资产评估基础-《资产评估基础》机考模拟

资产评估基础-《资产评估基础》机考模拟单选题（共30题，共30分）(1.)下列关于成本法主要参数的说法中，错误的是()。A.更新重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准（江南博哥）、设计、规格和技术等，以现时价格

水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用B.重置核算法可以用来估算更新重置成本C.资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失D.价格指数法不能确定更新重置成本正确答案：A参考解析：复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，

以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。

更新重置成本是指采用与评估对象并不完全相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时

价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。(2.)按照供求理论的观点，下列说法中正确的是()。A.供给曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本减少时，供给曲线将向

左移动B.供给曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本减少时，供给曲线将向

右移动C.供给曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本增加时，供给曲线将向

右移动D.供给曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本增加时，供给曲线将向

左移动正确答案：D参考解析：由于供给量与市场价格成正比，“供给曲线”是一条向右上方倾斜的曲线。

商品价格不变的情况下，随着生产成本提高，生产者因利润空间下降，而减少供给数量，供给曲线向左移

动。反之，生产成本降低，生产者增加供给，供给曲线向右移动。(3.)按照效用价值论的观点，下列说法中错误的是()。A.价值并非商品内在的属性，商品的价值取决于人们对它效用的评价B.人们可以用边际效用的大小衡量商品的价值C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，衡量价值的尺度是客观的D.物品仅有效用，并不代表其具有价值正确答案：C参考解析：劳动价值论认为，价值实体是客观的，衡量价值的尺度也是客观的。因此，劳动价值论又

被称为客观价值论。效用价值论是一种用人们对物品的主观心理评价来解释价值形成过程的经济理论，以

主观心理感受解释商品价值的本质、源泉及尺度，因此又被称为主观价值论。(4.)《国际评估准则105—评估路径和方法》中，不属于成本途径包括的具体评估方法是()。A.更新重置成本法B.成本加和法C.复原重置成本法D.成本逼近法正确答案：D参考解析：成本途径包括更新重置成本法、复原重置成本法和资产加和法。（教材为国际评估准则105—评估途径和方法）(5.)我国资产评估行政处罚的追究时效为()。A.六年B.二年C.一年D.永久正确答案：B参考解析：根据我国《行政处罚法》，从违法行为发生之日起计算（违法行为有连续或者继续状态的，

从行为终了之日起计算），违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。(6.)资产评估报告日一般是指()。A.资产评估报告的签发日B.评估结论形成的日期C.经济行为实现日D.评估报告通过审核的日期正确答案：B参考解析：按照《资产评估执业准则——资产评估报告》的规定，资产评估报告日通常为评估结论形

成的日期。(7.)下列中国资产评估准则中，属于程序性准则的是()。A.《以财务报告为目的的评估指南》B.《资产评估执业准则——森林资源资产》C.《资产评估执业准则——不动产》D.《资产评估执业准则——资产评估档案》正确答案：D参考解析：资产评估执业准则包括具体准则、评估指南和指导意见。资产评估具体准则分为程序性准

则和实体性准则，《资产评估执业准则——资产评估档案》属于程序性准则，《资产评估执业准则——森

林资源资产》《资产评估执业准则——不动产》属于实体性准则。(8.)下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是()。A.评估基准日可以不是会计主体的结账日B.国有资产项目评估基准日的选择应考虑评估备案的期限要求C.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近D.评估基准日的选择应当听取评估专业人员的建议正确答案：D参考解析：评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估专业人员可以提供相关专业建议。选项D表

述过于绝对。(9.)下列关于劳动价值论的说法中，正确的是()。A.商品是价值和使用价值的统一体，但价值和使用价值是不能兼得的B.凝结在商品中的无差别人类劳动是商品价值的主要来源C.商品的价值量与劳动生产率无关D.商品的价值只能在其使用过程中才可以表现出来正确答案：A(10.)以下有关对市场参照物可比性要求的说法中，错误的是()。A.在功能上与被评估资产具有可比性B.在成交时间方面与评估基准日不宜间隔过长C.在市场条件方面与被评估资产具有可比性D.在价值类型方面与被评估资产具有相似性正确答案：D参考解析：资产及其交易的可比性具体体现在以下几个方面：①参照物与被评估资产在功能上具有可

