卸土场租赁协议书范本

卸土场租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的卸土场（以下简称“租赁场地”），乙方因业务需要，拟租赁该场地用于卸土。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁场地事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于_______________________的卸土场出租给乙方使用。

1.2租赁场地的面积为__________平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁场地平面图》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/平方米/月，每月租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的______日前支付当季度租金。

3.3甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金用于保障乙方履行本协议项下义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁场地符合乙方卸土的需要，并保证租赁场地的合法性。

5.2甲方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保租赁场地的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

5.4甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正或解除本协议。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁场地。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金及押金。

6.3乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途或结构。

6.4乙方应自行负责租赁场地内的安全管理，遵守国家有关安全生产的法律法规。

6.5乙方应自行负责租赁场地内的环境保护，遵守国家有关环境保护的法律法规。

6.6乙方应自行负责租赁场地内的消防管理，遵守国家有关消防管理的法律法规。

第七条租赁场地的交付与返还

7.1甲方应于本协议生效之日起______个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。

7.2租赁期限届满或本协议提前解除，乙方应于租赁期限届满或协议解除之日起______个工作日内将租赁场地返还给甲方。

7.3返还租赁场地时，乙方应保证租赁场地的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定交付租赁场地，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.2如乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.3如乙方擅自改变租赁场地的用途或结构，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.4如乙方违反本协议其他约定，应向甲方支付违约金人民币__________元。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.3一方因不可抗力不能履行本协议时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十条争议解决

10.1本协议的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。

10.2双方因本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

附