出兑店铺合同范本

出兑店铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系拥有位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有权人。

二、乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述商铺，并同意按照本合同约定支付相关款项。

鉴于上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出兑商铺

1.1甲方同意将上述商铺的合法所有权及经营权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述商铺，并支付甲方约定的出兑款项。

第二条出兑款项

2.1乙方同意按照本合同约定支付出兑款项，具体金额如下：

（1）首付款：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：人民币____元，于甲方办理完毕该商铺所有权及经营权转移手续后____个工作日内支付。

2.2出兑款项支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付出兑款项。

第三条商铺交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述商铺的合法所有权及经营权转移给乙方。

3.2甲方应保证该商铺在交付时符合法律法规及合同约定的条件。

第四条附属设施及权利义务

4.1甲方应保证该商铺所涉及的附属设施（如水电、燃气等）在交付时正常使用。

4.2甲方应将商铺的相关证照、租赁合同等文件交付给乙方。

4.3乙方在取得商铺所有权及经营权后，应依法履行相关权利义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定款项的____%。

5.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.该商铺产权证复印件

4.该商铺租赁合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系拥有位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有权人。

二、乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述商铺，并同意按照本合同约定支付相关款项。

三、丙方（以下简称“丙方”）作为乙方在购买商铺过程中的担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

鉴于上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出兑商铺

1.1甲方同意将上述商铺的合法所有权及经营权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述商铺，并支付甲方约定的出兑款项。

1.3丙方同意在本合同项下为乙方的付款义务提供担保。

第二条出兑款项

2.1乙方同意按照本合同约定支付出兑款项，具体金额如下：

（1）首付款：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：人民币____元，于甲方办理完毕该商铺所有权及经营权转移手续后____个工作日内支付。

2.2丙方保证乙方按时支付上述款项，若乙方未能按时支付，丙方承担连带清偿责任。

第三条商铺交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述商铺的合法所有权及经营权转移给乙方。

3.2甲方应保证该商铺在交付时符合法律法规及合同约定的条件。

第四条附属设施及权利义务

4.1甲方应保证该商铺所涉及的附属设施（如水电、燃气等）在交付时正常使用。

4.2甲方应将商铺的相关证照、租赁合同等文件交付给乙方。

4.3乙方在取得商铺所有权及经营权后，应依法履行相关权利义务。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保范围内承担担保责任。

5.2丙方在履行担保义务过程中，若因自身原因导致担保义务无法履行，甲方可向丙方追究法律责任。

第六条甲方权益保护

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付出兑款项，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在取得商铺所有权及经营权后，继续履行合同约定的各项义务。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付出兑款项，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同约定款项的____%。

7.2乙方在购买商铺期间，如违反法律法规或合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在取得商铺所有权及经营权后，未经甲方同意，不得擅自转让或改变商铺用途。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.该商铺产权证复印件

5.该商铺租赁合同复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全性：丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，降低了甲方在交易过程中的风险。

2.提高交易效率：丙方的参与，有助于加快交易进程，确保合同条款得到顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护自身权益：通过本合同，甲方明确了自身权益，如按时收回款项、确保商铺正常经营等。

2.提高交易风险控制：甲方通过设定乙方违约及限制条款，有效控制交易风险，确保自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系拥有位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有权人，并同意将商铺出租给乙方使用。

二、乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁甲方上述商铺，并同意按照本合同约定支付租金及相关费用。

三、丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的担保方，同意为本合同的履行提供担保。

鉴于上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺租赁

1.1甲方同意将上述商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺用于经营。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及费用

2.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，支付日期为每月的____日。

2.2乙方应承担商铺的水电费、物业管理费、网络费等日常运营费用。

2.3丙方保证乙方按期支付租金及上述费用，若乙方未按时支付，丙方承担连带清偿责任。

第三条商铺交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述商铺交付给乙方，确保商铺符合租赁合同约定的条件。

3.2交付时，商铺应具备正常使用状态，包括但不限于水电设施齐全、消防设施完好。

第四条乙方权利

4.1乙方有权在租赁期间内使用该商铺，并享有商铺内合法经营的权利。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期内对商铺进行必要的修缮和维护。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

第五条第三方责任

5.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方履行支付租金及费用的义务。

5.2丙方在履行担保义务过程中，若因自身原因导致担保义务无法履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证商铺所有权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应确保商铺在租赁期间内符合使用要求，并承担必要的修缮和维护费用。

6.3甲方应允许乙方在租赁期满后，根据市场情况与乙方协商续租事宜。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付赔偿金。

7.2若甲方擅自改变商铺用途或妨碍乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.该商铺产权证复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