二零二五年度智能小区物业费收取与智能家居系统升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能小区物业费收取与智能家居系统升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物2.1智能小区物业费2.2智能家居系统3.物业费收取3.1收费标准3.2收费时间3.3收费方式4.智能家居系统升级4.1升级内容4.2升级时间4.3升级费用5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.交付与验收6.1物业费交付6.2智能家居系统交付6.3验收标准6.4验收时间7.服务与维护7.1物业服务7.2智能家居系统维护7.3维护费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与终止11.1合同变更程序11.2合同终止程序12.合同附件12.1物业费收费标准12.2智能家居系统升级方案12.3其他相关附件13.合同签订与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：物业管理公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：智能家居科技有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的物2.1智能小区物业费2.1.1物业费包含：小区公共区域的清洁、绿化、安保、维修等服务费用2.1.2物业费收费标准：根据国家相关规定和小区实际情况制定，具体收费标准详见附件一2.2智能家居系统2.2.1系统包含：智能门禁、智能监控、智能照明、智能安防等2.2.2系统功能：提供便捷、安全、舒适的居住体验3.物业费收取3.1收费标准3.1.1物业费按年度收取，收费标准详见附件一3.1.2甲方有权根据国家政策、市场行情和小区实际情况调整收费标准，但须提前一个月通知乙方3.2收费时间3.2.1物业费每年1月1日起至12月31日止为一个收费周期3.2.2乙方应在每年的1月31日前支付当年物业费3.3收费方式3.3.1乙方可通过银行转账、支付、等方式支付物业费3.3.2甲方收到乙方支付凭证后，应及时出具收款凭证4.智能家居系统升级4.1升级内容4.1.1升级至最新版本的智能家居系统4.1.2增加新的智能设备，如智能音响、智能等4.2升级时间4.2.1升级时间为每年的4月1日至4月30日4.2.2甲方应在升级前一个月向乙方发出升级通知4.3升级费用4.3.1升级费用包括软件升级费用和硬件升级费用4.3.2软件升级费用由甲方承担，硬件升级费用由乙方承担5.付款方式5.1付款时间5.1.1物业费应在每年1月31日前一次性支付5.1.2智能家居系统升级费用应在升级前支付5.2付款方式5.2.1乙方应通过银行转账、支付、等方式支付费用5.2.2甲方收到乙方支付凭证后，应及时出具收款凭证5.3付款凭证5.3.1乙方应保留支付凭证，作为支付费用的依据6.交付与验收6.1物业费交付6.1.1乙方应在每年1月31日前将物业费支付至甲方指定账户6.1.2甲方收到物业费后，应及时出具收款凭证6.2智能家居系统交付6.2.1甲方应在升级完成后，将智能家居系统交付给乙方6.2.2乙方应在收到系统后进行验收6.3验收标准6.3.1系统功能应符合合同约定6.3.2系统运行稳定，无故障6.4验收时间6.4.1乙方应在收到系统后5个工作日内完成验收6.4.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定收取物业费，每逾期一日应向乙方支付当期物业费千分之二的违约金。8.1.2甲方未按时提供或提供不合格的智能家居系统，应承担相应的维修或更换费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付物业费，每逾期一日应向甲方支付当期物业费千分之二的违约金。8.2.2乙方未按时完成智能家居系统升级，每逾期一日应向甲方支付合同金额千分之二的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方代表在合同上签字盖章。10.1.2合同经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行。10.2.2一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同变更与终止11.1合同变更程序11.1.1变更合同需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.1.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。11.2合同终止程序11.2.1合同期满自动终止。11.2.2合同解除按本合同第十条约定执行。12.合同附件12.1物业费收费标准12.2智能家居系统升级方案12.3其他相关附件13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期：2025年3月15日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至2025年度结束之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与程序15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指非合同双方，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于技术支持方、监理方、审计方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。15.2.2双方应就第三方的职责、权限、费用及责任等事项达成一致。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方职责与权限17.1第三方职责17.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于技术支持、监理、审计等。17.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。17.2第三方权限17.2.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方提出合理化建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方应独立承担其自身责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲乙双方指定的渠道。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方应独立承担其自身责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的渠道。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。19.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，一般不应超过合同履行期限。