比性，包括用途、性能上的相同或相似。②参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供

求关系、竞争状况和交易条件等。③参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间

范围内；同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。（此题涉及的内容在2020年教材中已经删除，仅

供了解。）(11.)下列工作底稿资料中，属于操作类工作底稿的是()。A.项目风险评价记录B.专家鉴定报告C.资产评估计划D.评估过程中重大问题处理记录正确答案：B参考解析：选项ACD属于管理类工作底稿。选项B属于操作类工作底稿。(12.)下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是()。A.被评估单位可以是评估报告使用人B.评估报告使用人只能是委托人和法律法规规定的报告使用者C.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人D.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人正确答案：B参考解析：评估报告使用人，是指法律、行政法规明确规定的，或者资产评估委托合同中约定的有权

使用资产评估报告或评估结论的当事人。

除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使

用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。选项B表述不完整。(13.)根据资产评估法规定，评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，应当责令其停

止从业，期限为()。A.五年以上B.两年以上五年以下C.一年以上五年以下D.六个月以上一年以下正确答案：B参考解析：对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，第四十五条规定：由有关评估行政管理

部门责令其停止从业两年以上五年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令其停止从业五

年以上十年以下；构成犯罪的，依法追究其刑事责任，终身不得从事评估业务。(14.)某厂房竣工总造价为1000万元，由于企业使用自有资金建设，所有造价中没有财务费

用，正常建造该厂房资金成本应为50万元。建设过程中企业自身投入了大量人力物力，其

造价比正常造价低50万元，同时，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施

处置损失50万元，该厂房在竣工时的重置成本应当为()。A.1100万元B.1150万元C.950万元D.1050万元正确答案：D参考解析：自建型是把自建资产作为资产重置方式，根据重新建造资产所需的料、工、费及必要的资

金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本。

重置成本＝1000＋50＋50－50＝1050（万元）(15.)资产评估专业人员在承接资产评估业务前，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项

中，一般不包括()。A.独立性分析与评价B.评估假设的合理性C.业务风险分析与评价D.专业胜任能力分析与评价正确答案：B参考解析：解析：资产评估机构应当根据所了解的评估业务基本事项，对本机构专业能力、独立性和业务风

险进行综合分析与评价。受理资产评估业务应当满足专业能力、独立性和业务风险控制的要求，否则不得

受理。(16.)我国资产评估执业准则的制定部门为()。A.财政部资产评估准则委员会B.财政部和中国资产评估协会C.财政部D.中国资产评估协会正确答案：D参考解析：财政部作为资产评估行业的行政管理部门，负责组织制定资产评估基本准则。中国资产评

估协会作为资产评估行业的自律管理组织，负责依据资产评估基本准则制定资产评估执业准则和资产评估

职业道德准则。(17.)在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务

所考虑的因素中，一般不应当包括()。A.能否得到委托人同意评估机构不承担继续执行业务所产生后果的书面文件B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失C.所受限制对评估结论的影响是否无法判断D.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响正确答案：A参考解析：当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执

行或中止评估业务：一是所受限制是否对评估结论造成重大影响或者无法判断其影响程度；二是能否采取

必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。（此题涉及的内容在2020年教材中已经删除，仅供了解。）(18.)在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，错误的是()。A.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成B.折现率是一种期望投资报酬率C.无风险报酬率是任何投资者都可以投资并获得的D.市场风险是非系统性风险正确答案：D参考解析：市场风险是系统性风险。(19.)下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是()。A.优良环境使房地产价值提高体现了外在性原则B.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，卖方会

选择较高价格出售产品C.预期收益原则指资产的价值由其未来收益预期决定D.供求原则显示，商品的价格会随供求关系成比例变化正确答案：D参考解析：供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提

下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。尽管商品价格随供求变化并不成固定比

例变化，但变化的方向带有规律性。(20.)下列关于独立性要求的说法中，错误的是()。A.利益冲突双方可以共同委托评估机构对同一对象进行评估B.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，当所采取的措施无法消除其影响

时，资产评估机构和专业人员不得承接该评估业务C.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形D.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执业行为不受其他单位和人员的非法干预正确答案：D参考解析：资产评估专业人员依据国家法律及资产评估准则进行资产评估活动以及发表评估意见时不

