住宅小区停车位出租协议书范本

住宅小区停车位出租协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方为住宅小区的物业管理公司，拥有小区内停车位的出租权；乙方为该小区的业主，有租赁停车位的需求。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就停车位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁车位

1.甲方同意将位于【小区名称】小区内编号为【车位编号】的停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2.该车位的具体位置、面积等信息详见附件一《车位平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】年。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.该车位的年租金为人民币【年租金金额】元（大写：【年租金金额大写】元整）。

2.租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每年【支付日期】前支付下一年度的租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具正规发票。

四、押金

1.为保证乙方合理使用该车位，乙方需向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【押金金额大写】元整）。

2.押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在【退还押金时间】个工作日内无息退还给乙方。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

五、车位使用

1.乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或转租、转借他人。

2.乙方不得在车位上进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方应遵守小区物业管理规定，不得占用、堵塞消防通道，不得影响其他业主的正常使用。

六、车位维护

1.甲方负责该车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用。

2.如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应及时修复，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方应爱护车位设施，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、保险

1.乙方应为停放在该车位的车辆购买相应的保险。

2.甲方建议乙方购买车辆盗抢险、车辆损失险等保险，以减少因意外造成的损失。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【违约金比例】%作为违约金。

2.如乙方违反本协议第五条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】元整）。

3.如甲方未按约定提供车位或车位无法正常使用，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】元整）。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决，并采取必要措施减少损失。

十、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。

十二、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（签字）：【乙方签字】

日期：【签订日期】

附件一：车位