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2第三方职责已完成，甲乙双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理20.2.2第三方应按照合同约定，提供相应的服务报告或结论。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业费收费标准详细要求：包含物业费的具体收费项目、收费标准、计费方式、计费周期等。附件说明：本附件为合同附件一，用于明确双方在物业费收取方面的具体规定。2.智能家居系统升级方案详细要求：包括系统升级的内容、升级时间、升级步骤、预期效果等。附件说明：本附件为合同附件二，用于明确智能家居系统升级的具体计划和目标。3.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、专业资格证书等。附件说明：本附件为合同附件三，用于证明第三方具备履行合同职责的能力。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同中的具体职责、权限、费用及责任等。附件说明：本附件为合同附件四，用于明确第三方介入合同的具体条款。5.物业费支付凭证详细要求：提供乙方支付物业费的银行转账记录、支付凭证、支付凭证等。附件说明：本附件为合同附件五，用于证明乙方已按照合同约定支付物业费。6.智能家居系统升级费用支付凭证详细要求：提供乙方支付智能家居系统升级费用的银行转账记录、支付凭证、支付凭证等。附件说明：本附件为合同附件六，用于证明乙方已按照合同约定支付升级费用。7.验收报告详细要求：包括系统验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件说明：本附件为合同附件七，用于证明系统已按照合同约定完成验收。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时收取物业费。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付当期物业费千分之二的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付物业费。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付当期物业费千分之二的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成系统升级。责任认定：每逾期一日，第三方应向甲方支付合同金额千分之二的违约金。4.违约行为示例示例一：甲方未在1月31日前收取物业费，则甲方需向乙方支付当期物业费的千分之二的违约金。示例二：乙方未在1月31日前支付物业费，则乙方需向甲方支付当期物业费的千分之二的违约金。示例三：第三方未在4月30日前完成系统升级，则第三方需向甲方支付合同金额千分之二的违约金。全文完。2025年度智能小区物业费收取与智能家居系统升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业费收取2.1收费标准2.2收费方式2.3收费时间2.4收费对象3.智能家居系统升级3.1系统升级内容3.2系统升级时间3.3系统升级费用3.4系统升级实施方4.物业费收取与智能家居系统升级的关联4.1物业费收取与系统升级的同步性4.2物业费收取与系统升级的优先级4.3物业费收取与系统升级的结算方式5.物业费收取与智能家居系统升级的违约责任5.1物业费收取违约责任5.2智能家居系统升级违约责任5.3违约责任的承担方式6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式7.合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同附件10.1附件一：物业费收取明细10.2附件二：智能家居系统升级方案10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案费用14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知地址14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：智能小区物业管理有限公司乙方：智能小区业主委员会1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式第二条物业费收取2.1收费标准根据《市物业管理条例》及甲方制定的相关收费标准，乙方应缴纳的物业费为每平方米元/月。2.2收费方式乙方应按照甲方规定的缴费周期，通过银行转账或现场缴纳的方式支付物业费。2.3收费时间物业费缴纳时间为每月的1日至10日，逾期未缴纳的，甲方有权按日加收万分之五的滞纳金。2.4收费对象本合同约定的物业费收取对象为智能小区全体业主。第三条智能家居系统升级3.1系统升级内容本次智能家居系统升级包括但不限于：门禁系统、监控系统、照明系统、安防系统等。3.2系统升级时间系统升级时间为2025年3月1日至2025年6月30日。3.3系统升级费用系统升级费用共计万元，由乙方承担。3.4系统升级实施方系统升级由甲方指定的专业公司负责实施。第四条物业费收取与智能家居系统升级的关联4.1物业费收取与系统升级的同步性物业费收取与系统升级应同步进行，甲方在收到乙方缴纳的物业费后，方可启动系统升级工作。4.2物业费收取与系统升级的优先级若乙方未按时缴纳物业费，甲方有权暂停系统升级工作，直至乙方补齐欠款。4.3物业费收取与系统升级的结算方式系统升级费用从乙方缴纳的物业费中扣除，若不足部分，乙方应在接到通知后7日内补足。第五条物业费收取与智能家居系统升级的违约责任5.1物业费收取违约责任若乙方未按时缴纳物业费，甲方有权依法采取法律手段追讨，并要求乙方支付相应的滞纳金。5.2智能家居系统升级违约责任若甲方未按约定时间完成系统升级，应向乙方支付违约金，违约金为系统升级费用的%。5.3违约责任的承担方式违约方应按照合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条合同履行6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。6.2合同履行地点本合同履行地点为智能小区。6.3合同履行方式双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致等原因，需要变更合同内容时，应书面通知对方。7.2合同变更的程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.3合同解除的条件在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.4合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并在收到对方确认后生效。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间为2025年1月1日。9.3合同生效地点合同生效地点为市区。第十条合同附件10.1附件一：物业费收取明细附件一详细列明了物业费的收费标准、缴纳方式、缴费周期等内容。