乡镇拆迁合同范本

乡镇拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因国家或集体建设需要，依法对乙方拥有的房屋及附属物进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.1拆迁范围：本合同约定的拆迁范围为甲方依法批准的拆迁区域。

1.2拆迁面积：乙方拥有的房屋及附属物面积为________平方米。

二、拆迁补偿方式及金额

2.1乙方自愿选择以下拆迁补偿方式之一：

（1）货币补偿：甲方按照市场评估价格向乙方支付拆迁补偿款。

（2）房屋安置：甲方为乙方提供同等面积或以上面积的房屋进行安置。

2.2拆迁补偿金额：经双方协商，甲方同意向乙方支付拆迁补偿款人民币________元。

三、拆迁安置

3.1安置方式：乙方选择以下安置方式之一：

（1）货币补偿：甲方按照本合同约定的拆迁补偿金额一次性支付给乙方。

（2）房屋安置：甲方为乙方提供同等面积或以上面积的房屋，乙方可在甲方指定的安置房中选择一套。

3.2安置房交付：甲方应在拆迁公告规定的期限内，将安置房交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按照约定支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的________%计算。

（2）若甲方未按照约定交付安置房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未交付房款总额的________%计算。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按照约定搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按拆迁补偿金额的________%计算。

（2）若乙方拒绝签订本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按拆迁补偿金额的________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁公告

2.房屋产权证复印件

3.拆迁补偿协议

4.安置房选择书

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因国家或集体建设需要，依法对乙方拥有的房屋及附属物进行拆迁，丙方作为第三方参与本次拆迁项目，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.1拆迁范围：本合同约定的拆迁范围为甲方依法批准的拆迁区域。

1.2拆迁面积：乙方拥有的房屋及附属物面积为________平方米。

二、拆迁补偿方式及金额

2.1乙方自愿选择以下拆迁补偿方式之一：

（1）货币补偿：甲方按照市场评估价格向乙方支付拆迁补偿款。

（2）房屋安置：甲方为乙方提供同等面积或以上面积的房屋进行安置。

2.2拆迁补偿金额：经双方协商，甲方同意向乙方支付拆迁补偿款人民币________元。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责以下事项：

（1）协助甲方进行拆迁项目的审批、立项等工作；

（2）监督拆迁补偿款的支付及安置房的交付；

（3）协调解决拆迁过程中出现的纠纷。

3.2丙方权利：

（1）收取甲方支付的拆迁服务费用；

（2）对拆迁补偿款的支付及安置房的交付进行监督；

（3）对乙方违约行为进行制止和纠正。

四、甲方权益保障

4.1甲方权益：

（1）甲方拥有对拆迁补偿款及安置房的最终决定权；

（2）甲方有权要求乙方在规定期限内搬迁；

（3）甲方有权要求丙方对拆迁项目进行全程监督。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按照约定搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按拆迁补偿金额的________%计算；

（2）若乙方拒绝签订本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按拆迁补偿金额的________%计算。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自将房屋及附属物出租或转让；

（2）乙方不得要求甲方赔偿因拆迁造成的任何损失；

（3）乙方不得对拆迁补偿款及安置房提出不合理要求。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保拆迁项目顺利进行；

2.增强拆迁过程的透明度，减少纠纷；

3.提高拆迁效率，缩短拆迁周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在拆迁过程中的主导地位，维护甲方合法权益；

2.提高甲方在拆迁项目中的话语权，降低风险；

3.促进甲方在拆迁项目中的经济效益和社会效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（第三方监理公司）：____________________

鉴于甲方开发的新建住宅项目，乙方拟购买甲方开发的房屋，为确保工程质量及房屋交付，丙方作为第三方监理公司参与本项目，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋购买及交付

1.1乙方同意购买甲方开发的位于________的房屋，建筑面积为________平方米。

1.2甲方承诺在________年________月前将房屋交付给乙方。

二、第三方监理职责及权利

2.1丙方作为第三方监理公司，负责以下事项：

（1）对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量符合国家及行业标准；

（2）监督甲方按照合同约定进行房屋建设；

（3）对房屋建设过程中的质量问题进行整改监督。

2.2丙方权利：

（1）对房屋建设过程中的质量问题提出整改要求；

（2）对甲方违反合同约定行为提出警告；

（3）对房屋建设过程中的重大问题有权要求甲方停工整改。

三、乙方权益保障

3.1乙方权益：

（1）乙方有权要求丙方对房屋建设过程进行严格监理，确保房屋质量；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如有延迟，甲方应支付违约金；

（3）乙方有权要求丙方对房屋建设过程中的质量问题进行调查和处理。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同约定总房款的________%计算；

（2）若甲方提供的房屋质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改或退房，并支付相应的违约金。

4.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自修改房屋设计，影响房屋质量；

（2）甲方不得擅自调整房屋交付时间，影响乙方正常入住；

（3）甲方不得拒绝丙方对房屋建设过程的监理要求。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分保障