农村住房贷款买卖合同范本

农村住房贷款买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村住房（以下简称“该住房”），甲方愿意将该住房出售给乙方，乙方愿意购买该住房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的农村住房（以下简称“该住房”）出售给乙方。

1.2该住房的具体位置、面积、结构、用途、权属证明等详见附件一《农村住房买卖标的物清单》。

二、价格及支付方式

2.1本合同约定的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买该住房的预付款。

2.3乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，按照本合同约定的付款方式，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方。

四、权属转移及登记

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，协助乙方办理该住房的权属转移手续。

4.2乙方应在办理权属转移手续后__________个工作日内，办理该住房的登记手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：农村住房买卖标的物清单

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村住房（以下简称“该住房”），甲方愿意将该住房出售给乙方，乙方愿意购买该住房。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的农村住房（以下简称“该住房”）出售给乙方。

1.2该住房的具体位置、面积、结构、用途、权属证明等详见附件一《农村住房买卖标的物清单》。

二、价格及支付方式

2.1本合同约定的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买该住房的预付款。

2.3乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，按照本合同约定的付款方式，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，应立即向甲方支付全部房款。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权代为行使甲方对乙方的追偿权。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方。

五、权属转移及登记

5.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，协助乙方办理该住房的权属转移手续。

5.2乙方应在办理权属转移手续后__________个工作日内，办理该住房的登记手续。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在约定的时间内办理权属转移及登记手续。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照本合同约定支付房款。

7.2乙方应按照本合同约定的时间办理权属转移及登记手续。

7.3乙方应遵守国家有关农村住房买卖的法律、法规和政策。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.2如乙方未按本合同约定办理权属转移及登记手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：农村住房买卖标的物清单

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了为乙方购买行为提供担保的责任，确保了甲方的权益得到保障。丙方的介入有利于降低交易风险，提高交易效率，促进农村住房市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设立严格的合同条款，保障了自己的权益，确保了交易的安全性和合法性。甲方的主导地位有利于维护农村住房市场的秩序，促进农村住房的合理流转。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村住房（以下简称“该住房”），乙方愿意购买该住房。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的农村住房（以下简称“该住房”）出售给乙方。

1.2该住房的具体位置、面积、结构、用途、权属证明等详见附件一《农村住房买卖标的物清单》。

二、价格及支付方式

2.1本合同约定的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买该住房的预付款。

2.3乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，按照本合同约定的付款方式，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，应立即向甲方支付全部房款。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权代为行使甲方对乙方的追偿权。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方。

五、权属转移及登记

5.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，协助乙方办理该住房的权属转移手续。

5.2乙方应在办理权属转移手续后__________个工作日内，办理该住房的登记手续。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权要求甲方在约定的时间内办理权属转移及登记手续。

六、甲方的义务

6.4甲方应按照本合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰、无争议。

6.5甲方应配合乙方办理权属转移及登记手续。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2如甲方未按本合同约定配合乙方办理权属转移及登记手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：农村住房买卖标的物清单

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在