2025年教育机构租赁承包合同样本解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年教育机构租赁承包合同样本解析本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等2.2租赁房屋的附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的审批程序6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用范围及限制7.1租赁房屋的使用范围7.2租赁房屋的使用限制8.维修及保养责任8.1承租方的维修保养责任8.2出租方的维修保养责任9.保险责任9.1承租方的保险责任9.2出租方的保险责任10.违约责任10.1承租方的违约责任10.2出租方的违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5传真：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5传真：____________________2.租赁标的物描述2.1租赁房屋的具体位置：____________________2.1.1所在区域：____________________2.1.2详细地址：____________________2.2租赁房屋的面积：____________________平方米2.3租赁房屋的结构：____________________2.4租赁房屋的附属设施及设备：2.4.1电梯：____________________2.4.2水电：____________________2.4.3空调：____________________2.4.4网络：____________________2.4.5其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限的延长：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：____________________5.租金调整5.1租金调整的条件：____________________5.2租金调整的幅度：____________________5.3租金调整的审批程序：____________________6.押金及退还6.1押金金额：____________________元6.2押金退还条件：____________________6.3押金退还程序：____________________7.使用范围及限制7.1租赁房屋的使用范围：____________________7.2租赁房屋的使用限制：____________________8.维修及保养责任8.1承租方的维修保养责任8.1.1承租方负责租赁房屋及其附属设施的正常使用和维护，确保房屋安全。8.1.2承租方应定期对房屋进行保养，保持房屋及设施的良好状态。8.2出租方的维修保养责任8.2.1出租方负责房屋主体结构的维修和加固。8.2.2出租方负责房屋公共部分的维修，如电梯、消防设施等。8.2.3出租方应在接到承租方通知后，及时处理房屋及设施的维修请求。9.保险责任9.1承租方的保险责任9.1.1承租方应自行购买并承担租赁房屋及其附属设施的财产保险。9.1.2承租方应保证其使用租赁房屋的行为不违反保险条款。9.2出租方的保险责任9.2.1出租方应自行购买并承担房屋主体结构的保险。9.2.2出租方应保证其出租行为不违反保险条款。10.违约责任10.1承租方的违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。10.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。10.2出租方的违约责任10.2.1如出租方未按时交付房屋或提供必要的设施，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。10.2.2如出租方未履行维修保养责任，承租方有权自行维修并要求出租方赔偿实际支出。11.合同解除及终止11.1合同解除的条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。11.2合同终止的条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2出现法律规定的其他终止合同的情形。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求。12.2.2法院应在收到起诉状后15日内立案。13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同备案要求13.2.1合同生效后，双方应向租赁房屋所在地的人民政府相关部门备案。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与职责15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方外的任何第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方的职责15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订和履行过程中的协调工作。15.2.2评估机构：负责对租赁房屋的价值进行评估，提供评估报告。15.2.3审计机构：负责对租赁房屋的使用情况进行审计，确保甲乙双方的权益。15.2.4法律顾问：提供法律意见，协助解决合同履行过程中的法律问题。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议或合同。16.3第三方介入后，应按照委托协议或合同的规定履行职责。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据委托协议或合同的规定，获取必要的工作资料和信息。17.2.2第三方有权根据工作需要，要求甲乙双方提供必要的协助。17.3利益17.3.1第三方在履行职责过程中，因工作成果而获得的报酬。17.3.2第三方因工作成果而获得的名誉、荣誉等。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议或合同中约定。18.2如委托协议或合同未约定责任限额，则以第三方实际获得的报酬为限。18.3如第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照责任比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系，不属于合同主体。19.2第三方与其他各方（如房屋的邻居、物业管理等）之间无直接合同关系，但其行为可能影响甲乙双方的权益。19.3第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据委托协议或合同的规定承担。20.2如委托协议或合同未约定费用，则由提出引入第三方的甲乙双方承担。