受所在资产评估机构的非法干预。选项D错误。注意选项A，《资产评估法》第二十条规定，评估机构不

得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。但是对于委托方没有要求。(21.)根据有效市场假说，下列关于有效市场形态的说法中，正确的是()。A.在强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者已无法利用这些信息获取超

额收益B.在弱式有效市场，股票的市场价格基本反映了股票所对应的历史价格信息，使用技术分析判断股票的

未来价格仍然有效C.在半强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，使用技术分析判断股

票的未来价格已不再有效D.在强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了全部的已公开信息，投资者可以使用基本分析技术获

得超额收益正确答案：A参考解析：在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无

法影响股票的未来价格，也无法准确预测股票价格，投资者无法利用股票的历史交易信息获得超额收益。

技术分析手段不再有效，基本分析还可能对投资者有所帮助。

在半强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了全部已公开信息，投资者无法利用已公开信息获得超额

收益，技术分析和基本分析都不再有效，但掌握内幕信息可能获得超额利润。

在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者无法利用任何已知的信息获得超额

收益，不仅任何分析手段都失效，甚至连垄断、利用内幕信息也无法获取超出投资对象风险水平之上的收

益。(22.)根据《金融企业国有资产转让管理办法》的有关规定，在产权交易过程中，首次挂牌

价格不得低于经核准或者备案的资产评估结果。首次挂牌未能征集到意向受让方的，转让

方可以根据转让标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告。如新的挂牌价格低于资产评

估结果的()，应重新报批。A.80％B.85％C.90％D.95％正确答案：C参考解析：如新的挂牌价格低于资产评估结果的90％，应当重新报批。(23.)下列关于资产的说法中，正确的是()。A.资产的边界应当以经济资源的所有权为依据B.资产的所有权通常包括对其使用、收益和处分的所有权利C.资产的产权具有不可分割性D.对资产产权的确立使特定主体对资产的相关权利具有了排他性正确答案：D参考解析：资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。选项A不正确。资产的产权是与

资产所有权相关的“权利束”，是基于所有权派生的一系列权利，通常包括对资产的占有权、使用权、收

益权和处分权等。这种“权利束”一方面可以表现为某项资产的完整产权，即包括对其占有、使用、收益

和处分的所有权利；另一方面，“权利束”还具有可分解性，可以从中分离设定不同类型的权利。选项

BC不正确。对资产的拥有或控制主要体现在对资产产权的界定和保护上。对资产所有权或实施控制的权

利的确立使特定主体对资产的相关权利具有了排他性，其他主体要取得相关权利要付出相应的代价。选项

D正确。(24.)根据资产评估法的规定，下列不属于评估专业人员所享有从业权利的内容是()。A.依法向国家机关查阅从事业务所需的文件、证明和材料B.依法签署评估报告C.拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预D.可以同时在两个以上评估机构从事业务正确答案：D参考解析：评估专业人员同时在两个以上评估机构从事业务，属于从业禁止行为。(25.)下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是()。A.资产评估机构在法定情形下可以单方面解除资产评估委托合同B.承接资产评估业务允许以符合法律规定的其他形式建立评估委托关系C.资产评估委托合同订立后，资产评估机构可以通过签署补充合同、重新订立合同或依法采取其他方式

对已约定事项进行补充或变更D.未订立资产评估委托合同，资产评估机构不得先行开展评估业务正确答案：D(26.)下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是()。A.涉及上市公司并购的评估业务，委托方应当有上市公司B.委托人并不一定是评估对象的产权持有人C.企业价值评估业务的委托人不可以是自然人D.非法定业务的委托人可以自愿协商确定正确答案：C参考解析：委托人可以是一个，也可以是多个，可以是法人，也可以是自然人。(27.)某资产评估报告的基准日为2018年5月31日，资产评估机构当年6月15日完成现场

调查和资料收集工作，资产评估报告日为当年7月29日，下列事项中，属于资产评估期后

事项的是()。A.当年5月1日的增值税优惠政策发生变化B.当年6月19日被评估单位在库物资遇火焚毁C.当年8月5日被评估单位处置其一批设备D.当年5月28日银行调整存贷款利率政策正确答案：B参考解析：根据监管部门或委托人要求，资产评估专业人员可以对评估基准日期后重大事项做出披露。

