物业公司装修保修服务条款

物业公司装修保修服务条款甲方（物业公司）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务项目描述1.服务内容乙方在甲方提供的物业管理区域内进行房屋装修，甲方提供装修期间的保修服务。服务内容包括但不限于：装修质量检查、装修问题整改、装修材料更换等。2.服务标准甲方提供的保修服务应符合国家相关标准和行业规范，确保装修质量。甲方在接到乙方关于装修问题的报告后，应在______个工作日内进行响应和处理。二、保修期限与责任1.保修期限乙方装修工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：主体结构：______年；装修装饰：______年；设备设施：______年。2.责任承担甲方对在保修期限内发生的因工程质量问题造成的损失，负责免费整改或赔偿。乙方在使用过程中，因人为损坏、不当使用等原因造成的损失，甲方不承担保修责任。三、保修申请与处理1.保修申请乙方发现装修质量问题，应向甲方提出保修申请，并提供相关证明材料。甲方应在接到保修申请后______个工作日内进行核实和处理。2.保修处理甲方在核实保修申请后，应根据实际情况，采取整改、更换材料或赔偿等措施。乙方对甲方的处理结果有异议的，可向物业管理部门或相关部门投诉。四、其他条款1.本保修服务条款未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本保修服务条款的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字确认。3.本保修服务条款自双方签字之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行装修过程中的质量检查，确保装修符合规范要求。有权要求乙方在保修期内对质量问题进行整改。义务：在保修期内提供必要的维修服务，确保业主的居住环境质量。对乙方维修过程中产生的合理费用进行支付。2.乙方权利与义务权利：在保修期内有权要求甲方进行维修服务，对维修结果不满意时有权提出复检。保修期内因甲方原因导致的问题，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。义务：按照甲方的要求进行装修，确保装修质量。在保修期内配合甲方进行质量检查和维修。六、检验与验收1.检验方式乙方在装修完成后，应邀请甲方进行现场检验。甲方应在收到检验请求后的______个工作日内进行检验。2.验收标准验收标准以国家相关标准、行业标准以及双方约定的质量要求为准。如验收不合格，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后，业主支付合同总价的______%作为预付款。2.进度款（如有）根据装修进度，业主按约定的比例支付进度款。3.尾款装修工程验收合格后，业主支付剩余的尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供维修服务，每逾期一天，应支付______%的违约金。如因甲方原因导致装修质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定完成装修，每逾期一天，应支付______%的违约金。如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本保修服务条款的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本服务条款的组成部分，具有与本服务条款同等的法律效力。2.解除除本服务条款约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本服务条款。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本服务条款，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本服务条款所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行服务条款义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本服务条款履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在服务条款履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于装修方案、工程进度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本服务条款自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本服务条款有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：