10.2附件二：智能家居系统升级方案附件二详细描述了智能家居系统升级的内容、时间安排、费用预算等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方的身份证明文件、授权委托书等。第十一条合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为市区路号。11.3签署人员甲方代表：X乙方代表：X第十二条合同份数12.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数第十三条合同备案13.1合同备案机构本合同无需备案。13.2合同备案时间无需备案。13.3合同备案费用无需支付备案费用。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。14.2通知地址甲方通知地址：市区路号乙方通知地址：市区路号14.3其他约定事项双方同意，在合同履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变更，应按新政策或新法律法规执行，并相应调整合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方甲方（智能小区物业管理有限公司）和乙方（智能小区业主委员会）之外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）项目顾问；（2）系统供应商；（3）工程监理；（4）法律顾问；（5）财务顾问；（6）其他经合同双方同意的第三方。第二条第三方介入的触发条件2.1介入条件（1）合同双方无法就某项事项达成一致；（2）合同履行需要专业意见或服务；（3）合同履行过程中出现争议；（4）合同履行需要第三方进行评估、监督或协调。第三条第三方责权利3.1责任（1）遵守合同双方的约定；（2）按照合同规定履行职责；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。3.2权利（1）获取合同双方提供的必要信息；（2）在合同范围内，独立作出决策；（3）因履行职责而获得的报酬。3.3利益第三方的利益主要体现在：（1）通过合同履行获得报酬；（2）提升自身专业能力和市场地位；（3）积累项目经验。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1与甲方的关系第三方应接受甲方的委托和监督，协助甲方履行合同义务。4.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的权益，配合乙方履行合同义务。4.3与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护合同双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1限额设定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方承担的责任范围、工作难度及可能产生的风险。5.2限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。5.3超额赔偿若第三方责任造成损失超过责任限额，合同双方可另行协商解决，或依法向第三方追偿。第六条第三方介入的程序6.1提出申请合同双方任何一方均可向对方提出邀请第三方介入的申请。6.2同意与协商双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。6.3第三方选定合同双方共同选定第三方，并签订相关协议。6.4第三方介入第三方按照合同规定和双方约定，开始履行职责。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方解除合同；（3）第三方因故退出。7.2终止程序合同双方应就第三方介入的终止事宜进行协商，达成一致意见，并由第三方签署终止协议。第八条第三方介入的费用8.1费用承担第三方介入的费用由合同双方按照约定承担。8.2费用结算第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段结算。第九条第三方介入的其他规定9.1第三方介入不应影响合同双方的主体地位和权利义务。9.2第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同中未规定的第三方介入事宜，可由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业费收取明细要求：详细列出物业费的收费标准、缴纳方式、缴费周期、减免政策等。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业费的收取标准和相关细节。2.附件二：智能家居系统升级方案要求：包括系统升级的内容、时间安排、费用预算、实施步骤等。说明：此附件详细描述了智能家居系统升级的具体方案，为合同履行提供依据。3.附件三：合同双方的身份证明文件要求：提供甲方和乙方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：此附件用于证明合同双方的合法身份和授权情况。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的责任、权利、义务，以及介入的具体事项。说明：此附件用于规范第三方介入合同关系的行为，保障各方权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此附件用于在合同履行过程中出现争议时，提供解决争议的依据。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、原因、双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更的详细信息，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时收取物业费，造成乙方经济损失。乙方未按时缴纳物业费，造成甲方经济损失。第三方未按约定履行职责，导致合同无法正常履行。2.责任认定标准：甲方违约：根据未收取的物业费金额，按日计算滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。乙方违约：根据未缴纳的物业费金额，按日计算滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。第三方违约：根据第三方未履行职责的程度，由合同双方协商确定赔偿金额。3.违约责任示例：甲方未在约定时间内收取物业费，导致乙方经济损失1000元，甲方应赔偿乙方1000元，并支付相应滞纳金。乙方未在约定时间内缴纳物业费，导致甲方经济损失500元，乙方应赔偿甲方500元，并支付相应滞纳金。第三方在系统升级过程中出现重大失误，导致系统瘫痪，合同双方协商确定第三方赔偿金额为20000元。全文完。2025年度智能小区物业费收取与智能家居系统升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称1.2物业服务方地址1.3物业服务方法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会法定代表人2.