具体包括：说明评估基准日之后发生的重大期后事项；特别提示评估基准日的期后事项对评估结论的影响。(28.)非法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于()。A.10年B.20年C.15年D.30年正确答案：C参考解析：根据《资产评估法》规定，一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务

的评估档案保管期限不少于30年。(29.)下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是()。A.如果β＝0.6，则说明当大盘整体上涨10％时，该只股票的报酬率下降0.6％B.如果β＝1.1，则说明当大盘整体上涨10％时，该只股票的报酬率上涨11％C.如果β＝1，则说明当大盘整体上涨10％时，该只股票的报酬率保持不变D.如果β＝0.5，则说明当大盘整体上涨10％时，该只股票的报酬率上涨0.5％正确答案：B参考解析：如果β＝1，则说明当大盘整体上涨10％时，该只股票的报酬率上涨10％；如果

β＝0.6，则说明当大盘整体上涨10％时，该只股票的报酬率上涨6％；如果β＝0.5，则说明当大盘整

体上涨10％时，该只股票的报酬率上涨5％。(30.)某中国境内上市公司G收购了香港上市公司H，L公司为H公司的控股子公司，其注册

地在美国。G公司拟转让L公司的股权，并委托资产评估机构采用市场法对L公司的股权

进行评估。市场法评估所使用的参照物市场应当是()。A.美国的股权交易市场B.香港的股权交易市场C.中国境内的股票交易市场D.在美国和香港的股权交易市场中选择最有利者正确答案：D参考解析：本案例评估L公司的价值，从理论上来说，可以在美国市场转让其股权，也可以在香港市

场转让其股权，并且这两种转让方式都存在可能性。因此，应该选择L公司在美国市场和在香港市场中的

最有利市场，也就是说，应该评估L公司在美国市场和香港市场中最有利市场的市场价值。多选题（共15题，共15分）(31.)下列关于最高最佳使用原则的说法中，正确的有()。A.最高最佳应当以持续经营为条件B.最高最佳应当满足财务成本最低的要求C.最高最佳并不排斥现状利用D.最高最佳的前提是依法利用E.最高最佳针对的是资产的用途和利用方式正确答案：C、D、E参考解析：最高最佳使用原则依据价值理论原理，强调商品在交换时，应以最佳用途及利用方式实现

其价值。这个原则针对的是资产的用途和利用方式，与持续经营无关，选项E的说法正确，选项A不正确。

由于资产的使用受到市场条件的制约，因此最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：（1）确

定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制。选项D的说法正确。（2）确定该用途技

术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途。（3）确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律

上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途

所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。选项B的表述不正确。现状利用也可能是

最高最佳用途，因此并不排斥现状利用，选项C正确。(32.)根据市场结构特征划分市场类型的理论，不属于垄断竞争市场必备条件的是()。A.信息畅通、完全B.厂商生产和销售的商品没有替代品C.资源能够自由流动D.厂商进出比较容易E.一个生产集团存在众多的厂商正确答案：A、B、C参考解析：资源能够自由流动，信息畅通、完全，属于完全竞争市场的条件，选项A和选项C是答案。

厂商生产和销售的商品没有替代品，属于完全垄断市场的主要条件，选项B是答案。垄断竞争市场的主要

条件包括：（1）行业中存在着大量的厂商，无法对市场形成控制。（2）厂商生产有差别的同种产品，产

品之间既有差别，又可相互替代。（3）厂商生产规模较小，不存在进入和退出障碍。厂商可以比较容易

地进入和退出某行业或生产集团。所以，选项D和选项E不是答案。(33.)资产评估机构及其资产评估专业人员的下列行为中，属于利用敷衍手段规避其应尽努力的有()。A.使用不合理的假设B.滥用专业判断C.不当利用第三方的工作D.利用专业机构的报告E.在报告中滥用免责声明正确答案：A、B、C、E参考解析：（1）在报告中滥用免责声明；（2）不当利用第三方的工作，或相关当事人的保证书、承诺函等；（3）使用不合理的假设；（4）滥用专业判断。(34.)根据资产评估法规定，评估专业人员有下列情形()之一的，由有关评估行政管理

