南京租房合同范本下载2025年适用规范版

南京租房合同范本2025年适用规范版甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置与面积房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。2.房屋设施与装修房屋内部设施包括但不限于______（列举设施），装修情况为______（简述装修风格或程度）。房屋应符合国家相关安全标准及居住要求。二、租金与押金1.租金金额与支付方式租金为每月______元，支付方式为______（如现金、转账等）。2.押金金额与退还条件押金为______元，在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还押金。三、租赁期限与起止日期1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.起止日期租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，乙方应在合同生效后______个工作日内入住。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方保证房屋符合租赁条件，并负责房屋的维修保养。甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修。甲方应按时收取租金，不得无故扣留。2.乙方权利与义务乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检查和确认，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。有权根据居住需求调整房屋租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。为乙方提供必要的居住设施和服务，如维修、清洁等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求入住后，有权要求甲方提供必要的居住服务。如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按时支付租金，不得拖欠。爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。六、房屋检查与确认1.检查方式乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行房屋检查，可以采用实地查看或视频监控的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的房屋位置、面积、设施、装修以及国家相关安全标准为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、更换等。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）每月______日前，乙方支付当月的租金，支付方式为______（如现金、转账等）。3.尾款租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬家费用、押金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）