临时房屋租赁协议

临时房屋租赁协议合同编号：__________《临时房屋租赁协议》一、引言本协议由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方临时租赁甲方房屋事宜达成如下协议。二、租赁房屋的基本情况1.房屋具体位置为[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[用途说明]。2.房屋现有装修及设施设备情况：[详细描述房屋内的装修及设施设备情况，如墙壁颜色、地板材质、家具电器等]。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式（一）租金金额1.双方约定，每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.租金不含税费，如相关法律法规规定需要缴纳税费，由双方按照法律规定各自承担。（二）支付时间1.乙方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。（三）支付方式1.乙方可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式向甲方支付租金。2.甲方应在收到租金后及时向乙方开具收款凭证。五、房屋的交付与使用（一）交付时间1.甲方应于[交付日期]前将租赁房屋交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发觉问题应及时书面通知对方，协商解决。（二）交付标准1.交付时，房屋应达到清洁、干燥、无损坏的状态，门窗、水电等设施设备应正常使用。2.如乙方对房屋的交付标准有特殊要求，应在签订本协议前与甲方协商一致，并在协议中明确约定。（三）使用限制1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借他人或与他人共同使用。六、维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及附属设施设备损坏，双方应协商解决维修事宜。（二）保养义务1.乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，定期对房屋进行打扫和消毒。2.租赁期间，乙方应负责对租赁房屋内的设施设备进行日常保养，保证其正常使用。如发觉设施设备损坏或故障，应及时通知甲方维修。七、违约责任（一）出租方违约责任1.甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]），并承担乙方因此造成的损失。2.甲方未履行维修义务或维修不及时，影响乙方正常使用的，应按照租金的[比例]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。（二）承租方违约责任1.乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照当月租金的[比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。3.乙方未按照约定时间归还房屋的，每逾期一日，应按照当月租金的[比例]%向甲方支付违约金。八、合同的解除（一）协商解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以解除本协议。（二）法定解除1.甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准，经乙方书面通知后[具体期限]日内仍未改正的，乙方有权解除本协议。2.乙方未按照约定时间支付租金，经甲方书面通知后[具体期限]日内仍未支付的，甲方有权解除本协议。3.乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本协议。九、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）通知与送达1.双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议约定的地址送达。2.如一方地址变更，应在变更后[具体期限]日内书面通知对方；未通知的，视为按照本协议约定的地址送达。（二）合同的变更1.本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本协议内容。（三）保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.本保密条款不因本协议的解除或终止而失效。（四）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。2.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。十一、附则（一）合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（三）未尽事宜本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________地址：____________________联系方式：_________________