房地产公司办公间居间协议

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房地产公司办公间居间协议甲方（房地产公司）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、居间事项描述1.居间服务内容乙方作为甲方房地产项目的居间方，负责为甲方寻找合适的购房客户，促成房地产交易。2.居间服务要求乙方应按照诚实信用原则，积极寻找客户，并为客户提供真实、准确的信息。乙方应协助甲方与客户签订购房合同，并协助办理相关手续。二、居间费用与支付1.居间费用乙方提供的居间服务费用为成交额的______%，具体金额以实际成交金额为准。2.支付方式居间费用在成交后由甲方支付给乙方，支付方式为______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在房屋交付使用前______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内安排客户办理交房手续。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付居间费用，应向乙方支付______%的违约金。若甲方提供的房屋信息不真实，导致客户损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已收取的居间费用。若乙方提供虚假信息，导致甲方或客户损失，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的居间服务进行监督和评估，如发现乙方未履行居间职责，有权解除协议。有权要求乙方提供客户信息和交易详情，以核实居间服务的有效性。义务：在乙方促成交易后，按照约定支付居间费用。提供必要的交易信息和资料，协助乙方完成居间服务。2.乙方权利与义务权利：在完成居间服务后，有权要求甲方支付约定的居间费用。如因甲方原因导致居间服务，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方要求，积极寻找潜在客户，并促成交易。保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。六、检验与验收1.检验方式乙方应在居间服务完成后，提供客户信息及交易证明，甲方在收到后______个工作日内进行验收。2.验收标准验收标准以本协议约定的居间服务内容、质量要求以及行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据居间服务进度，在乙方提供阶段性服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成全部居间服务且甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付居间费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付居间费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定完成居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__