商场档口出租协议

商场档口出租协议合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]第二章出租档口信息1.档口位置：位于[商场名称]的[具体楼层及位置]，地理位置优越，交通便利。2.档口面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米，空间布局合理，满足经营需求。3.档口用途：仅限用于[具体经营项目]，不得擅自改变用途，否则甲方有权解除本协议。第三章租赁期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.结束日期：至[结束年月日]止。租赁期限届满，乙方如需继续使用该档口，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。3.续租约定：若乙方在租赁期限届满前未提出续租申请或甲方不同意续租，则本协议自租赁期限届满后自动终止，乙方应在租赁期限届满后[规定期限]日内将档口腾空并交还给甲方。第四章租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。2.支付期限：乙方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，甲方应在收到租金后及时开具收款凭证。4.押金约定：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]），租赁期满或本协议提前终止后，甲方应在乙方将档口清理干净并交还给甲方后[规定期限]日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用。第五章相关费用1.水电费及其他费用的承担：乙方应按照实际使用量向商场管理部门缴纳水电费及其他相关费用，费用标准按照商场管理部门的规定执行。2.物业管理费的支付：乙方应按照每月[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付物业管理费，物业管理费应与租金同时支付。第六章档口使用及维护1.承租方的使用权利与限制：乙方在租赁期间享有对档口的使用权，但不得擅自对档口进行改造、装修或搭建任何临时设施，如需进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并在甲方指定的时间和范围内进行，费用由乙方承担。同时乙方应遵守商场的管理规定，不得在档口内从事违法、违规或影响其他商户经营的活动。2.档口的维护与修缮责任：乙方应保持档口的清洁卫生，定期对档口进行维护和修缮，保证档口的正常使用。如因乙方使用不当或故意造成档口损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因不可抗力或其他非乙方原因造成档口损坏的，甲方应负责修复或承担相应的费用。第七章合同的变更与解除1.双方协商变更与解除的情形：经双方协商一致，可以变更或解除本协议。如因商场经营调整、规划等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决。2.法定变更与解除的情形：如乙方未按照约定支付租金或其他费用达[约定天数]日以上，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。如甲方未按照约定提供档口或违反本协议的其他约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。第八章违约责任1.出租方的违约责任：如甲方未按照约定提供档口或违反本协议的其他约定，应向乙方支付违约金[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.承租方的违约责任：如乙方未按照约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]），每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]%向甲方支付滞纳金。如乙方擅自改变档口用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，同时乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。第九章争议解决1.争议解决方式：本协议的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本协议的仲裁或诉讼地点为[具体地点]。第十章其他条款1.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列的联系地址、联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应及时书面通知对方。2.协议的生效与终止：本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期限届满或本协议提前终止之日止。3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.附件说明：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十一章附则1.合同份数及留存：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的补充与修改：本协议的任何补充与修改均应采用书面形式，并由双方签字（盖章）后生效。甲方（盖章）：________________