部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；

情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。A.允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务的B.采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务的C.受理与自身有利害关系业务的D.私自接受委托从事业务、收取费用的E.未以法定方式披露应当公开披露的信息正确答案：A、B、D参考解析：（1）私自接受委托从事业务、收取费用的；

（2）同时在两个以上评估机构从事业务的；

（3）采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务的；

（4）允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务的；

（5）签署本人未承办业务的评估报告或者有重大遗漏的评估报告的；

（6）索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物，或者谋取其他不正当利益的。(35.)下列关于我国资产评估准则体系的说法中，错误的有()。A.资产评估执业准则是由程序性准则、实体性准则和职业道德准则三个层次构成B.资产评估具体准则是由程序性准则和实体性准则构成C.资产评估准则体系是由基本准则和执业准则构成D.资产评估具体准则是由执业准则、实体性准则和程序性准则三个层次构成E.资产评估执业准则是由具体准则、评估指南和评估指导意见三个层次构成正确答案：A、C、D参考解析：资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则两个部分。选项A和选项D的说法是错误

的。选项B的说法是正确的。本教材所称资产评估准则，是指财政部制定的资产评估基本准则和中国资产

评估协会根据资产评估基本准则制定的资产评估执业准则和资产评估职业道德准则。选项C的说法是错误

的。资产评估执业准则包括具体准则、评估指南和指导意见三个层次。选项E的说法是正确的。(36.)确定折现率，通常采用的方法有()。A.资本资产定价模型B.市场法C.资本成本加权法D.加和法E.剩余技术法正确答案：A、B、C、D参考解析：确定折现率的方法有加和法、资本资产定价模型、资本成本加权法和市场法等。(37.)以下说法中，属于法定评估业务特点的是()。A.应当依法选择评估机构评估B.涉及国有资产或者公共利益等事项C.委托人自愿委托D.评估业务至少由两名相应专业类别的评估专业人员承办E.评估报告必须由至少两名评估师签署正确答案：A、B、E参考解析：法定评估业务具有以下几个特点：一是涉及国有资产或者公共利益等事项；二是法律、行

政法规规定需要评估，如《证券法》《企业国有资产法》等都有这方面的规定；三是应当依法选择评估机

构评估；四是至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署；五是

法定评估档案保存期限为不少于30年，其他非法定评估档案保存期限为不少于15年。选项ABE是答案，

选项D不是答案。

自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。涉及国有资产或者公

共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估。选项C不是答案。(38.)下列组织和人员中，不属于我国资产评估法规定的资产评估主体有()。A.资产评估专业人员B.证券公司专职估值人员C.外国的资产评估师D.公司制资产评估机构E.注册资产评估师正确答案：B、C参考解析：从事资产评估活动的主体是评估机构及其评估专业人员。评估专业人员包括评估师和其他

具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。评估师是指通过评估师资格考试的评估专业人员。

（注册资产评估师属于过时说法，正确表述应该为“资产评估师”）(39.)下列关于引用其他专业领域单项资产评估报告的要求中，正确的有()。A.对拟引用报告所涉及到的资产评估进行全面的现场勘查、核实B.检查相关备案审核文件C.引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定D.获取完整的单项评估报告并充分理解E.假设前提与资产评估报告相矛盾的要谨慎引用正确答案：B、C、D参考解析：资产评估专业人员在引用其他专业领域评估报告之前，需要对相关的专业评估报告履行书