21.第三方介入的终止21.1如甲乙双方同意，第三方可以随时终止介入。21.2如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同需包含房屋的具体位置、面积、结构、附属设施及设备等信息。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.房屋现状确认书详细要求：确认房屋在租赁开始时的现状，包括设施设备状况、房屋结构等。说明：此附件用于证明房屋在租赁开始时的状态，作为后续维修责任的依据。3.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：此附件用于证明租金的支付情况，是双方财务记录的重要部分。4.押金收据详细要求：记录押金收取的时间、金额、退还条件等信息。说明：此附件用于证明押金的收取和退还情况。5.保险单详细要求：记录房屋及其附属设施的保险信息，包括保险种类、保险金额等。说明：此附件用于证明保险的购买情况，保障双方在保险范围内的权益。6.第三方评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：此附件用于证明房屋的评估价值，作为租金调整的依据。7.第三方审计报告详细要求：第三方审计机构出具的房屋使用情况审计报告。说明：此附件用于证明房屋的使用情况，作为违约责任认定的依据。8.第三方法律意见书详细要求：第三方法律顾问出具的法律意见书。说明：此附件用于提供法律支持，解决合同履行过程中的法律问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途未履行维修保养责任违反合同约定的使用范围和限制未经同意引入第三方介入2.责任认定标准未按时支付租金：按照每日租金的万分之五支付滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：出租方有权解除合同并要求赔偿。未履行维修保养责任：承租方有权自行维修并要求出租方赔偿实际支出。违反合同约定的使用范围和限制：出租方有权解除合同并要求赔偿。未经同意引入第三方介入：出租方有权解除合同并要求赔偿。3.违约责任示例承租方未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。出租方未提供合同约定的附属设施：出租方应赔偿承租方因设施缺失造成的损失。第三方未履行评估职责：第三方应承担因评估错误造成的损失。全文完。2025年教育机构租赁承包合同样本解析1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3甲方信息1.4乙方信息1.5合同签订日期1.6合同签订地点2.租赁承包标的2.1教育机构名称2.2所在地2.3面积2.4使用性质2.5租赁承包期限3.租金及费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金调整3.4其他费用4.合同权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.租赁承包物的使用与维护5.1使用规范5.2维护责任6.合同解除与终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同附件11.合同附件11.1附件一：租赁承包物清单11.2附件二：租赁承包合同签订证明12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同归档14.合同终止后的处理14.1租赁承包物的归还14.2合同终止后的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2025年教育机构租赁承包合同1.2合同编号：EDU2025R0011.3甲方信息：甲方法人名称，统一社会信用代码：X，法定代表人：X，联系电话：X1.4乙方信息：乙方法人名称，统一社会信用代码：X，法定代表人：X，联系电话：X1.5合同签订日期：2025年X月X日1.6合同签订地点：市区街道第二条租赁承包标的2.1教育机构名称：教育机构2.2所在地：市区街道号2.3面积：X平方米2.4使用性质：用于教育培训、教学活动等2.5租赁承包期限：自2025年X月X日起至202X年X月X日止第三条租金及费用3.1租金计算方式：按年支付，租金总额为人民币X万元整3.2租金支付方式：乙方应于每年的X月X日前将租金支付至甲方指定账户3.3租金调整：租金在租赁期间内保持不变3.4其他费用：包括物业费、水电费等，按实际发生额另行结算第四条合同权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权对租赁承包标的进行监督，确保乙方按照合同约定使用4.1.2甲方负责租赁承包标的日常维护和管理4.1.3甲方应保证租赁承包标的设施设备完好，如有损坏，甲方负责维修或更换4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权在租赁承包期限内使用租赁承包标的，不得擅自改变使用性质4.2.2乙方应合理使用租赁承包标的，不得损坏设施设备4.2.3乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用第五条租赁承包物的使用与维护5.1使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁承包物的安全使用5.2维护责任：租赁承包标的日常维护保养由乙方负责，如有损坏，乙方应承担修复或更换责任第六条合同解除与终止6.1解除条件：合同双方协商一致，可以解除合同6.2终止条件：租赁承包期限届满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止6.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应将租赁承包标的完好地归还甲方第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁承包标的、擅自改变使用性质等7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第八条争议解决8.1争议解决方式：合同双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同变更：合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同份数及送达11.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2合同送达：本合同自签订之日起，甲乙双方各自将合同副本送达对方。第十二条合同保管12.1合同保管责任：甲乙双方应对本合同及其附件妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施。12.2合同归档：本合同及其附件应由甲乙双方各自归档保存，以便日后查阅。第十三条合同终止后的处理13.1租赁承包物的归还：合同终止后，乙方应将租赁承包标的完好地归还甲方。