物业服务范围与内容2.1物业服务区域2.2物业服务项目2.3智能家居系统升级范围3.物业费收取标准3.1物业费计费方式3.2物业费收费标准3.3物业费缴纳方式3.4物业费缴纳时间4.智能家居系统升级费用4.1系统升级费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.智能家居系统升级进度安排5.1系统升级启动时间5.2各阶段进度计划5.3系统升级完成时间6.智能家居系统维护与服务6.1系统维护内容6.2服务响应时间6.3故障处理流程7.业主权益保障7.1业主知情权7.2业主参与权7.3业主监督权8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.2业主委员会违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：物业服务清单12.2合同附件二：智能家居系统升级方案12.3合同附件三：物业费缴纳明细13.其他约定13.1合同履行过程中的其他约定事项13.2不可抗力条款13.3法律适用与争议解决14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.2物业服务方地址：市区路号1.3物业服务方法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会法定代表人：2.物业服务范围与内容2.1物业服务区域：市区小区2.2物业服务项目：小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障等2.3智能家居系统升级范围：小区内所有住宅及公共区域3.物业费收取标准3.1物业费计费方式：按套内建筑面积计费3.2物业费收费标准：每平方米建筑面积每月1.5元3.3物业费缴纳方式：银行转账或现金缴纳3.4物业费缴纳时间：每月1日至10日4.智能家居系统升级费用4.1系统升级费用总额：人民币100万元整4.2费用支付方式：分三期支付，首期支付50%，剩余两期各支付25%4.3费用支付时间：系统升级启动后30日内支付首期费用，系统升级完成并验收合格后60日内支付第二期费用，系统运行稳定后90日内支付第三期费用5.智能家居系统升级进度安排5.1系统升级启动时间：2025年3月1日5.2各阶段进度计划：5.2.1系统设计阶段：2025年3月1日至2025年3月31日5.2.2系统开发阶段：2025年4月1日至2025年6月30日5.2.3系统测试阶段：2025年7月1日至2025年7月31日5.2.4系统部署阶段：2025年8月1日至2025年8月31日5.3系统升级完成时间：2025年9月30日6.智能家居系统维护与服务6.1系统维护内容：定期检查、故障排除、软件升级、系统优化等6.2服务响应时间：接到报修后24小时内响应6.3故障处理流程：业主报修→物业服务方派工→故障排除→业主确认7.业主权益保障7.1业主知情权：物业服务方应定期向业主公布系统升级进展、费用使用情况等信息7.2业主参与权：业主委员会有权参与智能家居系统升级的决策过程7.3业主监督权：业主有权对物业服务方和业主委员会的工作进行监督8.违约责任8.1物业服务方违约责任：8.1.1未按约定时间完成系统升级，每延迟一天向业主委员会支付违约金5000元；8.1.2系统升级质量不符合约定标准，承担修复责任，并赔偿业主因此遭受的损失；8.1.3未按约定缴纳物业费，每逾期一天向业主委员会支付欠缴物业费金额的1%作为滞纳金。8.2业主委员会违约责任：8.2.1未按约定时间支付系统升级费用，每逾期一天向物业服务方支付欠缴费用金额的1%作为滞纳金；8.2.2未履行监督职责，导致物业服务方违约，承担相应责任。8.3第三方违约责任：8.3.1第三方供应商提供的设备或服务不符合约定，由第三方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及合同约定进行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；10.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除；10.3合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同变更与解除11.1合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议；11.2合同解除程序：按照合同约定的解除条件，书面通知对方并说明理由。12.合同附件12.1合同附件一：物业服务清单12.2合同附件二：智能家居系统升级方案12.3合同附件三：物业费缴纳明细13.其他约定13.1合同履行过程中的其他约定事项，双方应友好协商解决；13.2不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.3法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决按照第9条约定进行。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：2025年2月1日14.2合同生效日期：双方签字盖章后次日生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中“第三方”指除合同双方外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、供应商、技术支持方等。16.第三方介入的目的16.1提高合同履行的效率和质量；16.2解决合同履行过程中的专业性问题；16.3监督合同履行过程，确保合同双方遵守合同约定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经合同双方书面同意；17.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；17.3第三方介入协议作为本合同的附件。18.第三方责任18.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，履行相关职责；18.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任；18.3第三方责任限额：18.3.1第三方责任限额为合同总金额的10%，且最高不超过人民币50万元；18.3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方权利19.1第三方有权根据合同约定获取报酬；19.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；19.3第三方有权向合同双方提出合理化建议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与物业服务方之间的关系：20.1.1第三方应向物业服务方提供技术支持、设备维护等服务；20.1.2第三方应接受物业服务方的监督和管理。20.2第三方与业主委员会之间的关系：20.2.1第三方应向业主委员会报告工作进展和费用使用情况；20.2.2第三方应接受业主委员会的监督和建议。20.3第三方与业主之间的关