面审查、查询、复核等核查验证程序。是“书面审查、查询、复核等核查验证程序”，不是“全面的现场

勘查、核实”，选项A不正确。

评估专业人员应当完成以下工作：

（1）引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定。选项C正确。

（2）获取完整的单项报告并充分理解。选项D正确。

（3）核实报告性质、评估目的、评估基准日、评估结论使用有效期与资产评估报告的一致性。如不一致，

不得引用。

（4）确认评估对象和范围的适应性。

（5）分析评估结论的内涵，并考虑引用方式。

（6）分析评估参数的匹配性和评估依据的一致性。

（7）关注并取得应当取得的备案审核文件。选项B正确。

（8）关注假设前提、特别事项以及报告使用限制，合理引用。对假设前提与资产评估报告相矛盾的单项

资产评估结论，不得引用。不是“谨慎引用”，选项E不正确。

（9）客观分析增减值原因。

（10）应当将所引用单项资产评估报告作为报告附件。（此题涉及的内容在2020年教材中已经删除，仅

供了解。）(40.)下列关于资产评估经济行为的说法中，正确的有()。A.民营企业对国有企业增资为目的的资产评估不属于法定评估业务B.民营企业转让房地产的评估不属于法定评估业务C.国有企业债转股为目的的评估属于法定评估业务D.民事判决执行中的财产拍卖可以以资产评估结果作为参考依据E.公司工商登记不要求提交验资报告，对某人以房产出资所进行的评估不属于法定业务正确答案：B、C、D参考解析：涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估

机构评估，称为法定评估业务。

《公司法》规定，“对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价”。

以货币或非货币资产对公司进行增资扩股时需要对被增资企业的股权价值进行评估。

资产评估提供的司法服务包括：

（1）司法审判中揭示与诉讼标的相关的财产（权益）价值及侵权（损害）损失数额等；

（2）民事判决执行中帮助确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置价值。(41.)下列关于《企业国有资产评估报告指南》中对资产评估报告格式及内容相关规定的说法

中，正确的有()。A.报告标题一般采用“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告”的形式B.资产评估报告封底或其他适当位置应当标注资产评估机构名称、地址、邮政编码、联系电话、传真、

电子邮箱等C.报告文号应当包括评估机构特征字、年份、报告序号D.企业国有资产评估报告的组成内容应当包括评估明细表E.企业国有资产评估报告的组成内容不包括评估说明正确答案：A、B、D参考解析：国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评

估说明构成。E：包括评估说明；C：缺少“种类特征字”(42.)资产评估报告摘要部分的内容通常包括()。A.资产评估报告所使用的评估方法和价值类型B.评估对象和评估范围C.正文“特殊事项说明”的全部内容D.资产评估报告的结论和使用有效期E.提醒报告使用人阅读报告全文的提示正确答案：A、B、D、E参考解析：资产评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为、评估目的、评估对象和评估范围、价值

类型、评估基准日、评估方法、评估结论及其使用有效期、对评估结论产生影响的特别事项等关键内容。

对影响评估结论的特别事项，无需将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中，

而应主要反映在已经确定评估结论的前提下，所发现的可能影响评估结论但非资产评估师执业水平和能力

所能评定估算的有关重大事项。(43.)资产评估机构及其资产评估专业人员的下列行为中，属于利用敷衍手段规避其应尽努力的有()。A.政府政策B.消费者的选择偏好C.消费者的收入水平D.生产商的数量E.商品的价格正确答案：A、D、E参考解析：商品的自身价格、生产成本、生产技术水平、与其相关的其他商品的价格、对商品价格变动的预期、生产商数量、政府政策等其他因素。(44.)下列关于财政部对资产评估职责的说法中，错误的是()。A.负责资产评估机构的设立审批B.统一部署对资产评估行业的监督检查C.组织制定资产评估行业监督管理办法D.组织制定资产评估准则E.组织制定资产评估行业沟通协作和信息共享机制实施办法正确答案：D、E参考解析：2005年5月11日，财政部发布《资产评估机构审批管理办法》（财政部令第22号），对

资产评估机构及其分支机构的设立、变更和终止等行为进行规范。

2011年8月11日，财政部发布《资产评估机构审批和监督管理办法》（财政部令第64号），进一步规

范了资产评估机构审批管理。选项A的说法是正确的。

财政部统一部署对资产评估行业的监督检查，选项B的说法是正确的。

《资产评估法》规定，国务院有关评估行政管理部门组织制定评估基本准则和评估行业监督管理办法；选

项C的说法是正确的。

财政部作为资产评估行业的行政管理部门，负责组织制定资产评估基本准则，选项D的说法是错误的。

鉴于不同的评估专业都有各自的行业协会，为了促进评估行业的健康有序发展，各个评估行业协会应当建

立沟通协作和信息共享机制，并根据需要制定共同的行为规范。选项E的说法是错误的。(45.)资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属