13.2合同终止后的其他事项：合同终止后，双方应结清所有应付费用，并处理与合同履行相关的其他事宜。第十四条合同附件14.1附件一：租赁承包物清单14.1.1列明租赁承包标的的具体名称、规格、数量、状态等。14.2附件二：租赁承包合同签订证明14.2.1证明合同签订的日期、地点、甲乙双方代表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的2025年教育机构租赁承包合同中，非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。第二条第三方介入的情形2.1中介方：在合同签订过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订的第三方。2.2监理方：在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督、检查的第三方。2.3评估方：对租赁承包标的进行评估，为甲乙双方提供评估报告的第三方。2.4担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。第四条第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行相应的责任。4.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权获得相应的报酬。4.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中，应协助甲方履行合同义务，维护甲方合法权益。5.2第三方与乙方的关系：第三方在合同履行过程中，应协助乙方履行合同义务，维护乙方合法权益。5.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应监督甲乙双方按照合同约定履行义务，确保合同履行顺利进行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体情形和方式。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方应退出介入。7.2第三方介入过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方有权终止介入。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，未确定的，按市场行情支付。8.2第三方介入费用由甲乙双方各自承担，或由合同约定的一方承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。11.2第三方介入期间，如甲乙双方变更合同内容，应书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁承包物清单要求：详细列明租赁承包标的的具体名称、规格、数量、使用状态、维护记录等。说明：本清单作为合同附件，用于确认租赁承包物的基本情况，作为双方履行合同的重要依据。2.附件二：租赁承包合同签订证明要求：证明合同签订的日期、地点、甲乙双方代表签名或盖章。说明：本证明作为合同附件，用于证明合同签订的真实性和合法性。3.附件三：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.附件四：物业费、水电费等费用支付凭证要求：记录各项费用的支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明各项费用的支付情况。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、甲乙双方代表签名或盖章。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方的介入情形、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。8.附件八：合同终止协议要求：记录合同终止的原因、日期、甲乙双方代表签名或盖章。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变租赁承包物的使用性质乙方损坏租赁承包物甲方未按时提供租赁承包物或提供不符合约定的租赁承包物甲方未按时维修或更换损坏的租赁承包物第三方未履行合同约定的责任2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金。乙方擅自改变租赁承包物的使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方损坏租赁承包物，应负责修复或赔偿损失。甲方未按时提供租赁承包物或提供不符合约定的租赁承包物，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。甲方未按时维修或更换损坏的租赁承包物，甲方应承担维修或更换费用。第三方未履行合同约定的责任，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付租金总额的5%作为违约金。乙方擅自改变租赁承包物的使用性质，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的20%。乙方损坏租赁承包物，价值人民币5000元，乙方应赔偿甲方人民币5000元。全文完。2025年教育机构租赁承包合同样本解析2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同生效日期2.租赁承包标的2.1教育机构名称2.2所在地址2.3租赁承包范围3.租赁承包期限3.1租赁承包起始日期3.2租赁承包终止日期3.3租赁承包期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及期限4.4逾期付款责任5.租赁承包费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁承包权责6.1承包方权利6.2承包方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.违约责任7.1承包方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1教育机构基本情况10.2合同签订双方身份证明10.3其他相关证明材料11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年教育机构租赁承包合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方信息：1.4.1出租方：名称______，地址______，法定代表人______。1.4.2承包方：名称______，地址______，法定代表人______。1.5合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁承包标的2.1教育机构名称：______。