态。2.交付地点：租赁物所在地[具体地点]。3.验收标准：承租方应在交付时对租赁物进行验收，如发觉租赁物存在损坏、缺失等情况，应及时通知出租方，双方应在[验收期限]内协商解决。如承租方在验收后未提出异议，则视为租赁物验收合格。六、租赁物的使用、维修与保养1.使用要求：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行违法活动。如因承租方使用不当导致租赁物损坏或损失，承租方应承担赔偿责任。2.维修责任：租赁物的日常维修由承租方负责，承租方应保持租赁物的良好状态。如租赁物出现重大维修问题，承租方应及时通知出租方，双方应共同协商维修事宜。如因出租方原因导致租赁物维修不及时影响承租方正常生产经营，出租方应承担相应的违约责任。3.保养义务：承租方应按照租赁物的使用要求和保养规范，定期对租赁物进行保养，保证租赁物的使用寿命和安全功能。七、保险1.保险种类：承租方应自行购买租赁物的财产保险，保险范围应包括火灾、水灾、爆炸等不可抗力因素导致的租赁物损失。2.保险费用承担：保险费用由承租方承担，承租方应在购买保险后将保险单副本提供给出租方。八、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照约定时间交付租赁物，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]向承租方支付违约金；逾期超过[逾期天数]的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。出租方未履行维修义务或维修不及时，影响承租方正常生产经营的，应按照每月租金的[一定比例]向承租方支付违约金；如因出租方维修不及时导致承租方遭受重大损失的，出租方应承担赔偿责任。2.承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]向出租方支付违约金；逾期超过[逾期天数]的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。承租方擅自改变租赁物用途、结构或进行违法活动的，出租方有权解除合同，收回租赁物，并要求承租方赔偿因此造成的损失。承租方未履行保养义务或因使用不当导致租赁物损坏或损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为出租方或承租方所在地的人民法院。十、合同的变更与解除1.变更条件：双方经协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同份数：本合同一式两份，双方各执