业主合同范本

业主合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拥有（具体地址及产权证号）的房产，现因（具体用途，如：装修、改造等），甲方拟委托乙方进行（具体工程内容，如：室内装修、外墙翻新等）工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：（具体工程名称）

2.工程地点：（具体地址）

3.工程内容：（具体工程内容）

4.工程规模：（具体工程规模）

5.工程工期：（具体工程工期）

二、工程费用

1.工程总费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.甲方支付方式：（具体支付方式，如：分期支付、按进度支付等）

3.乙方提供发票及收据，甲方在收到发票及收据后七个工作日内支付相应款项。

三、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。

2.工程验收标准：（具体验收标准）

3.工程验收时间：（具体验收时间）

4.工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余工程款。

四、工程变更

1.因甲方原因导致工程变更，变更部分费用由甲方承担。

2.因乙方原因导致工程变更，变更部分费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付______%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）工程图纸

（2）工程预算

（3）施工组织设计

（4）工程进度计划

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拥有（具体地址及产权证号）的房产，现因（具体用途，如：装修、改造等），甲方拟委托乙方进行（具体工程内容，如：室内装修、外墙翻新等）工程，并聘请丙方作为监理方对工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：（具体工程名称）

2.工程地点：（具体地址）

3.工程内容：（具体工程内容）

4.工程规模：（具体工程规模）

5.工程工期：（具体工程工期）

二、工程费用

1.工程总费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.甲方支付方式：（具体支付方式，如：分期支付、按进度支付等）

3.乙方提供发票及收据，甲方在收到发票及收据后七个工作日内支付相应款项。

三、监理方责任与权利

1.丙方作为监理方，负责对工程进行全过程监督管理，确保工程质量、进度和安全。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定和工程图纸进行施工，对不符合要求的施工提出整改意见。

3.丙方有权对工程变更进行审核，并报甲方批准。

4.丙方有权对工程进度进行跟踪，确保工程按期完成。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。

2.工程验收标准：（具体验收标准）

3.工程验收时间：（具体验收时间）

4.工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余工程款。

五、工程变更

1.因甲方原因导致工程变更，变更部分费用由甲方承担。

2.因乙方原因导致工程变更，变更部分费用由乙方承担。

3.因丙方原因导致工程变更，变更部分费用由丙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付______%的违约金。

3.丙方未履行监理职责，应向甲方支付______%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、甲方权益与利益保障

1.甲方有权要求乙方提供施工组织设计、工程进度计划等文件，并对施工过程进行监督。

2.甲方有权要求乙方进行工程变更时，必须事先通知并取得甲方同意。

3.甲方有权要求乙方在工程验收合格前，对工程进行保修。

4.甲方有权要求乙方在工程完成后，提供工程结算报告和相关资料。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在施工过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得擅自改变工程图纸，如需变更，必须事先取得甲方和监理方同意。

4.乙方不得使用假冒伪劣材料，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）工程图纸

（2）工程预算

（3）施工组织设计

（4）工程进度计划

（5）其他相关文件

甲方介入第三方主体丙方的意义和目的：

甲方聘请丙方作为监理方，旨在确保工程质量和施工进度，维护甲方权益。通过第三方监理，甲方能够更加客观、公正地监督工程实施，减少因施工质量问题导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程业主，拥有最终决策权。通过本合同，甲方确保了工程的质量、进度和安全，同时维护了自身利益。甲方在合同中享有多项权利，如要求乙方提供相关文件、监督施工过程、要求乙方进行保修等，这些权利保障了甲方在工程过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“材料供应商”）：

鉴于甲方计划在（具体地址）进行（具体工程项目，如：商业设施建设、住宅小区开发等），现需乙方承担施工任务，并委托丙方提供所需材料，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：（具体工程名称）

2.工程地点：（具体地址）

3.工程内容：（具体工程内容）

4.工程规模：（具体工程规模）

5.工程工期：（具体工程工期）

二、施工方责任与权利

1.乙方负责按照合同约定和工程图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款，并在甲方未按时支付时，有权暂停施工。

3.乙方有权要求丙方按照合同约定及时供应材料，若材料供应不及时影响施工进度，乙方有权要求赔偿损失。

4.乙方有权对工程变更进行审核，并提出合理化建议。

三、材料供应商责任与权利

1.丙方负责按照合同约定供应工程所需的材料，确保材料质量符合国家标准。

2.丙方有权要求甲方在材料交付后及时验收，并在验收合格后支付材料款。

3.丙方有权要求甲方在材料供应过程中提供必要的协助，如运输、储存等。

四、工程费用

1.工程总费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.甲方支付方式：（具体支付方式，如：分期支付、按进度支付等）

3.乙方在工程每个阶段完成后，向甲方提交工程进度报告和付款申请。

4.丙方在材料交付后，向甲方提交材料交付报告和付款申请。

五、工程变更

1.因甲方原因导致工程变更，变更部分费用由甲方承担。

2.因乙方原因导致工程变更，变更部分费用由乙方承担。

3.因丙方原因导致工程变更，变更部分费用由丙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付______%的违约金。

3.丙方未按约定提供材料，应向甲方支付______%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。

2.甲方未按时提供施工所需材料或数据，导致施工进度延误，甲方应向乙方支付违约金。

3.甲方不得随意变更工程内容或要求，如需变更，应与乙方协商一致。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）工程图纸

（2）工程预算

（3）施工组织设计

（4）工程进度计划

（5）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，在本合同中处于主导地位，享有对工程进度、质量及