于资产评估业务基本事项的有()。A.明确评估风险B.明确价值类型C.明确资产评估报告使用人D.明确评估报告的使用范围E.明确评估假设正确答案：B、C、D参考解析：资产评估业务基本事项主要包括：（1）委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告

使用人；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围；（4）价值类型；（5）评估基准日；（6）资产评

估项目所涉及的需要批准的经济行为的审批情况；（7）评估报告使用范围；（8）评估报告提交期限和方

式；（9）评估服务费及支付方式；（10）委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员

工作配合和协助等其他需要明确的事项。问答题（共3题，共3分）(46.)国内上市的A公司，拟收购境外的B公司全部股权，委托C资产评估公司为该经济行为进行资产评估。以下为资产评估委托合同约定的部分重要内容：（1）由于被评估企业B公司的核心资产是其在当地的矿资产，为保证本次资产评估结论的可靠性，本次资产评估应当以资产基础法的结果作为评估结论；（2）A公司另行委托境外的专业机构D评估公司对此次资产评估涉及的B公司拥有的矿山开采权进行评估，C资产评估公司在资产基础法中直接引用D评估公司提供的评估结果；（3）C资产评估公司应根据本次资产评估的引用需要向D评估公司提出对相关矿山开采权的具体评估和信息披露要求，由D评估公司按要求单独出具矿山开采权价值评估报告；如因矿山开采权评估及披露出现问题对本次股权收购资产评估产生不利影响，由D评估公司承担责任；（4）本次资产评估的专业服务费，在资产评估委托合同订立7日内支付合同款总额的20%，提交资产评估报告征求意见稿7日内支付50%，提交正式报告7日内支付15%；如果A公司与B公司签署了股权收购合同，A公司将在合同签署7日内支付合同款总额的15%，并同时支付25万元专项奖励金；如果A公司与B公司未能就收购达成协议，A公司不再支付剩余合同款。在C资产评估公司提交正式资产评估报告一个月后A公司与B公司正式签署了股权收购合同。试问：＜1>、本合同中对资产评估结论确定方式的约定是否恰当？说明理由。＜2>、本项目对资产评估专业人员使用D评估公司对矿山开采权评估结果的约定是否恰当？说明理由。＜3>、本合同对评估付费条款的内容约定是否存在问题？说明理由。正确答案：参考解析：【正确答案】不恰当。通过合同指定评估方法及评估结论确定方式，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任；属于不应在合同中约定的内容。【正确答案】不恰当。资产评估专业人员在引用其他专业领域评估报告之前，需要对相关的专业评估报告履行书面审查、查询、复核等核查验证程序。在合同中约定“直接引用”“D评估公司承担责任”而不履行必要的评估程序，属于不应在合同中约定的内容。【正确答案】存在问题。将评估服务费支付与经济行为是否实现直接挂钩（包括奖励和扣费），限制了资产评估机构及其专业人员保持独立性，属于不应在合同中约定的内容。(47.)2010年10月，A公司由美国引进了某生产线，2014年因产品调整导致该生产线停产闲置，随后异地租赁给其他企业使用，2017年12月31日租赁期届满，因A公司无继续使用该生产线的计划，而承租该生产线的企业也无意续租，且不允许长时间存放该生产线。A公司委托拍卖公司在该生产线租赁地并在限定时间内对该生产线进行拍卖处置，为此A公司委托B评估公司进行资产评估，为确定拍卖底价提供参考依据。B评估公司所出具的评估报告中有关评估目的、评估假设、价值类型和评估方法的描述如下：评估目的：本次评估的目的是确定A公司所拥有的某生产线于评估基准日的市场价值，为其拍卖处置该生产线提供价值参考。评估假设：（1）公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场，在这个市场上，买方和卖方的地位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。（2）企业持续经营的假设：它是将企业整体资产作为评估对象而作出的评估假定。即企业作为经营主体，在所处的外部环境下，按照经营目标，持续经营下去。企业经营者负责并有能力担当责任；企业合法经营，并能够获取适当利润，以维持持续经营能力。（3）在评估过程中，我们没有考虑将来可能出现的因拍卖、变卖对评估价值的影响，也未考虑发生产权变动时特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响。对于由国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响，评估结果中也未考虑。价值类型：根据本评估项目的评估目的，决定本项目采用的价