2.2所在地址：______。2.3租赁承包范围：包括但不限于______。3.租赁承包期限3.1租赁承包起始日期：______年______月______日。3.2租赁承包终止日期：______年______月______日。3.3租赁承包期限延长：经双方协商一致，租赁承包期限可延长______年，自______年______月______日起计算。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元。4.2租金支付方式：每月______日前，承包方应将租金支付至出租方指定账户。4.3付款时间及期限：租金支付时间为每月______日前，逾期支付需按每日______%的滞纳金支付。4.4逾期付款责任：如承包方逾期支付租金，出租方有权采取一切合法措施追讨租金，包括但不限于解除合同。5.租赁承包费用5.1水电费：承包方负责承担教育机构使用过程中的水电费用。5.2物业管理费：承包方负责承担教育机构物业管理费用。5.3其他相关费用：除上述费用外，双方协商一致的其他相关费用由承包方承担。6.租赁承包权责6.1承包方权利：6.1.1在租赁承包期限内，承包方有权使用教育机构进行教育教学活动。6.1.2承包方义务：6.1.2.1承包方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用。6.1.2.2承包方应合理使用教育机构，确保设施设备安全完好。6.1.2.3承包方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.2出租方权利：6.2.1出租方有权监督承包方履行合同义务。6.2.2出租方有权在租赁承包期限内，对教育机构进行必要的维修保养。6.3出租方义务：6.3.1出租方应保证教育机构符合国家相关安全标准。6.3.2出租方应提供必要的物业管理服务。7.违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1如承包方违反合同约定，未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。7.1.2如承包方违反合同约定，对教育机构造成损坏，应承担修复或赔偿责任。7.2出租方违约责任：7.2.1如出租方违反合同约定，未按时提供教育机构，应向承包方支付______%的违约金。7.2.2如出租方违反合同约定，未履行物业管理义务，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。8.1.3承包方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正。8.1.4出租方违反合同约定，经承包方催告后仍不改正。8.2合同解除程序：8.2.1双方应书面通知对方，提出解除合同的要求。8.2.2在收到解除合同通知后，对方应在______日内给予书面回复。8.2.3如双方达成一致，应签订解除合同协议。8.3合同解除后的处理：8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2承包方应将教育机构恢复原状，并退还出租方相应的保证金。8.3.3双方应就合同解除后的财产、债权债务等进行清算。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为______。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同附件10.1教育机构基本情况：10.1.1教育机构名称、地址、法定代表人等信息。10.1.2教育机构设施设备清单。10.2合同签订双方身份证明：10.2.1出租方营业执照复印件。10.2.2承包方营业执照复印件或相关资质证明。10.3其他相关证明材料：10.3.1房屋租赁合同或产权证明。10.3.2教育机构消防安全证明。11.合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致，需要变更合同内容。11.1.2出现不可抗力因素，导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序：11.2.1双方应书面通知对方，提出变更合同内容的要求。11.2.2在收到变更合同通知后，对方应在______日内给予书面回复。11.2.3如双方达成一致，应签订变更合同协议。11.3合同变更后的生效：11.3.1变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1租赁承包期限届满。12.1.2双方协商一致，决定终止合同。12.1.3出现合同解除的情形。12.2合同终止程序：12.2.1双方应书面通知对方，提出终止合同的要求。12.2.2在收到终止合同通知后，对方应在______日内给予书面回复。12.3合同终止后的处理：12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3.2承包方应将教育机构恢复原状，并退还出租方相应的保证金。13.通知及送达13.1通知方式：13.1.1书面通知：以挂号信、特快专递等方式邮寄至对方指定地址。13.1.2电子邮件：发送至对方指定电子邮箱。13.2送达地址：13.2.1出租方送达地址：______。13.2.2承包方送达地址：______。13.3送达时间：13.3.1送达时间为发出通知之日起______日内。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与本合同履行过程中的第三方主体。16.第三方介入目的16.1第三方介入旨在确保本合同的履行更加规范、公正和高效，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方介入条件17.1.1双方同意引入第三方；17.1.2第三方具备相应的资质和能力；17.1.3第三方介入事项符合法律法规和本合同约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.1.2第三方责任限额为本合同总金额的______%，具体数额由双方另行协商确定。19.第三方责权利19.1第三方权利：19.1.1第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和说明。19.1.3第三方有权对本合同履行过程中的争议提出意见和建议。19.2第三方义务：19.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，公正、客观地履行职责。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.2.3第三方应按照本合同约定，按时提交相关报告和意见。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不存在隶属关系。20.1.2第三方对甲乙双方的权利义务由本合同约定。20.2第三方与合同履行的关系：20.2.1第三方参与本合同履行，其工作成果和责任由甲乙双方承担。20.2.2