二零二五年度茶楼转让合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度茶楼转让合同协议书甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶楼转让描述1.茶楼名称与基本情况茶楼名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______（平方米），经营年限为______年。茶楼现有设施包括但不限于茶具、桌椅、音响设备、空调等，具体设施清单详见附件。2.转让内容乙方同意购买甲方所拥有的茶楼经营权及相关设施，转让内容包括但不限于茶楼使用权、经营相关设备、商标使用权等。转让方保证所转让的茶楼无任何债权债务，且转让方有权转让茶楼经营权。二、转让数量与价格1.转让数量乙方同意购买甲方拥有的茶楼经营权及设施，转让数量为______。实际转让数量以双方签订的转让合同为准。2.转让单价与总价茶楼转让单价为______元/平方米，设施转让单价为______元/件。本合同转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计转让数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。三、转让时间与地点1.转让时间乙方应在合同签订后的______个工作日内支付转让款，并在支付完毕后取得茶楼经营权。甲方应在合同签订后的______个工作日内将茶楼相关证件及设施交付乙方。2.转让地点茶楼转让地点为______（详细地址），双方在转让地点签订转让合同并办理相关手续。四、包装与运输1.包装要求甲方应保证茶楼相关证件及设施的完整性和有效性，确保在交付过程中不受损坏。2.运输责任甲方承担茶楼相关证件及设施的交付责任，乙方自行承担接收后的运输责任。在运输过程中如发生损坏或丢失，由乙方自行承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的茶楼进行实地考察，确保转让内容符合合同约定。有权要求乙方提供茶楼的相关证件、财务报表等资料，以核实茶楼的经营状况。义务：在合同规定的时间内完成茶楼的转让手续，并确保乙方能够顺利接手茶楼。向乙方提供茶楼的经营经验和市场信息，协助乙方进行经营。2.乙方权利与义务权利：在支付转让款后，有权获得茶楼的经营权，并按照自己的意愿进行经营。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间支付转让款。保证所提供茶楼的合法性，不得隐瞒任何债务或法律纠纷。六、转让手续与资料1.转让手续乙方应在支付转让款后______个工作日内，与甲方共同办理茶楼的转让手续，包括但不限于变更营业执照、税务登记等。甲方应协助乙方办理上述手续，并提供必要的文件和证明。2.资料提供乙方应在签订合同后______个工作日内，向甲方提供茶楼的详细资料，包括但不限于财务报表、员工名单、客户信息等。甲方应保密乙方提供的资料，不得泄露给任何第三方。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.转让款支付乙方应在办理完茶楼转让手续后______个工作日内，支付剩余的转让款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.尾款支付在茶楼转让手续办理完毕且甲方验收合格后______个工作日内，乙方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供茶楼或相关资料，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝转让茶楼，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于转让款损失、误工损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的茶楼不符合合同要求，应负责退还转让款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因茶楼问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于茶楼经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完